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Le Bel Air Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
4ème trimestre 2027 - À partir de 140 400 €
Laissez-vous séduire par "Bel Air", une adresse en plein renouveau à Strasbourg-Neuhof
Installez-vous dans un quartier en pleine transformation urbaine, où se conjuguent dynamisme, accessibilité et qualité de vie. Situé à Strasbourg-Neuhof, cette résdence bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les grands axes.
Le Neuhof est au cœur d’un vaste projet de réaménagement, avec la création de nouveaux équipements publics, de commerces de proximité, d’espaces verts et de liaisons douces. Vous profiterez de :
- Lignes de tram A et E à quelques minutes à pied
- Crèches, écoles, collèges et lycées à proximité
- Commerces, supermarchés, marchés et services à moins de 10 minutes
- Accès rapide à l’autoroute A35 et à la ceinture verte de Strasbourg
- Proximité du parc Schulmeister et de la forêt du Neuhof
La résidence s’inscrit dans une démarche urbaine respectueuse de son environnement. Son cœur d’îlot paysager, véritable cocon végétal, offre à ses habitants un espace de respiration au quotidien. Le projet architectural mise sur des lignes modernes, des matériaux durables et une intégration harmonieuse au paysage urbain renouvelé du Neuhof.
Les bâtiments seront conformes à la RE2020 seuil 2025, garantissant des performances énergétiques optimales, un confort thermique renforcé et une réduction significative de l’empreinte carbone. Vous y trouverez des stationnements privatifs, un local à vélos sécurisé, un accès sécurisé par visiophone, un ascenseur et des parties communes soigneusement aménagées.
Du 2 au 5 pièces, chaque logement de la résidence Bel Air a été pensé pour répondre aux exigences de confort et de fonctionnalité. Vous profitez d’une belle luminosité naturelle, de plans optimisés et d’un espace extérieur pour chaque appartement : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les configurations.
Les attraits de la résidence
- TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) pour des économies significatives
- Eligible au Prêt à Taux Zéro pour financer votre projet
- Quartier Neuhof en plein renouveau, avec tous les services à proximité
- Appartements du 2 au 5 pièces avec extérieurs et performances RE2020
- Livraison prévue fin 2027 avec personnalisation possible
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 41,0 m² à 46,0 m²À partir de 140 400 €2 disponibles3 pièces
de 65,0 m² à 69,0 m²À partir de 209 489 €2 disponibles4 pièces
à partir de 83,0 m²À partir de 290 489 €2 disponibles5 pièces
à partir de 91,0 m²À partir de 323 489 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Le Bel Air
Nichée au cœur de l’Eurométropole, Strasbourg incarne à merveille le mariage subtil entre histoire riche et innovation contemporaine. La rue du Commandant François, idéalement située dans le quartier résidentiel de l’Orangerie, offre un cadre de vie aussi prestigieux que paisible.
Vivre ici, c’est bénéficier d’un environnement verdoyant à deux pas des institutions européennes, du Parc de l’Orangerie et du centre-ville historique classé à l’UNESCO. Les commerces de proximité, les écoles renommées, et les transports en commun efficaces complètent une qualité de vie exceptionnelle.
Dans ce secteur prisé, l’architecture alterne entre belles demeures de caractère et résidences de standing, le tout dans une atmosphère calme, empreinte de raffinement. C’est l’endroit rêvé pour s’ancrer durablement dans l’une des villes les plus attractives de France.
Strasbourg, et en particulier la rue du Commandant François, réunit tout ce qu’on aime : le charme, la culture, la nature… et la vie urbaine sans stress.
Transport
Santé
Culture
Loisirs
Tourisme
Education
Petite enfance
Commerce et Service
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 481 avis
- Eloïse FRACKOWIAK
Damien est très réactif et disponible. Un vrai plaisir de collaborer ensemble !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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