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LES VILLAS DE L’ÉCOLE Programme immobilier neuf à Holtzheim (Bas-Rhin)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 415 000 €
Achat neuf au cœur d’Holtzheim, entre sérénité et performance énergétique
En plein centre de Holtzheim, sur une parcelle en seconde ligne garantissant calme et tranquillité, LES VILLAS DE L’ÉCOLE bénéficient d’un emplacement recherché à quelques minutes de Strasbourg. École maternelle et élémentaire accessibles à pied, commerces de proximité, pharmacie et services médicaux facilitent la vie quotidienne. Les pistes cyclables le long de la Bruche, l’accès rapide à l’A35 et la proximité de l’aéroport d’Entzheim renforcent l’attractivité du secteur pour un achat neuf alliant mobilité et cadre de vie résidentiel.
La résidence se compose de maisons individuelles de 96 à 105 m², conçues pour répondre aux attentes actuelles en confort moderne et en performance énergétique RE2020. Architecture sobre et contemporaine, jardins privatifs et terrasses prolongent les espaces de vie. Livrées clé en main, extérieurs aménagés inclus, ces maisons personnalisables permettent de créer un logement à votre image. Chaque bien dispose d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative.
À l’intérieur, les prestations valorisent la qualité : pompe à chaleur air/eau, volets électriques, chauffage performant, salle de bains équipée avec carrelage toute hauteur et WC suspendu. Les volumes sont fonctionnels, lumineux, pensés pour la vie familiale. Livraison prévue au 1er trimestre 2027, prix promoteur sans honoraires d’agence. Un projet idéal pour sécuriser votre accession dans un environnement prisé et durable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre maison et concrétiser votre projet d’accession en toute sérénité.
Les attraits de la résidence
• Des maisons individuelles en seconde ligne, au calme
• Jardin privatif et terrasse aménagée
• Norme RE2020 et pompe à chaleur air/eau
• Livraison clé en main, extérieurs compris
• Garage fermé + stationnement privatif
Vous serez séduit par
• L’emplacement central à Holtzheim
• La proximité immédiate des écoles et commerces
• L’accès rapide à Strasbourg et à l’A35
• Les berges de la Bruche et les pistes cyclables
• La qualité de vie d’un village connecté
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
de 96,0 m² à 103,0 m²À partir de 415 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 105,0 m²À partir de 455 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES VILLAS DE L’ÉCOLE
À quelques minutes de Strasbourg, Holtzheim séduit par son atmosphère résidentielle et sa situation stratégique. Bordée par la Bruche et entourée de champs ouverts, la commune offre un environnement agréable, idéal pour les familles en quête d’équilibre. Les pistes cyclables longent la rivière et permettent de rejoindre rapidement l’Eurométropole. La proximité de l’Aéroport de Strasbourg et des axes routiers vers l’A35 facilite les déplacements professionnels comme personnels.
Au quotidien, Holtzheim dispose de commerces de proximité, d’une boulangerie, d’une pharmacie et de cabinets médicaux. Les familles apprécient l’école maternelle et élémentaire du village ainsi que les structures périscolaires. Pour les courses plus importantes, les zones commerciales d’Entzheim ou de Lingolsheim sont accessibles en quelques minutes. La vie associative est dynamique, avec des équipements sportifs, un stade et des salles polyvalentes qui rythment l’année.
Côté loisirs, les berges de la Bruche, les aires de jeux et les sentiers champêtres invitent aux balades en plein air. Holtzheim offre ainsi un cadre pratique et serein, parfaitement adapté à ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches des opportunités et services de l’agglomération strasbourgeoise.
Transport
Santé
Loisirs
Commerce et Service
Petite enfance
Education
Service Public
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 522 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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