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La clé des champs Programme immobilier neuf à Oberschaeffolsheim (Bas-Rhin)
- Livraison
4ème trimestre 2027 - À partir de 197 100 €
Laissez vous séduire par un charme villageois et un confort moderne !
Nichée au cœur d'Oberschaeffolsheim, la résidence "La Clef des Champs" offre le parfait équilibre entre la tranquillité villageoise et la proximité dynamique de Strasbourg. Ce village pittoresque de 1500 habitants se distingue par son ambiance chaleureuse et ses services de proximité : une boulangerie où le pain croustille à souhait, un coiffeur pour vos envies de changement, une supérette bio pour vos courses saines et un marché local animé chaque samedi matin. L'accès facile à deux supermarchés à seulement 5 minutes en voiture, et un peu plus à vélo, ajoute à votre quotidien une commodité inestimable.
Les transports, tels que les lignes ITBR 240 et CTS 41 et le contournement Oberschaeffolsheim/Wolfishein M451, rendent Strasbourg aisément accessible. Le futur terminus du tram F, prévu pour 2025, et la piste cyclable du canal offrent des alternatives écologiques et agréables pour vos déplacements.
"La Clef des Champs" se distingue par son architecture qui marie avec élégance le moderne et le traditionnel. Les bardages en bois et les tuiles en terre cuite se fondent harmonieusement dans le paysage verdoyant, tandis que les lignes contemporaines des bâtiments apportent une touche de modernité. La résidence se compose de deux bâtiments de 10 et 8 appartements sur 3 niveaux, avec un ascenseur dans le bâtiment de 10 logements pour un accès aisé à chaque étage.
Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardins, balcons ou grandes terrasses, pour profiter pleinement de la nature environnante. Les stationnements extérieurs ou en sous-sol et un local vélo équipé apportent confort et praticité à votre quotidien.
Chaque appartement à "La Clef des Champs" est une ode au confort et à la durabilité. Respectant la réglementation thermique RE2020, ces logements allient écologie et technologie avec leur système de chauffage par le sol et leur pompe à chaleur air/eau. Ce système assure non seulement le chauffage mais aussi le rafraîchissement des appartements pendant les canicules.
Les finitions intérieures sont à la hauteur de vos exigences : double vitrage peu émissif pour une isolation optimale, revêtement stratifié élégant dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie et faïence toute hauteur dans les salles de bain. Les terrasses spacieuses et les jardins privatifs engazonnés et clôturés en rez-de-chaussée offrent un espace extérieur généreux et apaisant.
Les attraits de la résidence
- Environnement Paisible : Située à l'entrée d'Oberschaeffolsheim, "La Clef des Champs" offre un havre de paix verdoyant, idéal pour une vie sereine à proximité de la nature.
- Commodités Locales : Profitez d'un quotidien facilité avec des commerces de proximité, des services essentiels et une vie associative dynamique, le tout au cœur d'un village charmant.
- Accessibilité et Liaisons : Bénéficiez d'un accès aisé à Strasbourg grâce à d'excellentes connexions routières et des services de transport public efficaces, assurant une liaison directe avec la ville.
- Architecture Harmonieuse : Découvrez une architecture unique alliant modernité et tradition, avec des matériaux de qualité comme le bardage bois et les tuiles en terre cuite, pour une esthétique élégante.
- Confort et Prestations : Vivez dans des logements pensés pour votre bien-être, équipés de terrasses spacieuses, de jardins privatifs et bénéficiant des dernières normes énergétiques pour un confort optimal.
Vous serez séduits par...
- Opération respectant la RE 2020 (dernière règlementation thermique)
- Production d'eau chaude, chauffage et raffraichissement par PAC air/eau
- Ascenseur pour le bâtiment B
- Menuiseries PVC avec double vitrage peu émissif
- Revêtement Stratifié au sol dans les chambres et dégagements
- Carrelage dans ke séjour, cuisine et salles de bains/ salles d'eau
- Faïence toute hauteur sur les murs équipés des salles de bain
- Radiateur sèche serviette dans les salles de bain
- Places de stationnement dans un espace clos et sécurisé
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 44,0 m² à 50,0 m²À partir de 197 100 €2 disponibles3 pièces
à partir de 63,0 m²À partir de 268 400 €1 disponible4 pièces
de 81,0 m² à 86,0 m²À partir de 336 800 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf La clé des champs
Oberschaeffolsheim, située à quelques kilomètres à l'ouest de Strasbourg dans le département du Bas-Rhin, est une commune qui combine harmonieusement le charme de la campagne alsacienne avec la proximité de Strasbourg. Cette localité offre un cadre de vie paisible, caractérisé par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant, tout en restant facilement accessible grâce à de bonnes liaisons routières et de transport en commun.
L'architecture traditionnelle d'Oberschaeffolsheim, avec ses maisons à colombages, ses fermes rénovées et ses rues pittoresques, témoigne de l'héritage culturel riche de l'Alsace. La vie communautaire y est particulièrement dynamique, grâce à un tissu associatif actif qui organise régulièrement des événements culturels, des fêtes de village et des activités sportives, renforçant ainsi le lien social entre les habitants.
Les résidents bénéficient également d'un accès privilégié à la nature environnante, offrant d'abondantes possibilités pour la randonnée, le cyclisme et d'autres activités de plein air dans les forêts et les champs alentours. Ces espaces verts contribuent à la qualité de vie et au bien-être des habitants, faisant d'Oberschaeffolsheim un lieu idéal pour les familles et ceux qui cherchent à se ressourcer au calme.
Proche de Strasbourg, Oberschaeffolsheim profite de l'attractivité économique, culturelle et éducative de la capitale européenne, tout en préservant son caractère de village alsacien. Les établissements scolaires locaux, la qualité des services de proximité et l'accueil des nouveaux arrivants sont autant d'atouts qui font de cette commune un endroit où il fait bon vivre.
En somme, Oberschaeffolsheim représente un compromis idéal entre vie rurale et accès aux avantages urbains, offrant un environnement familial et convivial au cœur de l'Alsace, où tradition et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique et recherché.
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
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