MELODIA Programme immobilier neuf à Lipsheim (Bas-Rhin)

Située rue Alain Bashung à Lipsheim, à l’extrémité du nouveau lotissement Chopin II, Mélodia profite d’une adresse calme, tournée vers les champs et les grands espaces. Ici, la commune garde son esprit de village alsacien et reste bien reliée à Strasbourg, Geispolsheim, Fegersheim et Illkirch-Graffenstaden. La gare de Fegersheim-Lipsheim permet de rejoindre Strasbourg rapidement en TER. Les lignes de bus locales facilitent les déplacements du quotidien. Commerces, écoles, services, pistes cyclables et accès aux bassins d’emploi du sud strasbourgeois complètent ce cadre pratique, verdoyant, rassurant.

La résidence adopte une architecture douce, avec des toitures à deux pans, des toitures plates végétalisées et des volumes pensés pour s’intégrer naturellement dans le paysage. Placée à l’écart des flux de circulation, elle privilégie le calme, la lumière et les vues dégagées sur la nature environnante. Son implantation nord-sud favorise l’ensoleillement des pièces à vivre, tout en améliorant le confort thermique au fil des saisons. Ascenseur, garages, stationnements attitrés, porte palière sécurisée et réglementation RE2020 viennent renforcer le sérieux de cette résidence neuve à Lipsheim.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des plans confortables, de grandes ouvertures et des espaces extérieurs généreux pour profiter du cadre. Balcon, terrasse ou vue dégagée selon les logements : chaque appartement cherche à prolonger la pièce de vie vers dehors. À l’intérieur, les prestations sont soignées : chauffage au sol basse température, volets électriques, parquet stratifié dans les chambres, carrelage UPEC, WC suspendus et salle de bains équipée avec faïence toute hauteur selon les plans. Ce bien s’adresse autant aux familles qu’aux actifs souhaitant acheter un appartement neuf près de Strasbourg. Ne manquez pas cette belle parenthèse entre nature, confort moderne et mobilité facile. Comparez les typologies disponibles et choisissez le logement qui correspond vraiment à votre rythme de vie.