Villa Lumière

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Nichée aux portes de Strasbourg, Schiltigheim, ou la "Cité des Brasseurs", se distingue par son charme vivant et son ambiance conviviale. Les résidents de Villa Lumière bénéficient d’un accès privilégié à une variété de commodités essentielles à seulement quelques pas. L'hypermarché et sa galerie commerçante, les écoles, ainsi que la crèche sont tous accessibles en moins de cinq minutes à pied. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec de nombreux parcs et des sentiers le long de l'Aar qui invitent à la détente et à la découverte. Ajoutez à cela une excellente desserte en transports publics, un futur arrêt de tram directement devant la résidence prévu pour 2027, et l'accès facile aux autoroutes A4 et A35, faisant de ce lieu un véritable carrefour urbain et dynamique.

Villa Lumière se dresse majestueusement à l'angle de deux rues, marquant le paysage avec son architecture audacieusement moderne. Les lignes contemporaines se mêlent aux matériaux traditionnels comme la pierre naturelle et les enduits délicats. Le design extérieur est complété par des bow-windows sophistiqués et des loggias illuminées, ajoutant une touche de lumière et de modernité. Les halls d'entrée, ornés de grandes baies vitrées, offrent un accueil lumineux et chaleureux, tandis que les ascenseurs et escaliers conduisent confortablement aux divers niveaux de la résidence. Le parking sous-sol ainsi que les espaces pour vélos assurent une facilité de mouvement et de stockage, soulignant l'engagement de la résidence pour un style de vie moderne et écologique.

Chaque appartement de Villa Lumière est une célébration de l'espace et de la lumière, la résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces. Avec de grandes baies vitrées et des orientations optimisées, les résidents jouissent d'un ensoleillement maximal et de vues apaisantes sur les jardins luxuriants. Les espaces de vie sont intelligemment conçus avec des cuisines ouvertes sur de spacieux séjours, facilitant convivialité et partage. Les chambres sont disposées pour garantir intimité et tranquillité, avec des matériaux de finition de haute qualité qui accentuent le confort et la durabilité. Les balcons, terrasses ou loggias prolongent harmonieusement chaque espace de vie, offrant un havre de paix privé et un contact direct avec la nature environnante.

"Villa Lumière" n’est pas simplement un lieu de résidence, c’est un espace de vie raffiné qui répond parfaitement aux attentes d’un confort moderne tout en se situant dans un cadre urbain dynamique et en pleine expansion. Venez découvrir un art de vivre distinct à Schiltigheim, où tradition et modernité se rencontrent pour créer un foyer idéal !

• A 20 minutes*** en bus du cœur de Strasbourg
• Hypermarché et commerces à 200 mètres
• Crèche et écoles à moins de 5 minutes
• Une architecture contemporaine très soignée
• Des appartements prolongés de beaux extérieurs

• Halls d’entrée décorés de carrelage, miroirs, appliques murales et plafonniers encastrés ou suspendus (selon projet de l’architecte).
• Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
• Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire ou douche acrylique, sèche-serviette Acova*.
• Placards avec portes coulissantes (selon plan de chaque logement).
• Volets roulants électriques sur toutes les baies (sauf sur les velux/châssis de toit)
• Revêtements stratifiés (dans le séjour, la cuisine ouverte, les chambres et le dégagement), carrelages, faïences à personnaliser selon un catalogue produit
• Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
• Isolation thermique extérieure (selon étude thermique) et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC.
• Chauffage et production d’eau chaude assurés par des chaudières gaz collective.