Villa Halesia

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Appartementdu 1 pièce › 4 pièces
165 000 €
4ème trimestre 2025
BBC
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RP NEUF
Loi Pinel
Loi PINEL +
PTZ
Garantie 10 ans
PTZ+

Votre Nouvel Horizon à Illkirch-Graffenstaden

Située aux portes de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden offre un cadre de vie remarquable où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Cette ville dynamique et en pleine expansion se distingue par son accès privilégié à un large éventail de commodités, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.

À seulement 500 mètres de l’entrée de la ville, près du centre commercial « Auchan », la Villa Halesia profite d'une localisation exceptionnelle. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec les commerces essentiels, promettant une vie quotidienne simplifiée et agréable. Les transports en commun, notamment l'arrêt de tram Colonne à moins de 100 mètres, permettent de rejoindre le cœur de Strasbourg rapidement, grâce aux lignes A et E, assurant une connexion sans faille avec le reste de la métropole. De plus, l'accès à l’autoroute en moins de deux minutes ouvre les portes de la région, idéal pour les escapades du weekend ou les trajets professionnels.

La Villa Halesia incarne une conception architecturale moderne et élégante, conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement. Cette résidence à taille humaine de seulement 11 logements privilégie une approche intimiste et conviviale de l'habitat. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : des prestations de qualité supérieure assurent confort et bien-être au quotidien. La Villa Halesia propose également un espace de stationnement pour chaque appartement, que ce soit en garage ou en parking extérieur, répondant ainsi aux besoins actuels de commodité et de sécurité.

Les appartements de la Villa Halesia sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Avec des surfaces généreuses pour des appartements allant du studio au 4 pièces, chaque espace de vie est pensé pour offrir une expérience résidentielle unique. La véritable valeur ajoutée réside dans les terrasses privatives accompagnant chaque appartement, offrant un espace extérieur pour se détendre, partager des moments avec ses proches ou simplement profiter de la quiétude de l'environnement. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables extensions des espaces de vie intérieurs, permettant aux résidents de profiter pleinement des belles journées.

La Villa Halesia représente plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à embrasser un quotidien empreint de sérénité, de confort et de praticité, le tout dans un cadre élégant et accueillant. Découvrez l'harmonie parfaite entre une architecture moderne, des prestations de qualité et une localisation idéale. Bienvenue à la Villa Halesia, votre nouveau chez-vous où chaque jour s'annonce exceptionnel.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

  • Localisation Privilégiée : à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de l’entrée de la ville, offrant un accès facile à un centre commercial.
  • Accessibilité Exceptionnelle : à moins de 100 mètres de l'arrêt de tram Colonne, les résidents bénéficient d'une connexion directe aux lignes A et E, ainsi qu'à un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements dans et hors de la ville.
  • Conception Architecturale Moderne : avec son design élégant et ses prestations de qualité, la Villa Halesia allie confort et esthétique dans une résidence à taille humaine de 11 logements.
  • Appartements Spacieux avec Extérieurs : chaque appartement, du 1 au 4 pièces, offre des surfaces généreuses et est complété par une terrasse privative, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
  • Facilités de Stationnement : La résidence assure une place de stationnement pour chaque appartement, en garage ou parking extérieur, répondant aux besoins de commodité et de sécurité des résidents.

Illkirch-Graffenstaden : L'Harmonie Parfaite entre Tradition et Modernité en Alsace

Illkirch-Graffenstaden, aux portes de Strasbourg dans le Bas-Rhin, est une ville dynamique qui combine harmonieusement modernité et tradition. Réputée pour son cadre de vie de qualité, elle attire tant les familles que les professionnels et les étudiants, grâce à son offre éducative, économique et culturelle variée.

Cette ville se distingue par son engagement envers le développement durable et l'innovation, abritant le Parc d'Innovation d'Illkirch qui est un pôle majeur de recherche et de développement en Alsace. La présence d'universités et de grandes écoles renforce son attractivité pour les jeunes et les chercheurs, faisant d'Illkirch-Graffenstaden un lieu de savoir et d'innovation.

Le patrimoine historique et culturel de la ville, avec ses bâtiments anciens et ses espaces verts soigneusement entretenus, offre un cadre de vie agréable. Les parcs et jardins, comme le Parc Friedel ou le Domaine de l'Ill, sont parfaits pour les loisirs en plein air, les pique-niques en famille ou simplement pour profiter d'un moment de détente.

La vie sociale et culturelle y est particulièrement riche, avec de nombreuses associations, des équipements sportifs de qualité et un agenda culturel bien rempli, proposant des festivals, des concerts et des expositions tout au long de l'année. La proximité avec Strasbourg, accessible en quelques minutes via les transports en commun, offre également à ses habitants toutes les commodités d'une grande métropole européenne.

Illkirch-Graffenstaden représente ainsi un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle, accès à l'éducation de haut niveau, richesse culturelle et qualité de vie dans un environnement préservé et dynamique.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
1 pièceÀ partir de  16500033.3 M²4.1 M²
3 piècesÀ partir de  30500062.1 M²8.1 M²
4 piècesÀ partir de  41000083.65 M²12.3 M²

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

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