Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
La Cour du Tilleul Programme immobilier neuf à Niederhausbergen (Bas-Rhin)
- Livraison
2ème trimestre 2025 - À partir de 393 000 €
La Cour du Tilleul : L'excellence au cœur de Niederhausbergen
Découvrez le privilège de vivre à Niederhausbergen, une commune où l'harmonie entre tradition et modernité offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence La Cour du Tilleul, située en hypercentre, permet un accès rapide aux services essentiels : la boulangerie se trouve à seulement 30 secondes à pied.
Les déplacements sont facilités par une ligne de bus régulière reliant le centre de Strasbourg en moins de 20 minutes, promettant ainsi une connexion aisée avec la capitale alsacienne. Pour les besoins quotidiens ou les escapades, la zone commerciale de Vendenheim et l'Espace Européen de l’Entreprise sont à proximité, assurant une expérience complète aux résidents.
Au cœur d'une petite impasse paisible, La Cour du Tilleul se déploie à partir d'un ancien corps de ferme rénové qui mélange subtilement l'authenticité du passé avec une touche contemporaine. Cette résidence s'organise autour d'une cour centrale dominée par un majestueux tilleul, créant un havre de paix et de verdure.
Chaque appartement bénéficie d'une ou plusieurs options de stationnement, entre garages et parkings privés. L'architecture du lieu est rehaussée par des façades habillées de matériaux durables et des entrées sécurisées par des portes blindées, offrant ainsi sécurité et esthétique.
Les appartements de La Cour du Tilleul, disponibles du 2 au 5 pièces, sont conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les grands espaces de vie s'ouvrent sur d'immenses terrasses orientées plein ouest, permettant de jouir du soleil du midi jusqu'au soir. L'intérieur des logements est fini avec une attention méticuleuse aux détails : planchers chauffants, peinture lisse sur les murs, volets roulants motorisés et portes intérieures contemporaines laquées blanches. Les équipements sanitaires et de plomberie de marques reconnues, comme Villeroy & Boch et Grohe, garantissent une qualité irréprochable. En outre, la possibilité de personnaliser les finitions offre aux résidents l'opportunité de créer un espace qui reflète véritablement leur style de vie.
Alors n'attendez plus pour découvrir cette résidence neuve faite pour vous si vous aimez le charme traditionnel Alsacien complètement rénové !
Les attraits de la résidence
- Hypercentre
- Calme et Intimité
- Grandes terrasses
- Prestations haut de gamme
Vous serez séduits par...
- Habillage des façades avec des matériaux durables
- Porte palière blindée
- Chauffage au sol (selon bâtiment)
- Portes intérieures contemporaines laquées blanches
- Peinture lisse murs et plafonds
- Volets roulants motorisés
- Placards coulissants et aménagés
- WC suspendu, meuble lave-mains
- Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe)
- Salles de bain entièrement carrelées
- Large choix de carrelages et parquets stratifiés
- Personnalisation possible du logement
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
à partir de 104,0 m²À partir de 393 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf La Cour du Tilleul
Niederhausbergen, nichée aux portes de Strasbourg, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'une des principales métropoles d'Alsace. Cette commune se distingue par son environnement verdoyant et sa qualité de vie élevée, attirant ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les avantages de la ville.
L'architecture de Niederhausbergen mêle habilement tradition et modernité, avec des maisons typiquement alsaciennes qui bordent des rues tranquilles. Cette harmonie architecturale contribue grandement au charme de la ville, renforcé par des espaces verts bien entretenus et des vues dégagées sur les collines environnantes.
La vie communautaire à Niederhausbergen est particulièrement dynamique, avec une multitude d'associations et de clubs proposant des activités sportives, culturelles et récréatives. Les événements locaux, tels que les fêtes de village et les marchés de saison, jouent un rôle clé dans le renforcement des liens entre les habitants et la préservation des traditions locales.
Pour les familles, Niederhausbergen est un choix idéal, grâce à ses installations éducatives de qualité et ses nombreux parcs et aires de jeux. L'éducation est une priorité dans la commune, qui offre un environnement propice à l'apprentissage et au développement personnel des jeunes.
Enfin, l'accès facile à Strasbourg permet aux résidents de profiter des opportunités économiques, culturelles et de loisirs de la grande ville tout en vivant dans un lieu qui conserve un sentiment de petite communauté. Niederhausbergen représente ainsi une combinaison parfaite entre la vie urbaine et rurale, offrant un équilibre idéal pour une vie quotidienne épanouissante.
Education
Loisirs
Culture
Santé
Commerce et Service
Transport
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
