Résidence Eole Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)

Idéalement située rue Ampère, dans le quartier résidentiel de la Musau, la Résidence Éole profite d’un emplacement rare : à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté.
Ce secteur recherché séduit par son ambiance apaisée, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la frontière allemande.

Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable au quotidien :

• Écoles à quelques minutes à pied 
• Arrêt de bus Place de Wattwiller (lignes 30 et 31) à 5 minutes à pied
• Tram C et D 
• Supermarchés, marché hebdomadaire, pharmacie, médecins et kinés dans le quartier
• Pistes cyclables et promenades verdoyantes jusqu’au Jardin des Deux Rives

À seulement 15 minutes du centre-ville, 20 minutes de la gare et 10 minutes de Kehl (Allemagne), la Musau offre un cadre de vie serein et pratique, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les transfrontaliers.
 

La Résidence Éole abrite 27 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dont certains duplex en attique à l’esprit “maison sur le toit”.
L’architecture, à la fois sobre et contemporaine, s’intègre harmonieusement à l’environnement avec ses façades en enduit ocre rosé, ses lucarnes en métal esprit zinc, et son attique habillé de tuiles de réemploi.

Conçue pour le bien-être de ses résidents, la résidence est clôturée et sécurisée par caméras, dispose d’un local vélos spacieux et équipé, et de places de stationnement couvertes ou extérieures.
Engagée dans une démarche durable, elle bénéficie de panneaux solaires thermiques, de matériaux à faible empreinte carbone et d’une signalétique favorisant les éco-gestes.
 

Chaque logement se distingue par son espace extérieur généreux terrasse ou balcon, prolongeant agréablement le séjour vers la lumière.
Les belles expositions et grandes baies vitrées inondent les pièces de soleil.
Le réseau de chaleur urbain garantit confort et maîtrise énergétique, avec des performances thermiques optimisées (majoritairement en classe A/B).