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CARRÉ VILLAGE Programme immobilier neuf à Holtzheim (Bas-Rhin)
- Livraison
1er Trimestre 2028 - À partir de 327 000 €
Vous cherchez un triplex neuf à Holtzheim, avec extérieur, stationnement et confort proche d’une maison ? Profigez de cette opportunité rare dans l’Eurométropole de Strasbourg !
Situé à Holtzheim, au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, Carré Village profite d’un cadre résidentiel calme, proche des services du village et des grands pôles de l’ouest strasbourgeois. L’adresse permet de vivre dans une commune à taille humaine, traversée par la Bruche et marquée par une vraie trame verte. La commune est connectée à Strasbourg, Entzheim, Lingolsheim et aux grands axes. La zone d’activités Joffre, les commerces et les entreprises locales y représentent environ 1 200 emplois, avec une extension économique portée par l’Eurométropole.
Ce programme neuf se présente comme une résidence neuve confidentielle, pensée pour offrir une vraie alternative à la maison individuelle. Les logements prennent la forme de triplex du 4 au 5 pièces, dans un environnement résidentiel, avec une organisation sur trois niveaux qui sépare naturellement les espaces de vie, les chambres et les combles aménagés. L’ensemble mise sur des prestations sérieuses, une conception RE2020, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu’un cadre plus intime qu’une copropriété classique.
Les logements proposent des surfaces d’environ 84 à 110 m², avec un rez-de-chaussée ouvert sur l’extérieur, idéal pour les repas en famille ou les moments au calme. Les chambres se répartissent à l’étage et dans les combles, ce qui donne une vraie sensation de maison, sans les contraintes d’un pavillon isolé. Chaque triplex dispose d’une salle d’eau, d’une salle de bains séparée, de deux WC, d’un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Garage, stationnements, rangement extérieur et local vélos complètent les prestations. Demandez les plans, comparez les T4 et T5 disponibles et avancez dès maintenant sur votre projet d’achat ou d’investissement.
Les attraits de la résidence
- Des triplex neufs du 4 au 5 pièces, spacieux et bien organisés.
- Une vraie alternative à la maison, avec espaces jour et nuit bien séparés.
- Un extérieur privatif pour profiter d’un cadre résidentiel plus doux.
- Plancher chauffant, volets roulants électriques et prestations de qualité.
- Garage, stationnements, local vélos et conception RE2020.
Vous serez séduit par
- Le charme résidentiel de Holtzheim, proche de Strasbourg sans l’agitation urbaine.
- La Bruche, ses berges végétalisées et l’esprit village alsacien.
- La proximité des écoles, micro-crèches, commerces, médiathèque, auditorium et équipements sportifs.
- L’accès rapide à l’aéroport Strasbourg-Entzheim, à l’A35, à l’A351 et aux zones d’emploi.
- Le potentiel d’un achat immobilier neuf dans une commune verte, familiale et bien connectée.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
de 83,6 m² à 84,3 m²À partir de 327 000 €2 disponibles5 pièces
de 108,2 m² à 109,2 m²À partir de 412 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CARRÉ VILLAGE
Holtzheim garde ce charme de village alsacien que recherchent beaucoup de familles : des rues calmes, une ambiance résidentielle, des maisons bien tenues, des espaces verts et un centre de commune facile à vivre. Située au sud-ouest de l’agglomération strasbourgeoise, à environ 10 km de la Cathédrale, la commune profite d’un emplacement très pratique, entre campagne, ville et grands axes. La proximité de l’aéroport Strasbourg-Entzheim, de l’A35, de l’A351, de la gare de l’aéroport et du réseau CTS facilite les trajets vers Strasbourg, Lingolsheim, Entzheim ou les zones d’emploi voisines.
La ville dispose d’un vrai tissu économique, porté par la zone d’activités Joffre, les commerces et les entreprises locales, représentant environ 1 200 emplois sur la commune. Une extension de cette zone d’activités est également portée par l’Eurométropole, ce qui renforce l’attractivité du secteur pour les actifs et les investisseurs. Holtzheim bénéficie aussi de la dynamique de l’ouest strasbourgeois, avec les pôles tertiaires, logistiques, artisanaux et aéroportuaires tout proches.
Côté quotidien, l’offre reste complète pour une commune à taille humaine : écoles, périscolaire, équipements sportifs, salles communales, médiathèque et auditorium à l’Espace Marceau. La vie associative est bien présente, avec une trentaine d’associations. On y trouve cette ambiance de proximité où l’on se connaît, où les enfants peuvent grandir dans un cadre plus apaisé, tout en restant connectés à Strasbourg. Holtzheim se positionne comme une commune idéale pour ceux qui veulent vivre près de Strasbourg sans subir l’intensité de la ville, avec des services utiles, des emplois proches et une vraie qualité de vie au quotidien.
Transport
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Commerce et Service
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Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 522 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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