CONFLUENCES Immobilier neuf Bas-Rhin (67) Strasbourg

Appartementdu 1 pièce › 5 pièces

152 000 €

2028

BBC

RP NEUF

PTZ

Garantie 10 ans

PTZ+

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Découvrez Confluences, une résidence d’exception qui redéfinit l’art d’habiter à Strasbourg

Implantée dans le très prisé quartier du Wacken, la résidence Confluences s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Strasbourg. À la fois institutionnel, culturel, économique et sportif, le Wacken incarne un cadre de vie urbain moderne, connecté et verdoyant.

À proximité immédiate des institutions européennes et des grands équipements strasbourgeois, vous profitez d’un environnement structurant et valorisant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial durable.

Un quotidien facilité par une accessibilité optimale :

Tram B et E à seulement 5 arrêts des facultés
Ligne de bus H à proximité immédiate
Voies cyclables reliant l’ensemble de l’agglomération
Accès autoroutier à 2 minutes
Aéroport de Strasbourg à 15 minutes

Un emplacement premium, au croisement de toutes les mobilités et de tous les usages.

Véritable signal architectural, Confluences s’élève sur 17 étages, offrant une silhouette contemporaine forte et élégante. Son écriture architecturale se distingue par des lignes verticales affirmées, des façades rythmées et de superbes terrasses débordantes totalisant près de 1 200 m² d’espaces extérieurs.

Pensée selon les normes environnementales RE2025, la résidence affiche une empreinte carbone maîtrisée, grâce à l’utilisation de matériaux nobles et de techniques de construction de pointe. Un engagement fort pour un habitat durable et responsable.

La résidence propose également :

Des accès sécurisés
Des stationnements privatifs
Des espaces communs qualitatifs
Une conception tournée vers le confort d’été et d’hiver

Confluences incarne un art de vivre contemporain, où performance énergétique rime avec esthétisme.

Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et, pour une grande majorité, d’un extérieur privatif (terrasse ou balcon), véritable prolongement de l’espace de vie.

Les appartements offrent un confort thermique optimal grâce à un système innovant de plancher rafraîchissant par géocooling, garantissant une température agréable toute l’année.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les atouts de la résidence

Quartier Wacken, pôle européen stratégique
Excellente desserte en transports en commun
Architecture emblématique sur 17 étages
Parc de 5 hectares à proximité immédiate
Fort potentiel patrimonial et locatif

Les prestations

Conformité RE2025
Plancher rafraîchissant par géocooling
Terrasses et balcons
Stationnements privatifs
Résidence sécurisée
Appartements lumineux du studio au 5 pièces

Wacken à Strasbourg : un Quartier d’Équilibre et d’Avenir

Le quartier du Wacken, situé dans le nord de Strasbourg, est un espace urbain dynamique alliant vie professionnelle et qualité de vie résidentielle. Il est réputé pour son accessibilité grâce à de nombreux transports en commun (tram et bus) qui facilitent les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de l’agglomération.

Vivre au Wacken, c’est profiter d’un environnement à la fois calme et bien desservi, à proximité de grands pôles d’emploi, notamment des institutions européennes et des zones tertiaires, ce qui en fait un choix idéal pour les actifs. Le quartier se distingue aussi par ses espaces verts et ses aménagements modernes, offrant un cadre agréable pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente.

Enfin, le Wacken bénéficie d’une vie locale conviviale, avec des services de proximité, des commerces et une ambiance de quartier qui favorise le sentiment d’appartenance. C’est un lieu où il fait bon vivre, entre effervescence urbaine et sérénité résidentielle.

Appartements disponibles

Typologie	Prix	M2	Surface de la terrasse
1 pièce	À partir de 152000 €	24 M²	-
2 pièces	À partir de 225000 €	42 M²	-
3 pièces	À partir de 304000 €	63 M²	-
3 pièces	À partir de 337000 €	64 M²	-
4 pièces	À partir de 548000 €	85 M²	-
4 pièces	À partir de 488000 €	89 M²	-
5 pièces	À partir de 562000 €	109 M²	-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

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