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Résidence Eole Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
4ème trimestre 2027 - À partir de 155 000 €
Un havre de sérénité au cœur de Strasbourg
Idéalement située rue Ampère, dans le quartier résidentiel de la Musau, la Résidence Éole profite d’un emplacement rare : à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté.
Ce secteur recherché séduit par son ambiance apaisée, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la frontière allemande.
Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable au quotidien :
- Écoles à quelques minutes à pied
- Arrêt de bus Place de Wattwiller (lignes 30 et 31) à 5 minutes à pied
- Tram C et D
- Supermarchés, marché hebdomadaire, pharmacie, médecins et kinés dans le quartier
- Pistes cyclables et promenades verdoyantes jusqu’au Jardin des Deux Rives
À seulement 15 minutes du centre-ville, 20 minutes de la gare et 10 minutes de Kehl (Allemagne), la Musau offre un cadre de vie serein et pratique, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les transfrontaliers.
La Résidence Éole abrite 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dont certains duplex en attique à l’esprit “maison sur le toit”.
L’architecture, à la fois sobre et contemporaine, s’intègre harmonieusement à l’environnement avec ses façades en enduit ocre rosé, ses lucarnes en métal esprit zinc, et son attique habillé de tuiles de réemploi.
Conçue pour le bien-être de ses résidents, la résidence est clôturée et sécurisée par caméras, dispose d’un local vélos spacieux et équipé, et de places de stationnement couvertes ou extérieures.
Engagée dans une démarche durable, elle bénéficie de panneaux solaires thermiques, de matériaux à faible empreinte carbone et d’une signalétique favorisant les éco-gestes.
Chaque logement se distingue par son espace extérieur généreux terrasse ou balcon, prolongeant agréablement le séjour vers la lumière.
Les belles expositions et grandes baies vitrées inondent les pièces de soleil.
Le réseau de chaleur urbain garantit confort et maîtrise énergétique, avec des performances thermiques optimisées (majoritairement en classe A/B).
Les atouts de la société
- Quartier résidentiel calme et verdoyant
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Architecture élégante et matériaux durables
- Espaces verts et mobilités douces favorisées
- Résidence clôturée et sécurisée
Les prestations
- Chauffage par réseau urbain
- Grands extérieurs (terrasses ou balcons)
- Menuiseries bois et finitions de qualité
- Cuisine équipée en option dès la livraison
- Local vélos sécurisé et stationnements privés
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 40,0 m²À partir de 155 000 €1 disponible3 pièces
de 55,0 m² à 63,0 m²À partir de 215 000 €2 disponibles4 pièces
de 72,0 m² à 89,0 m²À partir de 269 000 €2 disponibles5 pièces
de 98,0 m² à 112,0 m²À partir de 360 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Résidence Eole
Situé au sud de Strasbourg, le quartier de la Musau séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate du centre-ville. Bordé par l’Ill et traversé de nombreux espaces verts, ce quartier offre une atmosphère résidentielle et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner de l’animation urbaine.
Vivre rue Ampère, c’est profiter d’un emplacement stratégique : les transports en commun (bus et tramway à proximité) facilitent les déplacements vers le centre ou les grands axes. Le quartier dispose de commerces de proximité, d’écoles et de structures sportives qui rendent le quotidien pratique et agréable.
La Musau est également appréciée pour son ambiance familiale et son esprit de quartier, où se mêlent nature, convivialité et dynamisme local. Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir à Strasbourg, dans un environnement calme et en pleine évolution.
Santé
Education
Loisirs
Commerce et Service
Transport
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 399 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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