La Villa Altitona Programme immobilier neuf à Obernai (Bas-Rhin)

Livraison
4ème trimestre 2024
À partir de 335 840 €

Votre nouvel horizon à Obernai dans un sublime appartement neuf !

Nichée dans la splendide ville d'Obernai, réputée pour son centre historique pittoresque et ses toitures traditionnelles, la Villa Altitona promet un quotidien empreint de charme et de commodité. Située à seulement 25 minutes de Strasbourg et moins de 45 minutes de Colmar, cette résidence vous connecte aux pôles majeurs de la région tout en vous offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel.

À deux pas du vibrant centre-ville, vous trouverez tout à portée de main : commerces, services et loisirs variés dont un centre nautique pour des moments de détente assurés. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles, parcs, et hôpitaux, facilitant le quotidien et enrichissant la vie communautaire. Les transports en commun, situés à moins de 500 mètres, ainsi que l’accès direct au contournement, permettent des déplacements fluides et rapides, que ce soit pour le travail ou le loisir.

La Villa Altitona, avec ses 9 logements élégants répartis sur deux étages, s'intègre avec distinction dans l'environnement local. L’architecture moderne, mêlant tuiles traditionnelles « Biberschwantz » et bardages en bois, crée un dialogue esthétique avec le patrimoine architectural d’Obernai. Chaque détail a été pensé pour s'intégrer harmonieusement au paysage tout en offrant des espaces de vie modernes et confortables.

Les résidents bénéficieront :

stationnements pratiques en sous-sol ou à l'extérieur sécurisés par des garages fermés
ascenseur
accessibilité PMR

Les appartements, du 2 au 4 pièces (41 m² à 97 m²), sont conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Chaque espace est une invitation au bien-être avec des finitions haut de gamme : chauffage au sol, parquet stratifié dans les pièces de vie, peintures blanches pour une ambiance lumineuse et épurée. Les pièces d'eau, soigneusement carrelées, sont équipées de douches ou baignoires, ensembles vasque avec miroir et bandeau LED, offrant une expérience quotidienne de détente et de luxe.

Les grands espaces extérieurs pour chaque appartement permettent de profiter de vues dégagées et de moments de relaxation à l'air libre, renforçant ainsi le lien avec la nature environnante et la ville historique d'Obernai.

Venez découvrir ce nouveau chapitre de votre vie, alliant histoire, modernité et bien-être !

Vous serez séduits par...

Visiophone
Accessibilité PMR
Grands espaces extérieurs pour tous
Ascenseur
Parking privatif au pied de l'immeuble et en sous-sol
Chauffage au sol dans toutes les pièces avec thermostat
Parquet stratifié dans les pièces de nuit et pièces de vie
Peintures blanches
Prestations personnalisables
Pièces d'eau carrelées sur 4 murs et toute hauteur
WC suspendu
Ensemble vasque, miroir et bandeau LED
Douche ou baignoire

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

3 pièces
à partir de 69,0 m²À partir de 335 840 €
1 disponible
4 pièces
à partir de 98,0 m²À partir de 465 400 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	69,0m²	–	–	335 840€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
4 pièces	98,0m²	–	–	465 400€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf La Villa Altitona

Obernai, située au pied du massif des Vosges, est une ville emblématique de l'Alsace qui combine à merveille patrimoine historique et qualité de vie moderne. Son centre historique, parfaitement préservé, est un véritable voyage dans le temps avec ses bâtiments à colombages, ses fontaines ornées et ses remparts qui racontent l'histoire de la ville.

Cette commune est reconnue pour son dynamisme économique et culturel, offrant aux résidents et visiteurs une gamme variée de commodités, d'événements culturels et de marchés locaux où les produits du terroir et l'artisanat alsacien sont à l'honneur. Obernai est également célèbre pour sa bière, avec des brasseries locales qui perpétuent un savoir-faire ancestral.

Pour les amoureux de la nature, la ville est un point de départ idéal pour explorer les sentiers de randonnée des Vosges, offrant des vues spectaculaires et la possibilité de se reconnecter avec la nature. La proximité du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges ajoute une richesse écologique et des possibilités d'excursions inoubliables.

Obernai attire aussi les familles, grâce à son excellent système éducatif et ses nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. La vie communautaire y est très active, avec des associations qui fédèrent autour de projets sociaux et éducatifs, renforçant ainsi les liens entre les habitants.

En somme, Obernai est une destination de choix pour ceux qui cherchent à combiner tradition et modernité, dans un cadre où la beauté de l'architecture se mêle harmonieusement à la vigueur de la vie moderne.

Tourisme

Loisirs

Service Public

Commerce et Service

Education

Transport

Santé

Culture

Petite enfance

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Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
Téléphone
03 88 66 35 55
Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h

Les avantages Bonaparte

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Les étapes clés de votre projet

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1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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