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CONFLUENCES Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
2028 - À partir de 247 000 €
Découvrez Confluences, une résidence d’exception qui redéfinit l’art d’habiter à Strasbourg
Implantée dans le très prisé quartier du Wacken, la résidence Confluences s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Strasbourg. À la fois institutionnel, culturel, économique et sportif, le Wacken incarne un cadre de vie urbain moderne, connecté et verdoyant.
À proximité immédiate des institutions européennes et des grands équipements strasbourgeois, vous profitez d’un environnement structurant et valorisant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial durable.
Un quotidien facilité par une accessibilité optimale :
- Tram B et E à seulement 5 arrêts des facultés
- Ligne de bus H à proximité immédiate
- Voies cyclables reliant l’ensemble de l’agglomération
- Accès autoroutier à 2 minutes
- Aéroport de Strasbourg à 15 minutes
Un emplacement premium, au croisement de toutes les mobilités et de tous les usages.
Véritable signal architectural, Confluences s’élève sur 17 étages, offrant une silhouette contemporaine forte et élégante. Son écriture architecturale se distingue par des lignes verticales affirmées, des façades rythmées et de superbes terrasses débordantes totalisant près de 1 200 m² d’espaces extérieurs.
Pensée selon les normes environnementales RE2025, la résidence affiche une empreinte carbone maîtrisée, grâce à l’utilisation de matériaux nobles et de techniques de construction de pointe. Un engagement fort pour un habitat durable et responsable.
La résidence propose également :
- Des accès sécurisés
- Des stationnements privatifs
- Des espaces communs qualitatifs
- Une conception tournée vers le confort d’été et d’hiver
Confluences incarne un art de vivre contemporain, où performance énergétique rime avec esthétisme.
Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et, pour une grande majorité, d’un extérieur privatif (terrasse ou balcon), véritable prolongement de l’espace de vie.
Les appartements offrent un confort thermique optimal grâce à un système innovant de plancher rafraîchissant par géocooling, garantissant une température agréable toute l’année.
Les atouts de la résidence
- Quartier Wacken, pôle européen stratégique
- Excellente desserte en transports en commun
- Architecture emblématique sur 17 étages
- Parc de 5 hectares à proximité immédiate
- Fort potentiel patrimonial et locatif
Les prestations
- Conformité RE2025
- Plancher rafraîchissant par géocooling
- Terrasses et balcons
- Stationnements privatifs
- Résidence sécurisée
- Appartements lumineux du studio au 5 pièces
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 42,0 m²À partir de 259 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 67,0 m²À partir de 351 000 €2 disponibles4 pièces
de 85,0 m² à 86,0 m²À partir de 538 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 112,0 m²À partir de 723 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CONFLUENCES
Le quartier du Wacken, situé dans le nord de Strasbourg, est un espace urbain dynamique alliant vie professionnelle et qualité de vie résidentielle. Il est réputé pour son accessibilité grâce à de nombreux transports en commun (tram et bus) qui facilitent les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de l’agglomération.
Vivre au Wacken, c’est profiter d’un environnement à la fois calme et bien desservi, à proximité de grands pôles d’emploi, notamment des institutions européennes et des zones tertiaires, ce qui en fait un choix idéal pour les actifs. Le quartier se distingue aussi par ses espaces verts et ses aménagements modernes, offrant un cadre agréable pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente.
Enfin, le Wacken bénéficie d’une vie locale conviviale, avec des services de proximité, des commerces et une ambiance de quartier qui favorise le sentiment d’appartenance. C’est un lieu où il fait bon vivre, entre effervescence urbaine et sérénité résidentielle.
Santé
Transport
Culture
Education
Commerce et Service
Petite enfance
Loisirs
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 399 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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