Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
L'Avenue Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 277 000 €
L’Avenue, une adresse d’élégance au cœur de Strasbourg
Idéalement située à quelques pas du Parc de l’Étoile, la résidence L’Avenue s’inscrit au cœur d’un quartier strasbourgeois recherché, vivant et parfaitement connecté. Ici, vous profitez d’un environnement mêlant énergie citadine, proximité immédiate des services et respiration verdoyante.
Vous accédez en quelques minutes seulement à l’essentiel du quotidien :
- École maternelle à 5 minutes
- Commerces à 2 minutes
- Tram & bus – Arrêt Étoile Polygone à seulement 3 minutes
- Autoroute A35 à 4 minutes
- Aéroport de Strasbourg à 15 minutes
Ce secteur, parfaitement desservi et en constante valorisation, permet de rejoindre le centre-ville historique en quelques stations de tram et de profiter d’un cadre de vie dynamique, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs. Tout est pensé pour vivre Strasbourg autrement : plus simple, plus pratique, plus inspirant.
L’Avenue s’impose comme une adresse d’exception. Son architecture soignée, moderne et épurée, s’intègre harmonieusement dans un environnement où nature et ville se conjuguent en douceur.
Conçue pour offrir confort, sérénité et sécurité, la résidence propose des espaces communs élégants, des accès sécurisés, ainsi que des stationnements pratiques pour un quotidien fluide et apaisé. Chaque détail reflète un art de vivre contemporain, où l’esthétisme rencontre la fonctionnalité.
Du 2 au 5 pièces, chaque appartement de L’Avenue est pensé pour révéler un confort moderne et une élégance intemporelle. Les volumes généreux, les belles orientations et les extérieurs privatifs prolongent la sensation d’espace et de bien-être.
À l’intérieur, des matériaux nobles et des finitions soignées composent un ensemble harmonieux :
- Séjours lumineux ouverts sur l’extérieur
- Carrelage raffiné dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salles de bains premium
- Confort moderne : plancher chauffant, volets motorisés centralisés, portes blindées 5 points, vidéophonie
Chaque appartement a été pensé pour offrir une véritable qualité de vie, où esthétique, confort et sécurité se rencontrent sans compromis.
Les atouts de la résidence
- Emplacement stratégique proche du Parc de l’Étoile
- Commerces, écoles et transports à quelques minutes
- Résidence moderne, élégante et sécurisée
- Espaces verts et cadre de vie recherché
- Stationnements et accès pratiques
Les prestations
- Plancher chauffant
- Volets motorisés avec centralisation
- Portes blindées 5 points
- Vidéophone
- Carrelage haut de gamme & parquet stratifié
- Salles de bains entièrement équipées
- Faïence toute hauteur
- WC suspendu & meubles vasque lumineux
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 47,0 m² à 51,0 m²À partir de 277 000 €2 disponibles4 pièces
de 88,0 m² à 144,0 m²À partir de 488 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'Avenue
Situé au sud immédiat du centre de Strasbourg, Neudorf s’impose comme l’un des quartiers les plus appréciés de la ville. À la fois vivant, convivial et parfaitement connecté, il incarne ce juste milieu entre l’énergie urbaine et la tranquillité résidentielle.
Neudorf séduit avant tout par son ambiance chaleureuse, presque villageoise. Ses rues sont rythmées par de petits commerces, des cafés, des marchés colorés et une vie locale très active qui crée un véritable sentiment d’appartenance. On y trouve une grande diversité d’espaces, de la petite place arborée à la grande avenue commerçante, permettant à chacun de s’y sentir immédiatement chez soi.
Le quartier bénéficie également d’une accessibilité remarquable. Desservi par plusieurs lignes de tram, il rapproche ses habitants de la Grande Île, de la presqu’île Malraux ou encore du campus universitaire en quelques minutes seulement. Cette connexion fluide fait de Neudorf un emplacement stratégique pour concilier travail, études et vie personnelle.
Neudorf est aussi un quartier pensé pour le bien-être au quotidien : écoles, crèches, équipements sportifs, centres culturels, cinéma, médiathèque… tout est réuni pour un mode de vie pratique et complet. À cela s’ajoutent des espaces verts accessibles, notamment le Parc de la Citadelle, offrant des pauses nature très appréciées.
Vivre à Neudorf, c’est profiter d’un cadre où proximité, confort et convivialité se conjuguent naturellement. Un quartier harmonieux, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre Strasbourg dans ce qu’elle a de plus agréable et de plus humain.
Commerce et Service
Santé
Transport
Petite enfance
Education
Loisirs
Tourisme
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
