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Villa Harmony Programme immobilier neuf à Ostwald (Bas-Rhin)
- Livraison
4ème trimestre 2027 - À partir de 196 000 €
Découvrez “Villa Harmony” à Ostwald – Le privilège du calme à deux pas de Strasbourg
À seulement quelques minutes de Strasbourg, Villa Harmony profite d’un environnement calme et résidentiel, en retrait de la rue Neuve, au cœur d’un quartier pavillonnaire prisé d’Ostwald.
Les résidents bénéficient notamment :
- De la proximité immédiate du tramway (à 900 m) et du bus (6 min)
- De toutes les commodités essentielles : écoles, pharmacie, supermarché..
- D’un accès rapide aux axes routiers, idéal pour rejoindre Strasbourg ou l’aéroport
Un emplacement rare, qui offre un quotidien pratique dans un cadre paysager serein, à la fois urbain et connecté à la nature.
Composée de 3 petits immeubles de 9 logements chacun, Villa Harmony s’intègre avec discrétion et élégance dans son environnement. Ses façades aux teintes naturelles, ses garde-corps en verre opalescent, ses bardages métalliques raffinés et ses toitures en tuiles traditionnelles créent une harmonie parfaite avec le paysage pavillonnaire.
Les bâtiments préservent l’intimité de chacun tout en favorisant une ambiance conviviale et calme. L’accès piéton bordé de haies locales, les cheminements paysagers et les espaces verts soignés renforcent le sentiment de quiétude et de confort.
Les parties communes ont été particulièrement travaillées, avec des halls d’entrée décorés, des paliers moquettés, un éclairage automatique et une sécurité renforcée (vidéophone, serrure multipoints, contrôle Vigik). L’électricité des parties communes est en partie assurée par des panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique durable.
Du 2 au 4 pièces, chaque appartement a été conçu avec soin pour allier fonctionnalité et confort moderne. Traversants pour certains, les logements offrent des vues dégagées sur la nature, une luminosité naturelle abondante et une belle hauteur sous plafond.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs sont engazonnés, délimités avec soin pour préserver l’intimité.
Côté prestations :
- Plancher chauffant, chaudière gaz individuelle et ballon thermodynamique
- Revêtements de qualité : stratifié dans les pièces de vie, carrelage Saloni, faïences toute hauteur
- Salle de bain équipée, mitigeurs Grohe, sèche-serviette Acova
- Volets roulants électriques, placards intégrés, portes intérieures laquées
- Logement connecté Simplissim avec Somfy : volets, fumée, scénarios via smartphone
- Personnalisation complète possible selon vos goûts
Les attraits de la résidence :
- Résidence à taille humaine avec seulement 27 logements
- Quartier calme et connecté, à deux pas du tramway et des écoles
- Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement
- Logements personnalisables avec matériaux de qualité
- Éligible PTZ, RE2020, et connecté Somfy pour un habitat durable et intelligent
Vous serez séduits par...
- Le cadre résidentiel verdoyant, en retrait de la rue et sans vis-à-vis direct
- L’ambiance intime et élégante des petits immeubles
- Les espaces extérieurs généreux et verdoyants pour tous les logements
- Les prestations de confort moderne et connectées
- La facilité d’accession avec PrimoBoost, idéale pour primo-accédants et jeunes familles
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 196 000 €2 disponibles3 pièces
de 53,0 m² à 68,0 m²À partir de 252 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 75,0 m²À partir de 314 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Villa Harmony
À quelques minutes seulement du centre de Strasbourg, Ostwald séduit par son cadre de vie paisible, son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec la métropole. Cette commune du Bas-Rhin attire de plus en plus de familles et d’actifs en quête d’un équilibre entre ville et nature.
Traversée par l’Ill et entourée de forêts et d’étangs, Ostwald offre un véritable bol d’air au quotidien. Les espaces verts, les pistes cyclables et les sentiers de promenade permettent à chacun de profiter d’un mode de vie sain et apaisé. La commune s’engage également pour un urbanisme responsable à travers des projets comme l’écoquartier des Rives du Bohrie, symbole d’un développement durable et harmonieux.
Bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway, Ostwald permet de rejoindre rapidement Strasbourg tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement résidentiel. Les habitants profitent d’une offre complète de services : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, sans oublier une vie associative dynamique qui renforce le lien social.
Ostwald, c’est le choix d’une commune accueillante et moderne, où la nature, la mobilité et la qualité de vie s’unissent pour répondre aux attentes des habitants d’aujourd’hui.
Loisirs
Transport
Education
Commerce et Service
Tourisme
Santé
Petite enfance
Service Public
Culture
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
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