DOMAINE DES LYS Programme immobilier neuf à Houssen (Haut-Rhin)

À Holtzwihr, au sein de la commune de Porte du Ried, profitez d’un environnement résidentiel privilégié aux portes de Colmar. Ici, le quotidien conjugue esprit village, nature et proximité des grands pôles du centre Alsace, dans un secteur apprécié pour ses paysages ouverts et son atmosphère paisible.

Les familles bénéficient d’un groupe scolaire réparti entre Holtzwihr et Riedwihr, ainsi que de solutions périscolaires. La commune dispose également de commerces et services de proximité, tandis que Colmar permet d’accéder rapidement à une offre complète de commerces, loisirs, établissements scolaires et services de santé.

Les déplacements sont facilités par les transports en commun permettant de rejoindre Colmar, complétés par un service de transport à la demande. Un itinéraire cyclable relie également Holtzwihr à Riedwihr à travers les paysages du Ried.

• Colmar facilement accessible
• Écoles maternelle et élémentaire sur la commune
• Commerces et services de proximité
• Transports en commun vers Colmar
• Sentiers, espaces naturels et itinéraires cyclables

Une résidence à taille humaine inspirée de l’architecture alsacienne

Domaine des Lys se compose de deux bâtiments dont l’architecture s’intègre harmonieusement dans l’environnement de Holtzwihr. Toitures traditionnelles, lignes contemporaines et éléments de bardage viennent créer une résidence chaleureuse qui conserve l’identité du territoire.

Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec surfaces engazonnées, plantations et cheminements, tandis que des garages et stationnements privatifs viennent faciliter le quotidien des résidents.

Le bâtiment 2 bénéficie d’un ascenseur desservant tous les niveaux. La résidence dispose également d’un local vélos, d’un accès sécurisé avec vidéophone ainsi que d’un parc de stationnement sous bâtiment.

La construction respecte la RE2020, favorisant de bonnes performances thermiques et acoustiques ainsi qu’un meilleur confort au quotidien.

Des appartements confortables ouverts sur l’extérieur

Les logements bénéficient de prestations soignées et d’une conception privilégiant le confort. Selon leur situation, ils se prolongent par de beaux balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements en rez-de-jardin disposent d’espaces engazonnés, délimités par des haies végétales et équipés d’un robinet d’arrosage extérieur.

Les logements disposent de menuiseries PVC avec double vitrage, d’un système oscillo-battant ainsi que de volets roulants motorisés et radiocommandés.

Le confort thermique est renforcé par un plancher chauffant basse température dans toutes les pièces, complété par un sèche-serviettes électrique dans la salle de bains.

Les pièces de vie bénéficient de carrelage tandis que les chambres disposent d’un sol stratifié. Les salles de bains sont livrées aménagées avec, selon les plans, une douche extra-plate ou une baignoire, un meuble vasque avec miroir et éclairage ainsi que des WC suspendus.

Les placards sont également aménagés avec penderie et étagères, permettant de profiter d’un logement fonctionnel dès l’emménagement.