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LE CLÉMENCEAU Programme immobilier neuf à Schiltigheim (Bas-Rhin)
- Livraison immédiate
- À partir de 205 500 €
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Schiltigheim, cette résidence à taille humaine vous propose extérieur, parking et belles prestations
Situé à Schiltigheim, en première couronne de l’Eurométropole de Strasbourg, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse pratique, proche des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des lieux culturels. La ville permet de rejoindre rapidement Strasbourg, le Wacken, la gare, les institutions européennes et les pôles d’emploi du nord strasbourgeois. L’accès à l’A4 facilite aussi les déplacements vers les communes voisines et les grands axes régionaux. Ici, on vit dans une ville active, bien desservie, avec une vraie identité locale héritée de son passé brassicole et industriel.
La résidence se distingue par son format confidentiel, avec seulement 10 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Son architecture contemporaine aux lignes arrondies apporte une touche douce et élégante dans un environnement résidentiel agréable. Ascenseur desservant les niveaux, garages, stationnements, local vélos commun et résidence conforme RE2020 composent cette adresse moderne, fonctionnelle et rassurante. Le programme est également éligible au LLI et au dispositif Jeanbrun selon conditions.
Les appartements privilégient les volumes utiles, la lumière et les extérieurs. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, pensé comme une vraie pièce en plus aux beaux jours. Les ouvertures favorisent l’apport de lumière naturelle. Les prestations intérieures répondent aux attentes actuelles : chauffage au sol, volets motorisés, WC suspendus, placards aménagés, isolation thermique et phonique renforcée. Les prix sont annoncés à partir de 205 500 €, avec une livraison immédiate selon les lots disponibles. Une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf près de Strasbourg. Le Clémenceau réunit emplacement, confort et potentiel patrimonial. Demandez les plans disponibles, comparez les typologies et positionnez-vous sur le logement qui répond le mieux à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste de seulement 10 appartements.
- Des logements du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse.
- Ascenseur, garages, stationnements et local vélos commun.
- Chauffage au sol, volets motorisés, WC suspendus et placards aménagés.
- Conception RE2020, éligible LLI et dispositif Jeanbrun selon conditions.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate de Strasbourg et des grands pôles de l’Eurométropole.
- Les commerces, écoles, infrastructures sportives et équipements culturels accessibles rapidement.
- Le dynamisme économique de Schiltigheim, notamment autour de l’Espace Européen de l’Entreprise.
- L’identité locale de la ville, entre tradition brassicole, vie associative et transformation urbaine.
- Le potentiel d’un investissement locatif dans une commune très connectée et recherchée.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 37,0 m²À partir de 205 500 €1 disponible3 pièces
à partir de 60,0 m²À partir de 261 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 85,0 m²À partir de 374 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLÉMENCEAU
Schiltigheim a longtemps été surnommée la “cité des brasseurs”, et cette identité colle encore aux murs. On la retrouve dans les anciennes brasseries, les façades industrielles, les restaurants alsaciens, les événements locaux et cette culture populaire très schilikoise. Mais la ville a changé. Située au nord immédiat de Strasbourg, elle rassemble aujourd’hui près de 34 000 habitants et profite d’une position stratégique dans l’Eurométropole, avec un accès rapide à la gare, au Wacken, aux institutions européennes, aux universités et aux grands pôles d’emploi.
Son dynamisme économique est réel, surtout à l’ouest avec l’Espace Européen de l’Entreprise. Ce parc tertiaire majeur réunit environ 500 entreprises, plus de 10 000 salariés et un important parc de bureaux, ce qui en fait l’un des moteurs économiques du nord strasbourgeois. La ville bénéficie aussi de la proximité de Bischheim, Hoenheim, Strasbourg et du secteur de la Robertsau. Pour les actifs, c’est un emplacement efficace, avec des trajets courts et une offre d’emploi variée.
Côté transports, Schiltigheim est déjà bien desservie par le réseau CTS, avec bus, tram, Velhop, auto-partage et la gare de Bischheim située sur son territoire. Le projet de Tram Nord prévoit aussi de mieux relier Strasbourg, Schiltigheim et Bischheim, avec de nouveaux espaces publics, des pistes cyclables et des parcs urbains. Ce n’est pas un détail. Ces transformations renforcent l’attractivité résidentielle d’une ville dense, mais en plein rééquilibrage.
La qualité de vie repose enfin sur des services solides : crèches, écoles, collèges, équipements sportifs, commerces, médiathèques, cinéma, marchés et offre culturelle très présente. La ville annonce plus de 70 spectacles par an, une École des Arts de 800 élèves et des événements qui rythment la vie locale. Les quartiers sont contrastés : certains très urbains, d’autres plus résidentiels et calmes. Schiltigheim n’est pas figée. Elle se transforme mais garde son caractère.
Transport
Santé
Commerce et Service
Service Public
Culture
Petite enfance
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Education
Tourisme
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 436 avis
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
- christian LE BARON
Très bon accueil et bons conseils d'Arnaud
- alexandre tanguy
Merci pour cet achat. Les bons conseils, le professionnalisme et la disponibilité de Mehdi, nous ont permis d’acquérir le bien de nos rêves en tout confiance et transparence.
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
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