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Coeur du Rhin Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
4ème trimestre 2026 - À partir de 178 000 €
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une résidence neuve unique à Strasbourg !
Au cœur de Strasbourg, la résidence Lorelei se positionne stratégiquement dans le quartier Starlette, une zone en pleine renaissance. À seulement quelques pas de la Lorelei, les résidents bénéficient de toutes les commodités nécessaires : établissements scolaires de qualité, divers commerces, et une multitude de services de proximité. La mobilité est simplifiée par un accès rapide au tramway ligne D, permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 20 minutes et Kehl en Allemagne en seulement 8 minutes. Pour les amateurs de vélo, des pistes cyclables bien aménagées sont également à disposition.
La résidence Lorelei, un bijou architectural moderne, est conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement verdoyant. L'architecture en escalier de la résidence permet non seulement de maximiser l'ensoleillement mais aussi d'offrir des vues imprenables sur le bassin Vauban et le cœur d’îlot végétalisé.
Chaque détail a été pensé pour le confort des résidents, depuis les toitures terrasses végétalisées avec serres et potagers jusqu'aux espaces communs ouverts et accueillants, favorisant les interactions et le bien-être communautaire. Le stationnement n'est plus un souci grâce aux nombreuses options disponibles, y compris des places sécurisées pour les vélos et les véhicules électriques.
Les appartements de la résidence Lorelei varient du studio au 4 pièces, chacun offrant un espace optimisé pour le confort et la praticité. Le confort est au cœur de la conception avec des caractéristiques telles que le chauffage au sol, des chambres spacieuses, et des salles de bain équipées de radiateurs sèche-serviette.
Chaque appartement bénéficie de hautes performances énergétiques grâce aux panneaux solaires photovoltaïques et à un réseau de chaleur urbain, assurant un confort durable tout en minimisant l'empreinte écologique. Les appartements sont éligibles au dispositif Pinel+, représentant une opportunité idéale pour les investisseurs.
Les attraits de la résidences
- Résidence chic et moderne
- Toiture végétalisées
- Terrasses et jardins partagés sur toit
- Grâce aux panneaux solaires, faites baisser vos charges de copropriété
- Le Label RE2020 : garantit un confort pour ses occupants avec de faibles consommations
Vous serez séduits par...
- Le chauffage au sol dans tout votre logement
- Les nombreux espaces de rangement
- La salle de bain entièrement équipée : meuble vasque, luminaire, miroir et radiateur sèche-serviettes
- La vue sur coeur d'îlot verdoyant
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,0 m² à 49,0 m²À partir de 178 000 €2 disponibles3 pièces
de 72,5 m² à 74,5 m²À partir de 282 000 €2 disponibles4 pièces
de 82,5 m² à 97,5 m²À partir de 388 500 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Coeur du Rhin
Le quartier Starlette situé entre le parc du Petit Rhin et le bassin Vauban offre des sentiers et des jardins au cœur des îlots bâtis. Les bâtiments à hauteurs multiples privilégient l’ensoleillement et libèrent des vues généreuses vers le bassin Vauban et la ville.
Les commerces à proximité:
- Loisirs : le jardin des deux rives, le bassin Vauban, salle de sport à moins de 2 km
- Commerces de proximité: le City Center Kehl à 9 mn en tramway, le centre commercial Rivétoile et le magasin Leclerc à 2 km
- Établissements scolaires : à 7 mn des écoles, collèges, lycées (Les pinsons, École Ampère, Robert Schuman,…)
- Santé: Clinique Rhéna et pharmacie à 1km
Les transports :
- Une piste cyclable longe la ligne de tram et sera complétée sur la route du Petit Rhin
- Gare de Strasbourg: 16 mn en voiture ou 24 mn en tramway
- Centre-ville: 15-20 mn en tramway
- Proximité de l’arrêt de tram Starcoop
Commerce et Service
Transport
Culture
Service Public
Education
Santé
Loisirs
Tourisme
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
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Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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