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WALDEN Programme immobilier neuf à Strasbourg (Bas-Rhin)
- Livraison
4eme trimestre 2028 - À partir de 183 000 €
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Strasbourg Wacken ? Ce bien neuf moderne est bien situé et réunit emplacement stratégique et vues remarquables
Située au cœur de la ZAC Archipel 2, dans le quartier du Wacken à Strasbourg, la résidence Walden prend place dans l’un des secteurs les plus stratégiques de la métropole. Ici, les institutions européennes, le Parc des Expositions, le Palais de la Musique et des Congrès, le Maillon, le Rhénus et le quartier d’affaires Archipel dessinent un environnement actif, international, très connecté. Le tram, les pistes cyclables et les grands axes facilitent les déplacements vers le centre historique, la gare, Schiltigheim, Bischheim ou la Robertsau. Une adresse urbaine, mais avec de vraies respirations.
Ce programme immobilier affirme une architecture contemporaine, verticale et élégante, pensée pour le confort en toute saison. Les lignes du bâtiment ne sont pas seulement esthétiques : elles accompagnent la lumière, protègent des fortes chaleurs et prolongent les logements vers l’extérieur. Les loggias, intégrées à la façade, deviennent de véritables pièces à vivre abritées, végétalisées et utilisables bien au-delà des beaux jours. Dans ce nouveau quartier en devenir, la résidence s’inscrit dans une démarche plus durable, avec des matériaux pérennes, des choix constructifs soignés et une attention portée au bien-être quotidien.
Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des plans fonctionnels, lumineux et ouverts sur le paysage. Depuis certaines loggias, les vues peuvent se déployer vers la cathédrale de Strasbourg, les Vosges ou même la Forêt-Noire par temps clair. Les logements sont adaptés à plusieurs projets : résidence principale, pied-à-terre urbain, investissement locatif ou stratégie patrimoniale. Éligible PTZ, LLI, LMNP / LMP et dispositif Jeanbrun selon conditions, cette nouvelle adresse propose une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à Strasbourg Wacken, en zone A, dans un quartier porté par de grands projets publics et privés. Consultez les plans disponibles et positionnez-vous rapidement sur les meilleures opportunités !
Les attraits de la résidence
- Une adresse signature au cœur du quartier Wacken / Archipel 2.
- Des appartements du studio au 4 pièces, avec loggias intégrées.
- Une architecture pensée pour la lumière, le confort thermique et les vues.
- Des espaces extérieurs abrités, végétalisés et réellement habitables.
- Des dispositifs d’achat ou d’investissement : PTZ, LLI, LMNP / LMP, Jeanbrun selon conditions.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate des institutions européennes et du quartier d’affaires Archipel.
- Le tram, les pistes cyclables et les connexions rapides vers le centre de Strasbourg.
- Le Parc des Expositions, le PMC, le Maillon, le Rhénus et les équipements du Wacken.
- Les vues possibles vers la cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire.
- Le potentiel d’un investissement immobilier neuf dans un secteur premium en pleine transformation.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 28,0 m²À partir de 183 000 €1 disponible2 pièces
à partir de 42,0 m²À partir de 233 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 56,0 m²À partir de 351 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 81,0 m²À partir de 507 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf WALDEN
Le Wacken occupe une place à part à Strasbourg. Situé entre le centre-ville, la Robertsau, l’Orangerie et les institutions européennes, il profite d’un emplacement stratégique, très recherché par les actifs comme par les investisseurs. Le quartier est bien desservi par le tram, les bus et les pistes cyclables, ce qui facilite les trajets vers la gare, l’hypercentre, Schiltigheim, Bischheim ou Kehl. Ici, tout va vite, mais sans l’impression d’être coupé du reste de la ville. Le parc de l’Orangerie, les berges de l’Ill et les espaces verts voisins apportent aussi une respiration appréciable.
Le secteur accueille le Parlement européen, le Palais de la Musique et des Congrès, le Parc des Expositions et le quartier d’affaires Archipel. Ce dernier regroupe bureaux, sièges, hôtels, commerces, services et logements, avec environ 85 000 m² dédiés au tertiaire supérieur et près de 290 logements dans sa première phase. Wacken n’est donc plus seulement un quartier de passage ou d’événements. Il devient peu à peu un vrai morceau de ville, plus mixte, plus lisible, plus habité.
Le projet Archipel 2 renforce encore cette transformation. Il prévoit une offre de logements diversifiée, de nouveaux cheminements doux, des espaces publics plus agréables et des connexions améliorées vers les quartiers limitrophes. L’objectif est clair : faire du Wacken un quartier européen plus vivant, pas uniquement un secteur de bureaux. Cette évolution attire des profils variés : cadres, fonctionnaires européens, familles urbaines, étudiants en mobilité, investisseurs et actifs qui veulent réduire leur temps de trajet.
Au quotidien, le Wacken profite des services de Strasbourg : écoles, crèches, commerces, santé, équipements sportifs, culture, administrations et grandes infrastructures. Les rues restent plus animées autour des axes majeurs, plus calmes vers les secteurs résidentiels proches. Le quartier se positionne ainsi comme une adresse premium en devenir : internationale, connectée, verte par endroits, et surtout portée par de grands projets publics et privés. Un choix pertinent pour vivre ou investir dans le Strasbourg de demain.
Santé
Transport
Culture
Education
Commerce et Service
Petite enfance
Loisirs
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- So
Si vous souhaitez acheter un bien, vous êtes à la bonne adresse. Je suis accompagnée par Jonathan depuis 10 mois maintenant, qui fait preuve d'un professionnalisme et d'une aide incroyables depuis le premier rendez-vous. Pour moi, c'est un professionnel « pépite ». Que ce soit pour son écoute, les propositions de logements selon mes critères, les conseils pour ma future résidence ou sa présence aux rendez-vous importants (banque, notaire...), tout a été parfait. Les conseils de Jonathan m'ont d'ailleurs permis d'anticiper et d'obtenir un très bon taux. Il est toujours disponible pour répondre à mes questions par mail ou téléphone, et me rappelle des démarches essentielles que j'ignorais. En arrivant chez Bonaparte Promotion, j'ai aussi découvert qu'en VEFA l'accompagnement dure jusqu'à la remise des clés : un vrai plus ! Je suis pleinement satisfaite et je vous recommande l'agence. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés, vous serez suivis de bout en bout par une équipe aux petits soins. Un grand merci à Jonathan !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
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