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HOTEL D'ESTHER Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison immédiate
- À partir de 409 000 €
Investissez dans un monument d’exception dans un quartier en pleine renaissance dans ce programme neuf à Strasbourg et conjuguez avantage fiscal, sécurité et valorisation durable
À la place de Haguenau, à la rencontre de l’avenue des Vosges et du boulevard Wilson, l’Hôtel d’Esther bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur de la Neustadt, classée à l’UNESCO. Demain, un parc de 16 hectares s’ouvrira à ses pieds, accompagné de nouveaux axes verts, de tramways vers la gare, la place Kléber et Schiltigheim, ainsi que de pistes cyclables arborées. Cafés, restaurants, commerces et universités sont accessibles à pied, dans un quartier central et vivant.
Édifié en 1886, l’Hôtel d’Esther fait l’objet d’une réhabilitation remarquable respectant l’architecture impériale : façade en grès des Vosges, toitures restaurées, menuiseries conservées. Les 70 appartements, du T1 au T4, s’inscrivent dans un projet alliant patrimoine et modernité. Les parties communes sont sublimées par un architecte d’intérieur, tandis qu’un cœur d’îlot paysager, un parking souterrain sécurisé et des locaux vélos offrent un confort rare en centre-ville.
À l’intérieur, les logements proposent des prestations haut de gamme : cuisines équipées avec plans de travail en granit, salles de bains design, éléments patrimoniaux conservés, réseaux entièrement modernisés. Le confort thermique est assuré par le réseau de chaleur Eco2Wacken alimenté par biomasse, garantissant performance énergétique et coûts maîtrisés. Éligible à la défiscalisation Malraux, l’Hôtel d’Esther constitue une opportunité patrimoniale unique à Strasbourg.
Les attraits de la résidence
• Monument historique rénové au cœur de la Neustadt
• 70 appartements du T1 au T4 avec balcon, terrasse ou jardin
• Parking souterrain sécurisé, locaux vélos et jardin en cœur d’îlot
• Prestations intérieures haut de gamme et éléments patrimoniaux conservés
• Éligibilité Malraux avec 62 % de quote-part travaux
Vous serez séduit par
• La place de Haguenau transformée en vaste parc paysager
• La proximité immédiate de la gare LGV et du centre historique
• Les nouvelles lignes de tramway et mobilités douces
• Le quartier Neustadt, classé UNESCO, central et élégant
• L’équilibre rare entre prestige historique et confort contemporain
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 32,1 m²À partir de 391 100 €1 disponible2 pièces
à partir de 41,7 m²À partir de 390 738 €1 disponible3 pièces
à partir de 57,6 m²À partir de 465 749 €1 disponible4 pièces
à partir de 75,8 m²À partir de 556 812 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf HOTEL D'ESTHER
Capitale de l’Alsace et siège du Parlement européen, Strasbourg séduit par son mélange unique de tradition et de modernité. Traversée par l’Ill, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine historique – comme la Petite France ou la cathédrale Notre-Dame – et innovation urbaine. Son réseau de tramways performant, ses pistes cyclables sécurisées et la proximité de la gare TGV facilitent la mobilité au quotidien.
Strasbourg propose une offre scolaire complète, de la maternelle aux grandes écoles comme l’INSA, Sciences Po Strasbourg ou l’Université de Strasbourg. Les familles apprécient aussi la présence de crèches, de lycées renommés (Kléber, Fustel de Coulanges) et d’équipements culturels comme l’Opéra national du Rhin ou le Vaisseau, musée interactif pour enfants.
Côté nature et loisirs, les Strasbourgeois profitent du parc de l’Orangerie, du jardin des Deux Rives ou encore des balades en barque sur les canaux. Centres commerciaux (Rivetoile, Place des Halles), marchés, restaurants et quartiers vivants comme Neudorf ou Krutenau rythment la ville au quotidien. Strasbourg s’impose ainsi comme une ville à taille humaine, connectée, vivante et profondément européenne.
Transport
Commerce et Service
Santé
Education
Loisirs
Petite enfance
Culture
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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