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LES MAJORELLES (LE JARDIN MAJORELLE) Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 188 000 €
Vous cherchez un appartement neuf à Strasbourg ? Ne manquez pas ce bien neuf avec extérieur, stationnement et prestations durables à Cronenbourg
Situé au 183 route de Mittelhausbergen, dans le secteur Gustave Doré / Saint-Antoine à Cronenbourg, Le Jardin Majorelle profite d’un emplacement pratique à l’ouest de Strasbourg. L’adresse reste résidentielle, avec des commerces, écoles et transports accessibles sans effort. Les lignes de tram A et D, autour de Saint-Florent et Ducs d’Alsace, facilitent les trajets vers la gare, le centre-ville et les autres quartiers strasbourgeois. Et le quartier bouge : Cronenbourg bénéficie d’un vaste projet de renouvellement urbain, avec espaces publics plus verts, cheminements piétons sécurisés et équipements requalifiés.
La résidence adopte une écriture contemporaine, sobre, presque graphique. Avec seulement 11 appartements, elle garde une échelle intime, loin des grandes copropriétés impersonnelles. Les façades lumineuses, les menuiseries noir profond et les garde-corps métalliques donnent du relief à l’ensemble, tandis que les jardins paysagers apportent une respiration bienvenue. Ascenseur, parkings, garages, balcons, terrasses, chauffage urbain, panneaux photovoltaïques et RE2020 seuil 2025 composent une résidence neuve à Strasbourg pensée pour durer, mais aussi pour rester agréable au quotidien.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, privilégient les plans lisibles, la lumière et les prolongements extérieurs. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des orientations sud-ouest pour plusieurs lots, ce qui apporte une belle luminosité dans les pièces de vie. Plancher chauffant, salle de bains équipée, finitions soignées, VMC et volumes bien optimisés renforcent le confort intérieur. Les prix relevés s’élèvent entre 213 800 € à 444 000 € selon les typologies disponibles. Ce programme immobilier neuf mérite une vraie visite sur plans. Demandez la brochure, comparez les typologies disponibles et positionnez-vous dès maintenant sur le logement le plus adapté à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une petite copropriété de 11 logements seulement, plus intime et plus calme.
- Des appartements avec balcon ou terrasse, vrais prolongements du séjour.
- Une architecture contemporaine élégante, avec détails graphiques et façades lumineuses.
- Des prestations durables : chauffage urbain, panneaux photovoltaïques, RE2020 seuil 2025.
- Stationnements, garages et ascenseur, un vrai confort pour acheter un appartement neuf à Strasbourg.
Vous serez séduits par
- Le quartier Cronenbourg, vivant, résidentiel et en pleine amélioration.
- La proximité des transports pour rejoindre rapidement le centre de Strasbourg.
- Les commerces, écoles, services et équipements du quotidien autour de la route de Mittelhausbergen.
- Les nouveaux aménagements publics de Cronenbourg, plus verts et plus apaisés.
- Le potentiel d’un investissement locatif dans une métropole universitaire et tertiaire solide.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 50,0 m² à 55,0 m²À partir de 188 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 70,0 m²À partir de 255 000 €1 disponible4 pièces
de 90,0 m² à 102,0 m²À partir de 353 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 105,0 m²À partir de 395 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES MAJORELLES (LE JARDIN MAJORELLE)
Cronenbourg est un quartier de Strasbourg avec une identité bien marquée. À l’ouest du centre-ville, il offre un équilibre intéressant entre vie résidentielle, accès rapides et services du quotidien. Le tram, notamment autour de Saint-Florent, Ducs d’Alsace ou Rotonde, permet de rejoindre facilement la gare et le centre de Strasbourg. Le réseau CTS renforce les connexions vers les autres quartiers de l’Eurométropole. C’est pratique. Surtout pour ceux qui veulent rester proches de Strasbourg sans vivre en plein hypercentre.
Le quartier profite aussi d’un vrai socle économique. Le campus CNRS de Cronenbourg, installé sur environ 25 hectares, regroupe recherche, formation scientifique, laboratoires et activités liées à l’Université de Strasbourg. À proximité, l’Espace européen de l’entreprise accueille des bureaux, centres de recherche, entreprises innovantes et structures tertiaires. Pour les actifs, c’est un point fort : les pôles d’emploi ne sont pas loin, tout comme le secteur gare, le centre-ville, Schiltigheim, Hautepierre ou les grands axes métropolitains.
Le projet de renouvellement urbain prévoit notamment des logements neufs, des espaces publics réaménagés, des équipements requalifiés et une meilleure continuité entre les secteurs du quartier. La place de Haldenbourg doit, elle aussi, évoluer vers un cœur de quartier plus vert, avec lieux de pause, jeux pour enfants, cheminements piétons et petit bois. Le marché a été déplacé rue du Rieth, près du stade Exes, dans cette même logique de réorganisation plus lisible.
Côté loisirs, Le parc de la Bergerie reste un repère apprécié, avec des activités de plein air et des équipements sportifs. Les familles trouvent aussi une offre éducative utile, avec la Maison de la Petite Enfance, des groupes scolaires comme Langevin et Perey, ainsi que le collège Sophie Germain. L’ambiance varie selon les rues : certains secteurs sont très résidentiels et calmes, d’autres plus urbains, plus animés, encore en mutation. C’est justement ce qui fait de Cronenbourg un quartier en devenir, accessible, connecté, et intéressant pour habiter comme pour investir.
Tourisme
Commerce et Service
Santé
Transport
Education
Loisirs
Petite enfance
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 481 avis
- Eloïse FRACKOWIAK
Damien est très réactif et disponible. Un vrai plaisir de collaborer ensemble !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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