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NAÏA Programme immobilier neuf à Ostwald (Bas-Rhin)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 295 100 €
Si vous cherchez une résidence principale ou un investissement locatif dans l'immobilier neuf à Ostwald, ce bien offre les conditions idéales pour conjuguer bien-être, valorisation patrimoniale et qualité de vie
À quelques minutes seulement de Strasbourg, ce programme neuf prend place dans un environnement recherché où la nature fait véritablement partie du quotidien. À proximité de l’écoquartier des Rives du Bohrie, des berges de l’Ill et des nombreux itinéraires cyclables, cette adresse offre un équilibre rare entre sérénité et vie active. Les lignes de tram et de bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Strasbourg, les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers Illkirch-Graffenstaden, Entzheim ou Geispolsheim. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, services de santé, espaces culturels et loisirs sont accessibles en quelques minutes, dans une commune qui continue de se développer tout en préservant son patrimoine naturel.
Pensée à taille humaine, cette nouvelle adresse s’intègre naturellement dans son quartier grâce à une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Les espaces extérieurs végétalisés prolongent agréablement les bâtiments et créent une ambiance résidentielle paisible. Les circulations sont étudiées pour favoriser le confort des habitants, avec un accès sécurisé, des stationnements privatifs, des locaux dédiés aux vélos ainsi que des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Cette résidence neuve répond aux attentes actuelles en matière de qualité de vie, d'efficacité énergétique et de fonctionnalité et propose un cadre harmonieux où chacun peut profiter d'un quotidien plus serein.
Les appartements, du 2 au 5 pièces, privilégient les volumes généreux, la lumière naturelle et des agencements faciles à vivre. Les grandes baies vitrées prolongent les séjours vers un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les logements, offrant un véritable espace de respiration. Les prestations ont été sélectionnées pour assurer un confort durable avec des matériaux de qualité, une excellente isolation thermique et acoustique, des équipements modernes et des finitions soignées. Les disponibilités évoluent au fil de la commercialisation. Découvrez les plans des appartements encore proposés et échangez avec un conseiller afin de concrétiser votre projet immobilier.
Les attraits de la résidence
- Résidence neuve au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg.
- Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin.
- Stationnements privatifs et local vélos sécurisé.
- Architecture contemporaine dans un environnement végétalisé.
- Conception pensée pour le confort et les économies d'énergie.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate de Strasbourg et des principaux bassins d'emploi.
- Les promenades autour des Rives du Bohrie et des espaces naturels.
- Les commerces, écoles et services accessibles rapidement.
- Les transports en commun et les pistes cyclables facilitant tous les déplacements.
- L'équilibre entre ambiance résidentielle, nature et vie urbaine.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
T3
à partir de 67,1 m²À partir de 295 100 €1 disponible3 pièces
de 65,3 m² à 76,0 m²À partir de 281 600 €3 disponibles4 pièces
de 84,3 m² à 95,2 m²À partir de 354 000 €2 disponiblesT4 Duplex
de 82,5 m² à 88,6 m²À partir de 359 000 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf NAÏA
Ostwald séduit par son équilibre entre vie urbaine et respiration naturelle. Située dans l’Eurométropole de Strasbourg, à environ 20 minutes du centre strasbourgeois, la commune profite d’une connexion directe grâce au tram B, à la ligne de bus 13 et à un réseau de pistes cyclables bien utile au quotidien. Sa position sur la rive gauche de l’Ill, entre Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden, Lingolsheim et Geispolsheim, en fait une adresse pratique pour les actifs qui veulent rester proches des grands pôles d’emploi sans vivre dans l’hypercentre.
La ville dispose d’un tissu local complet : commerces, services municipaux, équipements sportifs, structures petite enfance, écoles, collège, associations et lieux culturels. Le Point d’Eau, salle de spectacles et espace culturel bien identifié, donne une vraie présence à la vie locale. Les quartiers résidentiels restent calmes, souvent verdoyants, avec une circulation plus douce dans plusieurs secteurs. On y retrouve une population mixte : familles, actifs, jeunes ménages, seniors, tous attirés par ce compromis entre prix plus accessibles, transports efficaces et services proches.
Côté dynamisme, Ostwald profite directement de l’économie du sud strasbourgeois : zones d’activités de Geispolsheim, pôles tertiaires d’Illkirch, bassin d’emploi de Strasbourg, aéroport d’Entzheim et accès rapide aux axes autoroutiers. La commune bénéficie aussi d’un vrai mouvement de renouvellement urbain avec l’écoquartier des Rives du Bohrie, labellisé en 2016, qui prévoit à terme environ 1 200 logements, une crèche, des jardins familiaux, des aires de jeux, des promenades et de nouveaux équipements publics.
La nature reste l’un des grands atouts de cette ville. Le Bohrie, les berges de l’Ill, les espaces boisés et les cheminements doux offrent des lieux de balade très appréciés. À quelques minutes, Strasbourg apporte universités, hôpitaux, grands centres commerciaux, gares, institutions européennes et équipements culturels majeurs.
Loisirs
Transport
Education
Commerce et Service
Tourisme
Santé
Service Public
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 384 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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