Art de Rives Programme immobilier neuf à Huningue (Haut-Rhin)

Située au cœur des Trois Frontières, Huningue offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et connecté. Lovée sur les berges du Rhin, cette charmante commune alsacienne séduit par son ambiance de village, sa proximité immédiate avec Bâle et l’Allemagne, et son ouverture sur l’Europe. À quelques pas de la passerelle des Trois Pays, véritable trait d’union entre les rives françaises, suisses et allemandes, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. Ici, tout est accessible en quelques minutes :

• Commerces de proximité, écoles et services essentiels à 5 minutes à pied,
• Gare TER de Saint-Louis à seulement 14 minutes à vélo (reliant Bâle en 7 minutes),
• Accès rapide à l’Aéroport Bâle-Mulhouse en moins de 15 minutes en voiture,
• Réseau de pistes cyclables développé, pour circuler librement et sans stress,
• Ligne de bus transfrontalière Distribus, facilitant les déplacements vers Bâle.

Idéalement implantée entre quartiers résidentiels arborés et rives naturelles du Rhin, cette nouvelle adresse incarne l’équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude verte, à quelques encablures du dynamisme économique de Bâle.

Cette résidence se compose de trois bâtiments élégants au style résolument contemporain, ouverts sur de splendides jardins paysagers. Le projet a été pensé dans le respect de son environnement, avec des engagements forts en matière écologique : matériaux biosourcés, désimperméabilisation des sols, upcycling, confort d'été, qualité de l'air intérieur… une vraie résidence responsable, certifiée RE2020 et Prestaterre.

Les volumes épurés, les façades claires, les balcons filants, les terrasses plein ciel, tout ici respire l’élégance et la lumière. Chaque immeuble s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure avec un jardin partagé en cœur d’îlot, des espèces végétales peu allergènes, des locaux à vélos sécurisés et couverts, des places de stationnement en sous-sol, et même des espaces de télétravail prévus dès les 2 pièces.

Les appartements conjuguent prestations haut de gamme et confort au quotidien. Du studio fonctionnel au 5 pièces familial avec suite parentale, chaque logement a été conçu pour répondre aux besoins des familles, des actifs et des frontaliers.

Des volumes généreux, une isolation thermique performante, des équipements hydro-économes, une qualité d’air irréprochable et surtout, des espaces extérieurs à partir du 2 pièces : loggia, grand balcon, terrasse, ou pour les plus chanceux, un rooftop privé de 100 m² avec vue imprenable sur le Rhin.

Tous les logements bénéficient d'expositions optimales pour une luminosité naturelle tout au long de la journée et de vues dégagées sur les jardins paysagers ou sur le fleuve.