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LES CARMÉLITES Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
1er trimestre 2027 - À partir de 118 000 €
Investissez dans un bien intemporel, lumineux et parfaitement situé à Neudorf Strasbourg
Au cœur du quartier prisé de Neudorf, ce programme neuf bénéficie d’une situation stratégique, à seulement 4 minutes du tram Jean Jaurès et 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Ce secteur dynamique mêle vie de quartier, accessibilité et convivialité, à deux pas du Centre Commercial Rivetoile, de l’UGC Ciné Cité Strasbourg Étoile et des accès autoroutiers. Écoles, commerces, marchés et services de proximité composent un cadre de vie complet et recherché.
Cette résidence à taille humaine, composée de 11 appartements seulement, propose une architecture contemporaine, élégante et discrète. Du 3 au 4 pièces, chaque logement est prolongé par une loggia, véranda ou balcon, et pensé pour favoriser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des fenêtres d’angle. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence intègre des matériaux durables et un chauffage au sol basse température pour un confort optimal. Ascenseur, stationnements attitrés et finitions soignées complètent l’ensemble.
Les intérieurs révèlent des volumes fonctionnels, un revêtement parquet dans les chambres, une salle de bain entièrement carrelée, des volets motorisés, une porte palière sécurisée et un meuble vasque avec miroir et bandeau LED. Avec une offre rare et soignée, ce programme neuf s’adresse à ceux qui recherchent un quotidien paisible sans compromis sur la vie urbaine.
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste de seulement 11 logements
• Architecture moderne, loggias ou vérandas pour chaque appartement
• Prestations haut de gamme : plancher chauffant, parquet, carrelage UPEC
• Ascenseur, stationnements attitrés, volets motorisés
• Normes RE2020 pour un confort thermique durable et responsable
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate du tram Jean Jaurès et du centre-ville
• Le quartier de Neudorf, vivant, familial et très recherché
• Les commerces et loisirs à deux pas : Rivetoile, UGC Ciné Cité, marchés
• L’ambiance résidentielle calme, à l’écart du tumulte mais proche de tout
• L’accès rapide aux axes autoroutiers et à l’Allemagne voisine
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 20,0 m²À partir de 118 000 €1 disponible2 pièces
à partir de 48,0 m²À partir de 278 000 €1 disponible3 pièces
de 62,0 m² à 69,0 m²À partir de 359 000 €2 disponibles4 pièces
de 89,0 m² à 106,0 m²À partir de 455 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES CARMÉLITES
Situé au sud-est du centre-ville, Neudorf est l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, reconnu pour sa mixité sociale, son ambiance conviviale et son cadre de vie équilibré. Historiquement ouvrier, le quartier a su évoluer en conservant son identité populaire, tout en intégrant des équipements modernes et une vie de quartier animée. Très bien desservi, il bénéficie de plusieurs lignes de tramway (C, D, E), de nombreux bus et de pistes cyclables qui facilitent les déplacements vers l’hypercentre ou la gare.
Neudorf séduit par son offre complète de commerces, ses marchés de plein air, ses restaurants aux cuisines du monde et ses nombreux services de proximité. Le centre commercial Rivetoile, à deux pas, et la médiathèque André Malraux renforcent l’attractivité du secteur. Côté loisirs, le quartier abrite le cinéma UGC Ciné Cité, des espaces culturels comme Le Point d’Eau, plusieurs parcs, dont le parc de l’Étoile, et des établissements scolaires variés.
Que l’on soit étudiant, famille ou senior, Neudorf offre un cadre de vie accessible, central et chaleureux, à deux pas de l’effervescence du centre-ville, mais avec le charme discret d’un quartier-village bien ancré dans la vie strasbourgeoise.
Commerce et Service
Santé
Transport
Education
Loisirs
Tourisme
Petite enfance
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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