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CONFLUENCES Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
2028 - À partir de 247 000 €
Découvrez Confluences, une résidence d’exception qui redéfinit l’art d’habiter à Strasbourg
Implantée dans le très prisé quartier du Wacken, la résidence Confluences s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Strasbourg. À la fois institutionnel, culturel, économique et sportif, le Wacken incarne un cadre de vie urbain moderne, connecté et verdoyant.
À proximité immédiate des institutions européennes et des grands équipements strasbourgeois, vous profitez d’un environnement structurant et valorisant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial durable.
Un quotidien facilité par une accessibilité optimale :
- Tram B et E à seulement 5 arrêts des facultés
- Ligne de bus H à proximité immédiate
- Voies cyclables reliant l’ensemble de l’agglomération
- Accès autoroutier à 2 minutes
- Aéroport de Strasbourg à 15 minutes
Un emplacement premium, au croisement de toutes les mobilités et de tous les usages.
Véritable signal architectural, Confluences s’élève sur 17 étages, offrant une silhouette contemporaine forte et élégante. Son écriture architecturale se distingue par des lignes verticales affirmées, des façades rythmées et de superbes terrasses débordantes totalisant près de 1 200 m² d’espaces extérieurs.
Pensée selon les normes environnementales RE2025, la résidence affiche une empreinte carbone maîtrisée, grâce à l’utilisation de matériaux nobles et de techniques de construction de pointe. Un engagement fort pour un habitat durable et responsable.
La résidence propose également :
- Des accès sécurisés
- Des stationnements privatifs
- Des espaces communs qualitatifs
- Une conception tournée vers le confort d’été et d’hiver
Confluences incarne un art de vivre contemporain, où performance énergétique rime avec esthétisme.
Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et, pour une grande majorité, d’un extérieur privatif (terrasse ou balcon), véritable prolongement de l’espace de vie.
Les appartements offrent un confort thermique optimal grâce à un système innovant de plancher rafraîchissant par géocooling, garantissant une température agréable toute l’année.
Les atouts de la résidence
- Quartier Wacken, pôle européen stratégique
- Excellente desserte en transports en commun
- Architecture emblématique sur 17 étages
- Parc de 5 hectares à proximité immédiate
- Fort potentiel patrimonial et locatif
Les prestations
- Conformité RE2025
- Plancher rafraîchissant par géocooling
- Terrasses et balcons
- Stationnements privatifs
- Résidence sécurisée
- Appartements lumineux du studio au 5 pièces
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 247 000 €1 disponible3 pièces
de 63,0 m² à 64,0 m²À partir de 336 000 €2 disponibles4 pièces
de 85,0 m² à 86,0 m²À partir de 538 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 112,0 m²À partir de 723 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CONFLUENCES
Le quartier du Wacken, situé dans le nord de Strasbourg, est un espace urbain dynamique alliant vie professionnelle et qualité de vie résidentielle. Il est réputé pour son accessibilité grâce à de nombreux transports en commun (tram et bus) qui facilitent les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de l’agglomération.
Vivre au Wacken, c’est profiter d’un environnement à la fois calme et bien desservi, à proximité de grands pôles d’emploi, notamment des institutions européennes et des zones tertiaires, ce qui en fait un choix idéal pour les actifs. Le quartier se distingue aussi par ses espaces verts et ses aménagements modernes, offrant un cadre agréable pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente.
Enfin, le Wacken bénéficie d’une vie locale conviviale, avec des services de proximité, des commerces et une ambiance de quartier qui favorise le sentiment d’appartenance. C’est un lieu où il fait bon vivre, entre effervescence urbaine et sérénité résidentielle.
Santé
Transport
Culture
Education
Commerce et Service
Petite enfance
Loisirs
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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