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Villa Harmony Programme immobilier neuf à Ostwald (Bas-Rhin)
- Livraison
4ème trimestre 2027 - À partir de 196 000 €
Découvrez “Villa Harmony” à Ostwald – Le privilège du calme à deux pas de Strasbourg
À seulement quelques minutes de Strasbourg, Villa Harmony profite d’un environnement calme et résidentiel, en retrait de la rue Neuve, au cœur d’un quartier pavillonnaire prisé d’Ostwald.
Les résidents bénéficient notamment :
- De la proximité immédiate du tramway (à 900 m) et du bus (6 min)
- De toutes les commodités essentielles : écoles, pharmacie, supermarché..
- D’un accès rapide aux axes routiers, idéal pour rejoindre Strasbourg ou l’aéroport
Un emplacement rare, qui offre un quotidien pratique dans un cadre paysager serein, à la fois urbain et connecté à la nature.
Composée de 3 petits immeubles de 9 logements chacun, Villa Harmony s’intègre avec discrétion et élégance dans son environnement. Ses façades aux teintes naturelles, ses garde-corps en verre opalescent, ses bardages métalliques raffinés et ses toitures en tuiles traditionnelles créent une harmonie parfaite avec le paysage pavillonnaire.
Les bâtiments préservent l’intimité de chacun tout en favorisant une ambiance conviviale et calme. L’accès piéton bordé de haies locales, les cheminements paysagers et les espaces verts soignés renforcent le sentiment de quiétude et de confort.
Les parties communes ont été particulièrement travaillées, avec des halls d’entrée décorés, des paliers moquettés, un éclairage automatique et une sécurité renforcée (vidéophone, serrure multipoints, contrôle Vigik). L’électricité des parties communes est en partie assurée par des panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique durable.
Du 2 au 4 pièces, chaque appartement a été conçu avec soin pour allier fonctionnalité et confort moderne. Traversants pour certains, les logements offrent des vues dégagées sur la nature, une luminosité naturelle abondante et une belle hauteur sous plafond.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs sont engazonnés, délimités avec soin pour préserver l’intimité.
Côté prestations :
- Plancher chauffant, chaudière gaz individuelle et ballon thermodynamique
- Revêtements de qualité : stratifié dans les pièces de vie, carrelage Saloni, faïences toute hauteur
- Salle de bain équipée, mitigeurs Grohe, sèche-serviette Acova
- Volets roulants électriques, placards intégrés, portes intérieures laquées
- Logement connecté Simplissim avec Somfy : volets, fumée, scénarios via smartphone
- Personnalisation complète possible selon vos goûts
Les attraits de la résidence :
- Résidence à taille humaine avec seulement 27 logements
- Quartier calme et connecté, à deux pas du tramway et des écoles
- Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement
- Logements personnalisables avec matériaux de qualité
- Éligible PTZ, RE2020, et connecté Somfy pour un habitat durable et intelligent
Vous serez séduits par...
- Le cadre résidentiel verdoyant, en retrait de la rue et sans vis-à-vis direct
- L’ambiance intime et élégante des petits immeubles
- Les espaces extérieurs généreux et verdoyants pour tous les logements
- Les prestations de confort moderne et connectées
- La facilité d’accession avec PrimoBoost, idéale pour primo-accédants et jeunes familles
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 196 000 €2 disponibles3 pièces
de 53,0 m² à 68,0 m²À partir de 252 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 75,0 m²À partir de 314 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Villa Harmony
À quelques minutes seulement du centre de Strasbourg, Ostwald séduit par son cadre de vie paisible, son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec la métropole. Cette commune du Bas-Rhin attire de plus en plus de familles et d’actifs en quête d’un équilibre entre ville et nature.
Traversée par l’Ill et entourée de forêts et d’étangs, Ostwald offre un véritable bol d’air au quotidien. Les espaces verts, les pistes cyclables et les sentiers de promenade permettent à chacun de profiter d’un mode de vie sain et apaisé. La commune s’engage également pour un urbanisme responsable à travers des projets comme l’écoquartier des Rives du Bohrie, symbole d’un développement durable et harmonieux.
Bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway, Ostwald permet de rejoindre rapidement Strasbourg tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement résidentiel. Les habitants profitent d’une offre complète de services : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, sans oublier une vie associative dynamique qui renforce le lien social.
Ostwald, c’est le choix d’une commune accueillante et moderne, où la nature, la mobilité et la qualité de vie s’unissent pour répondre aux attentes des habitants d’aujourd’hui.
Loisirs
Transport
Education
Commerce et Service
Tourisme
Santé
Petite enfance
Service Public
Culture
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
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Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 522 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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