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Le Malt Programme immobilier neuf à Oberhoffen-sur-Moder (Bas-Rhin)
- Livraison
4ème trimestre 2026 - À partir de 199 000 €
Découvrez le charme d'Oberhoffen-sur-Moder avec votre future résidence !
Oberhoffen-sur-Moder, est située à seulement 10 minutes du centre-ville de Haguenau et à 30 km de Strasbourg. Ce village typique d'Alsace offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes métropoles. Les familles apprécieront la proximité des écoles et crèches, accessibles à pied, favorisant une vie quotidienne simplifiée et agréable. Pour vos achats et loisirs, des boulangeries, restaurants, et zones commerciales se trouvent à quelques minutes, sans oublier les supermarchés et pôles médicaux essentiels :
- Scolarité complète : crèche, école, collège, et lycée
- Commodités à portée : supermarchés, zone commerciale et de loisirs, boulangerie
- Santé et bien-être : pôle médical et hôpital
La desserte est excellente, avec un arrêt de bus Ritmo à quelques mètres et des accès autoroutiers et gares facilitant vos déplacements vers Haguenau, Strasbourg, et au-delà.
Cette résidence se présente comme une résidence à taille humaine, proposant 13 logements du 2 au 4 pièces. Chaque détail a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique, des stationnements en sous-sol aux doubles garages spacieux équipés de caves. Les prestations supérieures incluent :
- Ascenseur : accès du sous-sol aux étages
- Sécurité : portes palières blindées, interphone connecté à Alexa
- Confort : chauffage au sol individuel, volets motorisés raccordables à Alexa, isolation conforme à la RE 2020 garantissant d'excellentes performances thermiques et des économies d'énergie
Personnalisez votre intérieur avec un large choix de revêtements de sols, de faïences et de parquets stratifiés sans surcoût. La personnalisation s'étend jusqu'aux finitions des sanitaires de grandes marques et carrelages personnalisables, assurant à chaque résident un cadre de vie unique et à son image.
Les appartements offrent une variété de configurations, chacune avec son espace extérieur privé pour profiter du cadre verdoyant d'Oberhoffen-sur-Moder. Les terrasses spacieuses des attiques, allant jusqu'à plus de 45 m², offrent une vue imprenable et un espace parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Pour ceux qui rêvent d'un jardin, imaginez jusqu'à 220 m² de verdure privative, un véritable jardin en pleine terre à aménager selon vos envies.
Chaque appartement est conçu avec une attention particulière aux détails et aux finitions, garantissant non seulement une esthétique agréable mais aussi un haut niveau de confort pratique et thermique.
Les attraits de la résidence
- Emplacement privilégié : À deux pas de Haguenau et proche de Strasbourg, dans une commune dynamique et tranquille.
- Confort moderne : Appartements avec chauffage au sol, volets motorisés, et personnalisation des finitions sans surcoût.
- Espaces extérieurs généreux : Terrasses spacieuses et jardins privatifs jusqu’à 220 m².
- Sécurité renforcée : Portes palières blindées, interphone connecté à Alexa pour une tranquillité d'esprit optimale.
- Efficacité énergétique : Conception conforme à la RE 2020 pour des économies d'énergie et un confort thermique tout au long de l'année.
Vous serez séduits par...
- Ascenseur du sous-sol aux étages
- Choix des portes intérieures
- Carrelage toute hauteur personnalisable dans une large gamme (60×60)
- Interphone connecté à Alexa et domotique
- Choix du parquet stratifié en gamme supérieure
- Meuble vasque, miroir et sèche-serviette – sanitaires de grandes marques
- Volets motorisés raccordables à Alexa
- Chauffage au sol individuel thermostatique
- Portes palières blindées et sécurisées
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 52,0 m²À partir de 199 000 €1 disponible3 pièces
de 66,0 m² à 78,0 m²À partir de 248 999 €2 disponibles4 pièces
de 77,0 m² à 87,0 m²À partir de 279 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Le Malt
Oberhoffen-sur-Moder, située dans le Bas-Rhin, est une commune qui représente parfaitement l’équilibre entre la vie rurale tranquille et l'accès aux commodités urbaines, grâce à sa proximité avec Haguenau et Strasbourg. Ce village est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer tout en restant connectés aux dynamiques économiques et culturelles de la région.
La richesse de Oberhoffen-sur-Moder réside dans son cadre de vie exceptionnellement vert et soigné. Les espaces verts et les plans d'eau locaux offrent des moments de détente et de loisirs en pleine nature. Les amateurs de randonnées et de balades à vélo trouveront de nombreux itinéraires pittoresques traversant des paysages alsaciens typiques et invitant à l’exploration.
La vie communautaire à Oberhoffen-sur-Moder est particulièrement riche, avec de nombreuses associations qui proposent des activités culturelles, sportives et récréatives tout au long de l'année. Ces initiatives renforcent le lien social et assurent une qualité de vie dynamique pour tous les âges.
L'éducation est une priorité dans cette commune, qui offre un accès à des établissements scolaires de qualité préparant les jeunes à un avenir prometteur. La proximité des centres de formation supérieure et des universités dans les villes voisines est également un atout majeur.
Oberhoffen-sur-Moder se distingue aussi par son patrimoine historique, avec des bâtiments qui racontent l'histoire de l'Alsace et des traditions bien préservées. La ville organise régulièrement des événements culturels qui mettent en avant son héritage, attirant des visiteurs de toute la région.
En conclusion, Oberhoffen-sur-Moder est un havre de paix qui combine harmonieusement tradition et modernité, faisant d’elle un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner des avantages de la grande ville.
Santé
Loisirs
Culture
Service Public
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Commerce et Service
Transport
Petite enfance
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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