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AART Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
4e trimestre 2027 - Jusqu'à 836 000 €
Prenez de la hauteur, investissez dans un programme neuf singulier et durable au cœur du Wacken à Strasbourg
À moins de 10 minutes de l’hypercentre de Strasbourg, AARt s’élève dans le quartier du Wacken-Europe, nouveau pôle d’affaires et de culture. Au pied des institutions européennes, entre les rives de l’Aar et le Palais de la Musique et des Congrès, cette adresse vous connecte à tout : tram, bus, autoroute, pistes cyclables, restaurants, espaces verts et grands équipements comme le Parc des Expositions ou le quartier Archipel. Un emplacement urbain, connecté, vivant.
AARt prend vie à travers trois tours résidentielles aux lignes audacieuses et un immeuble de bureaux, dans une logique urbaine renversée : logements en hauteur, bureaux en pied. Les bâtiments s’intègrent dans un écrin végétalisé, conçu pour libérer l’espace au sol. Les 141 logements, du T1 au T5, offrent des volumes généreux, de 21 à 250 m², et des terrasses à la vue dégagée sur la ville ou le futur parc. Design bioclimatique, matériaux durables et réseau de chaleur biomasse assurent un confort respectueux de l’environnement.
À l’intérieur, chaque appartement conjugue lumière naturelle, modularité des espaces, brise-soleil orientables, plancher chauffant, salles d’eau carrelées, vasques design, rangements optimisés et stationnement sécurisé pour véhicules, vélos et vélos cargos. Les jardins suspendus, espaces artistiques et terrasses thématiques façonnent une résidence à la fois fonctionnelle, esthétique et inspirante. AARt, c’est un mode de vie qui conjugue nature, culture et innovation, dans l’un des quartiers les plus en vue de Strasbourg.
Les attraits de la résidence
• Trois tours de logements au design bioclimatique novateur
• Jardins suspendus, terrasses, espaces partagés artistiques
• Plancher chauffant, raccordement au réseau biomasse de Strasbourg
• Appartements personnalisables du T1 au T5 (de 21 à 250 m²)
• Parkings sécurisés pour voitures, vélos et mobilités douces
Vous serez séduit par
• Le quartier Wacken-Europe, cœur économique et culturel en pleine transformation
• La proximité immédiate du tram, de la gare, des autoroutes et institutions européennes
• L’accès rapide à la Petite France, la place Kléber, le Parc de l’Orangerie
• Un environnement végétalisé, artistique et urbain, entre ville et nature
• La dynamique du projet Archipel, moteur du Strasbourg de demain
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 44,0 m² à 49,0 m²À partir de 239 000 €2 disponibles3 pièces
de 0,0 m² à 76,0 m²À partir de 292 000 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf AART
Wacken est un quartier d’avenir, pensé pour conjuguer qualité de vie, attractivité économique et respect de l’environnement, à deux pas du cœur battant de Strasbourg. Situé au nord de Strasbourg, à la confluence du quartier des institutions européennes et du parc de l'Orangerie, Wacken s’affirme comme un secteur à la fois stratégique, résidentiel et verdoyant. Ce quartier en plein renouveau urbain bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à deux lignes de tramway (B et E), plusieurs pistes cyclables et une connexion rapide au centre-ville comme à la Robertsau ou à Schiltigheim.
Wacken concentre une offre variée : le Palais de la Musique et des Congrès, l’EMS (Eurométropole de Strasbourg), le quartier d’affaires Archipel, sans oublier de nombreux restaurants, hôtels et services à proximité. Le quartier accueille aussi l’ENA, la Cour européenne des droits de l’homme à quelques pas, et plusieurs établissements d’enseignement supérieur.
Côté cadre de vie, les habitants profitent des bords de l’Ill, du parc des Expositions, du rond-point Schuman, et de nombreux espaces paysagers en cours de requalification. Le projet Archipel 2 vient renforcer la dynamique, avec de nouveaux logements, bureaux et équipements modernes.
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Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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