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AART Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 231 000 €
Prenez de la hauteur, investissez dans un programme neuf singulier et durable au cœur du Wacken à Strasbourg
À moins de 10 minutes de l’hypercentre de Strasbourg, AARt s’élève dans le quartier du Wacken-Europe, nouveau pôle d’affaires et de culture. Au pied des institutions européennes, entre les rives de l’Aar et le Palais de la Musique et des Congrès, cette adresse vous connecte à tout : tram, bus, autoroute, pistes cyclables, restaurants, espaces verts et grands équipements comme le Parc des Expositions ou le quartier Archipel. Un emplacement urbain, connecté, vivant.
AARt prend vie à travers trois tours résidentielles aux lignes audacieuses et un immeuble de bureaux, dans une logique urbaine renversée : logements en hauteur, bureaux en pied. Les bâtiments s’intègrent dans un écrin végétalisé, conçu pour libérer l’espace au sol. Les 141 logements, du T1 au T5, offrent des volumes généreux, de 21 à 250 m², et des terrasses à la vue dégagée sur la ville ou le futur parc. Design bioclimatique, matériaux durables et réseau de chaleur biomasse assurent un confort respectueux de l’environnement.
À l’intérieur, chaque appartement conjugue lumière naturelle, modularité des espaces, brise-soleil orientables, plancher chauffant, salles d’eau carrelées, vasques design, rangements optimisés et stationnement sécurisé pour véhicules, vélos et vélos cargos. Les jardins suspendus, espaces artistiques et terrasses thématiques façonnent une résidence à la fois fonctionnelle, esthétique et inspirante. AARt, c’est un mode de vie qui conjugue nature, culture et innovation, dans l’un des quartiers les plus en vue de Strasbourg.
Les attraits de la résidence
• Trois tours de logements au design bioclimatique novateur
• Jardins suspendus, terrasses, espaces partagés artistiques
• Plancher chauffant, raccordement au réseau biomasse de Strasbourg
• Appartements personnalisables du T1 au T5 (de 21 à 250 m²)
• Parkings sécurisés pour voitures, vélos et mobilités douces
Vous serez séduit par
• Le quartier Wacken-Europe, cœur économique et culturel en pleine transformation
• La proximité immédiate du tram, de la gare, des autoroutes et institutions européennes
• L’accès rapide à la Petite France, la place Kléber, le Parc de l’Orangerie
• Un environnement végétalisé, artistique et urbain, entre ville et nature
• La dynamique du projet Archipel, moteur du Strasbourg de demain
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 44,0 m² à 49,0 m²À partir de 231 000 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 64,0 m²À partir de 300 000 €2 disponibles4 pièces
de 76,0 m² à 119,0 m²À partir de 365 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf AART
Wacken est un quartier d’avenir, pensé pour conjuguer qualité de vie, attractivité économique et respect de l’environnement, à deux pas du cœur battant de Strasbourg. Situé au nord de Strasbourg, à la confluence du quartier des institutions européennes et du parc de l'Orangerie, Wacken s’affirme comme un secteur à la fois stratégique, résidentiel et verdoyant. Ce quartier en plein renouveau urbain bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à deux lignes de tramway (B et E), plusieurs pistes cyclables et une connexion rapide au centre-ville comme à la Robertsau ou à Schiltigheim.
Wacken concentre une offre variée : le Palais de la Musique et des Congrès, l’EMS (Eurométropole de Strasbourg), le quartier d’affaires Archipel, sans oublier de nombreux restaurants, hôtels et services à proximité. Le quartier accueille aussi l’ENA, la Cour européenne des droits de l’homme à quelques pas, et plusieurs établissements d’enseignement supérieur.
Côté cadre de vie, les habitants profitent des bords de l’Ill, du parc des Expositions, du rond-point Schuman, et de nombreux espaces paysagers en cours de requalification. Le projet Archipel 2 vient renforcer la dynamique, avec de nouveaux logements, bureaux et équipements modernes.
Santé
Transport
Culture
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Commerce et Service
Petite enfance
Loisirs
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- So
Si vous souhaitez acheter un bien, vous êtes à la bonne adresse. Je suis accompagnée par Jonathan depuis 10 mois maintenant, qui fait preuve d'un professionnalisme et d'une aide incroyables depuis le premier rendez-vous. Pour moi, c'est un professionnel « pépite ». Que ce soit pour son écoute, les propositions de logements selon mes critères, les conseils pour ma future résidence ou sa présence aux rendez-vous importants (banque, notaire...), tout a été parfait. Les conseils de Jonathan m'ont d'ailleurs permis d'anticiper et d'obtenir un très bon taux. Il est toujours disponible pour répondre à mes questions par mail ou téléphone, et me rappelle des démarches essentielles que j'ignorais. En arrivant chez Bonaparte Promotion, j'ai aussi découvert qu'en VEFA l'accompagnement dure jusqu'à la remise des clés : un vrai plus ! Je suis pleinement satisfaite et je vous recommande l'agence. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés, vous serez suivis de bout en bout par une équipe aux petits soins. Un grand merci à Jonathan !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
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