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AART Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 231 000 €
Prenez de la hauteur, investissez dans un programme neuf singulier et durable au cœur du Wacken à Strasbourg
À moins de 10 minutes de l’hypercentre de Strasbourg, AARt s’élève dans le quartier du Wacken-Europe, nouveau pôle d’affaires et de culture. Au pied des institutions européennes, entre les rives de l’Aar et le Palais de la Musique et des Congrès, cette adresse vous connecte à tout : tram, bus, autoroute, pistes cyclables, restaurants, espaces verts et grands équipements comme le Parc des Expositions ou le quartier Archipel. Un emplacement urbain, connecté, vivant.
AARt prend vie à travers trois tours résidentielles aux lignes audacieuses et un immeuble de bureaux, dans une logique urbaine renversée : logements en hauteur, bureaux en pied. Les bâtiments s’intègrent dans un écrin végétalisé, conçu pour libérer l’espace au sol. Les 141 logements, du T1 au T5, offrent des volumes généreux, de 21 à 250 m², et des terrasses à la vue dégagée sur la ville ou le futur parc. Design bioclimatique, matériaux durables et réseau de chaleur biomasse assurent un confort respectueux de l’environnement.
À l’intérieur, chaque appartement conjugue lumière naturelle, modularité des espaces, brise-soleil orientables, plancher chauffant, salles d’eau carrelées, vasques design, rangements optimisés et stationnement sécurisé pour véhicules, vélos et vélos cargos. Les jardins suspendus, espaces artistiques et terrasses thématiques façonnent une résidence à la fois fonctionnelle, esthétique et inspirante. AARt, c’est un mode de vie qui conjugue nature, culture et innovation, dans l’un des quartiers les plus en vue de Strasbourg.
Les attraits de la résidence
• Trois tours de logements au design bioclimatique novateur
• Jardins suspendus, terrasses, espaces partagés artistiques
• Plancher chauffant, raccordement au réseau biomasse de Strasbourg
• Appartements personnalisables du T1 au T5 (de 21 à 250 m²)
• Parkings sécurisés pour voitures, vélos et mobilités douces
Vous serez séduit par
• Le quartier Wacken-Europe, cœur économique et culturel en pleine transformation
• La proximité immédiate du tram, de la gare, des autoroutes et institutions européennes
• L’accès rapide à la Petite France, la place Kléber, le Parc de l’Orangerie
• Un environnement végétalisé, artistique et urbain, entre ville et nature
• La dynamique du projet Archipel, moteur du Strasbourg de demain
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 44,0 m² à 49,0 m²À partir de 231 000 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 64,0 m²À partir de 300 000 €2 disponibles4 pièces
de 76,0 m² à 119,0 m²À partir de 365 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf AART
Wacken est un quartier d’avenir, pensé pour conjuguer qualité de vie, attractivité économique et respect de l’environnement, à deux pas du cœur battant de Strasbourg. Situé au nord de Strasbourg, à la confluence du quartier des institutions européennes et du parc de l'Orangerie, Wacken s’affirme comme un secteur à la fois stratégique, résidentiel et verdoyant. Ce quartier en plein renouveau urbain bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à deux lignes de tramway (B et E), plusieurs pistes cyclables et une connexion rapide au centre-ville comme à la Robertsau ou à Schiltigheim.
Wacken concentre une offre variée : le Palais de la Musique et des Congrès, l’EMS (Eurométropole de Strasbourg), le quartier d’affaires Archipel, sans oublier de nombreux restaurants, hôtels et services à proximité. Le quartier accueille aussi l’ENA, la Cour européenne des droits de l’homme à quelques pas, et plusieurs établissements d’enseignement supérieur.
Côté cadre de vie, les habitants profitent des bords de l’Ill, du parc des Expositions, du rond-point Schuman, et de nombreux espaces paysagers en cours de requalification. Le projet Archipel 2 vient renforcer la dynamique, avec de nouveaux logements, bureaux et équipements modernes.
Santé
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Commerce et Service
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Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 399 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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