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CONFLUENCES Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
2028 - À partir de 247 000 €
Découvrez Confluences, une résidence d’exception qui redéfinit l’art d’habiter à Strasbourg
Implantée dans le très prisé quartier du Wacken, la résidence Confluences s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Strasbourg. À la fois institutionnel, culturel, économique et sportif, le Wacken incarne un cadre de vie urbain moderne, connecté et verdoyant.
À proximité immédiate des institutions européennes et des grands équipements strasbourgeois, vous profitez d’un environnement structurant et valorisant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial durable.
Un quotidien facilité par une accessibilité optimale :
- Tram B et E à seulement 5 arrêts des facultés
- Ligne de bus H à proximité immédiate
- Voies cyclables reliant l’ensemble de l’agglomération
- Accès autoroutier à 2 minutes
- Aéroport de Strasbourg à 15 minutes
Un emplacement premium, au croisement de toutes les mobilités et de tous les usages.
Véritable signal architectural, Confluences s’élève sur 17 étages, offrant une silhouette contemporaine forte et élégante. Son écriture architecturale se distingue par des lignes verticales affirmées, des façades rythmées et de superbes terrasses débordantes totalisant près de 1 200 m² d’espaces extérieurs.
Pensée selon les normes environnementales RE2025, la résidence affiche une empreinte carbone maîtrisée, grâce à l’utilisation de matériaux nobles et de techniques de construction de pointe. Un engagement fort pour un habitat durable et responsable.
La résidence propose également :
- Des accès sécurisés
- Des stationnements privatifs
- Des espaces communs qualitatifs
- Une conception tournée vers le confort d’été et d’hiver
Confluences incarne un art de vivre contemporain, où performance énergétique rime avec esthétisme.
Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et, pour une grande majorité, d’un extérieur privatif (terrasse ou balcon), véritable prolongement de l’espace de vie.
Les appartements offrent un confort thermique optimal grâce à un système innovant de plancher rafraîchissant par géocooling, garantissant une température agréable toute l’année.
Les atouts de la résidence
- Quartier Wacken, pôle européen stratégique
- Excellente desserte en transports en commun
- Architecture emblématique sur 17 étages
- Parc de 5 hectares à proximité immédiate
- Fort potentiel patrimonial et locatif
Les prestations
- Conformité RE2025
- Plancher rafraîchissant par géocooling
- Terrasses et balcons
- Stationnements privatifs
- Résidence sécurisée
- Appartements lumineux du studio au 5 pièces
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 42,0 m²À partir de 259 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 67,0 m²À partir de 351 000 €2 disponibles4 pièces
de 85,0 m² à 86,0 m²À partir de 538 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 112,0 m²À partir de 723 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CONFLUENCES
Le quartier du Wacken, situé dans le nord de Strasbourg, est un espace urbain dynamique alliant vie professionnelle et qualité de vie résidentielle. Il est réputé pour son accessibilité grâce à de nombreux transports en commun (tram et bus) qui facilitent les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de l’agglomération.
Vivre au Wacken, c’est profiter d’un environnement à la fois calme et bien desservi, à proximité de grands pôles d’emploi, notamment des institutions européennes et des zones tertiaires, ce qui en fait un choix idéal pour les actifs. Le quartier se distingue aussi par ses espaces verts et ses aménagements modernes, offrant un cadre agréable pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente.
Enfin, le Wacken bénéficie d’une vie locale conviviale, avec des services de proximité, des commerces et une ambiance de quartier qui favorise le sentiment d’appartenance. C’est un lieu où il fait bon vivre, entre effervescence urbaine et sérénité résidentielle.
Santé
Transport
Culture
Education
Commerce et Service
Petite enfance
Loisirs
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- So
Si vous souhaitez acheter un bien, vous êtes à la bonne adresse. Je suis accompagnée par Jonathan depuis 10 mois maintenant, qui fait preuve d'un professionnalisme et d'une aide incroyables depuis le premier rendez-vous. Pour moi, c'est un professionnel « pépite ». Que ce soit pour son écoute, les propositions de logements selon mes critères, les conseils pour ma future résidence ou sa présence aux rendez-vous importants (banque, notaire...), tout a été parfait. Les conseils de Jonathan m'ont d'ailleurs permis d'anticiper et d'obtenir un très bon taux. Il est toujours disponible pour répondre à mes questions par mail ou téléphone, et me rappelle des démarches essentielles que j'ignorais. En arrivant chez Bonaparte Promotion, j'ai aussi découvert qu'en VEFA l'accompagnement dure jusqu'à la remise des clés : un vrai plus ! Je suis pleinement satisfaite et je vous recommande l'agence. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés, vous serez suivis de bout en bout par une équipe aux petits soins. Un grand merci à Jonathan !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
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