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LE I Programme immobilier neuf à Ittenheim (Bas-Rhin)
- Livraison prochaine
- À partir de 330 000 €
Laissez-vous séduire par LE I à Ittenheim, l’élégance aux portes de Strasbourg
Située à Ittenheim, charmante commune du Bas-Rhin, la résidence LE I offre un équilibre parfait entre quiétude villageoise et proximité urbaine. À seulement 15 minutes de Strasbourg, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en restant connecté à l’Eurométropole.
Ittenheim séduit par son atmosphère conviviale, son esprit de village et sa qualité de vie recherchée.
Ici, tout est à portée de main :
- Écoles maternelle et primaire dans la commune
- Commerces de proximité et services essentiels
- Supermarchés à moins de 5 minutes
- Accès rapide à la RN4 et à l’A351
- Bus reliant Strasbourg en environ 20 minutes
- Pistes cyclables vers les communes voisines
Un emplacement stratégique pour les actifs travaillant à Strasbourg, les familles en quête de tranquillité ou les investisseurs recherchant une adresse attractive aux portes de la capitale alsacienne.
Pensée comme une adresse confidentielle, LE I s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, met en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité.
La résidence propose un nombre limité de logements, garantissant calme et sérénité au quotidien. Les parties communes sont soignées, avec un accès sécurisé par visiophone et badge Vigik.
Côté pratique :
- Stationnements privatifs
- Local vélos
- Espaces verts paysagers
- Accès sécurisé
Un projet à taille humaine, idéal pour habiter ou investir dans un cadre durable et qualitatif.
Le I se compose de 4 appartements T4, les appartements offrent des surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles.
Chaque logement bénéficie :
- D’un séjour spacieux et lumineux
- De larges ouvertures favorisant la lumière naturelle
- D’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin
- De prestations soignées et personnalisables
Les volumes sont conçus pour s’adapter à tous les projets de vie : premier achat, résidence principale familiale ou investissement locatif dans un secteur dynamique.
Isolation performante, confort thermique maîtrisé, finitions de qualité, tout est réuni pour garantir un bien pérenne et agréable à vivre.
Les atouts de la résidence
- À 15 min de Strasbourg
- Cadre résidentiel calme et verdoyant
- Résidence à taille humaine
- Stationnements privatifs
- Espaces extérieurs pour chaque logement
Les prestations
- Ascenseur
- Visiophone et accès sécurisé
- Volets roulants motorisés
- Salle de bains équipée
- Isolation thermique conforme aux normes en vigueur
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
de 97,0 m² à 113,0 m²À partir de 330 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE I
Située dans le département du Bas-Rhin, à seulement quelques minutes de Strasbourg, Ittenheim séduit par son cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec l’Eurométropole.
Vivre à Ittenheim, c’est profiter du charme authentique alsacien, entre maisons traditionnelles, paysages agricoles et ambiance conviviale de village. Ici, la qualité de vie est au cœur du quotidien : environnement paisible, air pur, et espaces naturels à perte de vue.
La commune offre également tous les services essentiels à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et accès rapide aux grands axes routiers. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Strasbourg pour le travail, les études ou les loisirs, tout en retrouvant chaque soir la tranquillité d’un village à taille humaine.
Entre nature, accessibilité et esprit familial, Ittenheim représente un équilibre idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux dans le Grand Est.
Santé
Transport
Commerce et Service
Education
Service Public
Loisirs
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 469 avis
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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