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HOTEL D'ESTHER Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison immédiate
- À partir de 409 000 €
Investissez dans un monument d’exception dans un quartier en pleine renaissance dans ce programme neuf à Strasbourg et conjuguez avantage fiscal, sécurité et valorisation durable
À la place de Haguenau, à la rencontre de l’avenue des Vosges et du boulevard Wilson, l’Hôtel d’Esther bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur de la Neustadt, classée à l’UNESCO. Demain, un parc de 16 hectares s’ouvrira à ses pieds, accompagné de nouveaux axes verts, de tramways vers la gare, la place Kléber et Schiltigheim, ainsi que de pistes cyclables arborées. Cafés, restaurants, commerces et universités sont accessibles à pied, dans un quartier central et vivant.
Édifié en 1886, l’Hôtel d’Esther fait l’objet d’une réhabilitation remarquable respectant l’architecture impériale : façade en grès des Vosges, toitures restaurées, menuiseries conservées. Les 70 appartements, du T1 au T4, s’inscrivent dans un projet alliant patrimoine et modernité. Les parties communes sont sublimées par un architecte d’intérieur, tandis qu’un cœur d’îlot paysager, un parking souterrain sécurisé et des locaux vélos offrent un confort rare en centre-ville.
À l’intérieur, les logements proposent des prestations haut de gamme : cuisines équipées avec plans de travail en granit, salles de bains design, éléments patrimoniaux conservés, réseaux entièrement modernisés. Le confort thermique est assuré par le réseau de chaleur Eco2Wacken alimenté par biomasse, garantissant performance énergétique et coûts maîtrisés. Éligible à la défiscalisation Malraux, l’Hôtel d’Esther constitue une opportunité patrimoniale unique à Strasbourg.
Les attraits de la résidence
• Monument historique rénové au cœur de la Neustadt
• 70 appartements du T1 au T4 avec balcon, terrasse ou jardin
• Parking souterrain sécurisé, locaux vélos et jardin en cœur d’îlot
• Prestations intérieures haut de gamme et éléments patrimoniaux conservés
• Éligibilité Malraux avec 62 % de quote-part travaux
Vous serez séduit par
• La place de Haguenau transformée en vaste parc paysager
• La proximité immédiate de la gare LGV et du centre historique
• Les nouvelles lignes de tramway et mobilités douces
• Le quartier Neustadt, classé UNESCO, central et élégant
• L’équilibre rare entre prestige historique et confort contemporain
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 42,0 m² à 46,0 m²À partir de 409 000 €2 disponibles3 pièces
de 54,0 m² à 87,0 m²À partir de 471 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 75,0 m²À partir de 711 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf HOTEL D'ESTHER
Capitale de l’Alsace et siège du Parlement européen, Strasbourg séduit par son mélange unique de tradition et de modernité. Traversée par l’Ill, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine historique – comme la Petite France ou la cathédrale Notre-Dame – et innovation urbaine. Son réseau de tramways performant, ses pistes cyclables sécurisées et la proximité de la gare TGV facilitent la mobilité au quotidien.
Strasbourg propose une offre scolaire complète, de la maternelle aux grandes écoles comme l’INSA, Sciences Po Strasbourg ou l’Université de Strasbourg. Les familles apprécient aussi la présence de crèches, de lycées renommés (Kléber, Fustel de Coulanges) et d’équipements culturels comme l’Opéra national du Rhin ou le Vaisseau, musée interactif pour enfants.
Côté nature et loisirs, les Strasbourgeois profitent du parc de l’Orangerie, du jardin des Deux Rives ou encore des balades en barque sur les canaux. Centres commerciaux (Rivetoile, Place des Halles), marchés, restaurants et quartiers vivants comme Neudorf ou Krutenau rythment la ville au quotidien. Strasbourg s’impose ainsi comme une ville à taille humaine, connectée, vivante et profondément européenne.
Transport
Commerce et Service
Santé
Education
Loisirs
Petite enfance
Culture
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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