Le bois pasteur Programme immobilier neuf à Schiltigheim (Bas-Rhin)

Schiltigheim, une vie urbaine aux portes de Strasbourg

À quelques minutes de Strasbourg, Schiltigheim bénéficie d’une situation privilégiée au sein de l’Eurométropole. La ville offre un cadre de vie recherché, capable de concilier proximité immédiate de Strasbourg, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts.

Son emplacement permet de profiter facilement des grands pôles strasbourgeois, notamment du Wacken, du quartier européen et du centre-ville, tout en conservant une ambiance plus résidentielle. Le réseau de transports de l’Eurométropole ainsi que les nombreux itinéraires cyclables facilitent également les déplacements quotidiens.

Schiltigheim séduit ainsi aussi bien les actifs que les familles à la recherche d’une adresse pratique et connectée, avec tous les services nécessaires à proximité.

Une résidence intimiste à l’architecture contemporaine

Le Bois Secret propose un ensemble immobilier composé de deux bâtiments implantés dans un environnement paysager. Son architecture associe des lignes contemporaines à des matériaux chaleureux, avec notamment des façades pouvant intégrer du bardage bois.

Le bâtiment A accueille seulement 5 appartements neufs en accession, répartis aux 2e et 3e étages, offrant une atmosphère particulièrement confidentielle. Les logements sont desservis par un ascenseur et la résidence répond aux exigences de la RE2020.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour préserver une ambiance agréable avec des cheminements piétons et des espaces verts. L’ensemble comprend également 22 stationnements extérieurs, dont 2 places PMR et 2 emplacements équipés IRVE, ainsi qu’un espace dédié aux vélos.

Des appartements confortables du T1 au T3

Les appartements se déclinent du studio au 3 pièces et bénéficient d’une conception moderne privilégiant le confort quotidien.

Les séjours disposent d’un carrelage grand format 50 x 50 cm, tandis que les chambres bénéficient d’un revêtement de sol stratifié. Selon les appartements, les espaces de vie peuvent être prolongés par un balcon, équipé de dalles sur plots et d’une prise électrique extérieure.

Le confort thermique constitue l’un des véritables points forts de la résidence avec un plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain RCUA et piloté par thermostat d’ambiance. La production d’eau chaude sanitaire est également assurée par ce réseau.

Les logements profitent de volets roulants électriques, de menuiseries PVC avec vitrage isolant, de placards aménagés et de salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir éclairé, douche généreuse ou douche à l’italienne selon les plans et WC suspendus.

La résidence bénéficie également de la fibre optique, d’un vidéophone, d’un accès sécurisé ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture.