Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
Strissel Programme immobilier neuf à Ittenheim (Bas-Rhin)
- Livraison
4ème trimestre 2026 - À partir de 204 000 €
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un résidence neuve au cœur de l'Alsace !
Ittenheim est une charmante commune à seulement 15 minutes en voiture du cœur de Strasbourg. La résidence Strissel offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Les résidents bénéficieront d'une multitude de commodités à proximité, incluant des commerces, des établissements scolaires, ainsi que des services médicaux. Le réseau de transport local facilite les déplacements quotidiens, avec des options de bus et de routes principales.
Conçue avec une attention particulière pour l'esthétique et le confort, la résidence Le Strissel se distingue par son architecture moderne et épurée. Les résidents profiteront d'équipements de pointe tels qu'un ascenseur, une isolation thermique renforcée conforme à la norme RE2020 (-10%), et diverses options de stationnement incluant des garages en sous-sol, des parkings extérieurs et des caves. Un local à vélos complète les aménagements, facilitant ainsi la vie quotidienne des amateurs de cyclisme.
Découvrez cette résidence de 15 logements du 2 au 4 pièces :
- 2 pièces à partir de 197 000€
- 3 pièces à partir de 275 000€
- 4 pièces à partir de 339 000€
Chaque appartement au Strissel est une invitation au confort et à la personnalisation doté d'un plancher chauffant à basse température, d'une salle de bain équipée avec des douche à l'italienne ou des baignoire, et de finitions haut de gamme telles que des volets roulants motorisés. Les grandes fenêtres assurent une luminosité imprenable dans votre logement.
Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits, de faibles charges de copropriété et l'assurance de n'avoir aucun travaux à prévoir.
Que vous soyez à la recherche d'un nid douillet pour votre famille ou d'un espace paisible pour profiter de votre retraite, Le Strissel est l'adresse idéale pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et proximité avec la ville.
Les attraits de la résidence
- RE2020 (-10%)
- Ascenseur
- Isolation thermique renforcée
- Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves
- Local à vélos
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 45,0 m²À partir de 204 000 €2 disponibles3 pièces
de 67,0 m² à 68,0 m²À partir de 281 000 €2 disponibles4 pièces
de 83,0 m² à 94,0 m²À partir de 345 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Strissel
Ittenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. À seulement quelques kilomètres de Strasbourg, cette commune alsacienne se distingue par son cadre paisible et sa communauté accueillante.
L'architecture d'Ittenheim, avec ses maisons traditionnelles à colombages et ses rues pittoresques, reflète le riche héritage culturel de la région. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter de cette ambiance historique tout en bénéficiant des services modernes nécessaires au quotidien.
La vie communautaire à Ittenheim est dynamique, avec de nombreuses associations locales qui organisent régulièrement des activités culturelles, sportives et festives. Ces événements, tels que les fêtes de village et les concerts, renforcent les liens entre habitants et contribuent à un sentiment d'appartenance fort.
Pour les amateurs de plein air, Ittenheim offre un accès facile à de magnifiques espaces naturels. Les environs sont parfaits pour la randonnée, le cyclisme et les pique-niques en famille, offrant des paysages de campagne et des vues imprenables sur la région alsacienne.
Les familles apprécieront également la présence d'écoles de bonne qualité et d'espaces de jeu sécurisés pour les enfants. La proximité avec Strasbourg permet également un accès facile à des opportunités d'emploi, des établissements d'enseignement supérieur et des infrastructures culturelles de premier plan.
En somme, Ittenheim est le choix parfait pour ceux qui désirent vivre dans un environnement calme et rural tout en restant connectés aux dynamiques urbaines de Strasbourg. C’est un lieu où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Santé
Transport
Commerce et Service
Education
Service Public
Loisirs
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- Nicolas RASOLI
Un grand merci à Mr JAFFRENNOU pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon projet. Toujours à l’écoute, réactif et de très bon conseil, il a su répondre à mes attentes. Je recommande sans hésiter ses services.
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 8 000
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
