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L'ALKARA Programme immobilier neuf à Rosenau (Haut-Rhin)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 185 000 €
Accédez à un bien durablement valorisé dans un programme neuf de qualité au cœur de Rosenau
Idéalement située à Rosenau, aux portes de la Petite Camargue alsacienne, L’ALKARA bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de Mulhouse, de Bâle et des axes transfrontaliers. Ce village paisible offre un cadre de vie verdoyant et calme, tout en étant connecté aux principaux pôles économiques. Les commerces, écoles et services de proximité sont accessibles, tout comme le réseau de transports facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
La résidence L'ALKARA est composée d’appartements allant du T2 au T4, dans un ensemble architectural soigné. L’architecture contemporaine se distingue par des terrasses spacieuses, des jardins privatifs, des grandes baies vitrées coulissantes et des brise-soleil orientables. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimal en toutes saisons. Garages privés, parkings extérieurs, local à vélos et ascenseur complètent les équipements.
Les appartements sont pensés pour offrir un confort moderne et fonctionnel, avec des espaces lumineux et des matériaux de qualité. Ils disposent de salles de bains carrelées toute hauteur, de cuisines aménagées et de lumière naturelle grâce à des terrasses ou jardins privatifs. À partir de 190 000 €, L'ALKARA est une excellente opportunité pour investir ou habiter dans un cadre unique.
Les attraits de la résidence
- Résidence moderne et intimiste avec seulement 20 logements
- Terrasses spacieuses et jardins privatifs
- Plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimal
- Garages en sous-sol et stationnements extérieurs privatifs
- Ascenseur, local à vélos et équipements de qualité
Vous serez séduit par
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Le calme et la verdure de la commune de Rosenau
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La proximité immédiate de Mulhouse et Bâle
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Les commerces et services de proximité
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La connexion rapide aux axes routiers et transports transfrontaliers
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Le cadre de vie préservé, entre nature et dynamisme urbain
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 47,0 m²À partir de 185 000 €2 disponibles3 pièces
de 65,0 m² à 72,0 m²À partir de 240 000 €2 disponibles4 pièces
de 86,0 m² à 103,0 m²À partir de 345 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'ALKARA
Nichée au cœur du Haut-Rhin, Rosenau séduit par son environnement paisible, son cadre de vie verdoyant et sa proximité stratégique avec la Suisse et l’Allemagne. Située à moins de 10 minutes de Saint-Louis et de Bâle, la commune profite d’un accès rapide aux axes routiers (A35, pont du Palmrain) tout en conservant une authenticité de village très appréciée.
Parfaitement équipée, Rosenau dispose de tous les services essentiels : école maternelle et élémentaire, mairie, bibliothèque, associations sportives dynamiques, supermarché, boulangerie et pôle médical. La ligne de bus Distribus relie la commune aux gares de Saint-Louis ou Bâle en quelques minutes. Pour les loisirs, les berges du canal du Rhône au Rhin, les sentiers forestiers et le Port de plaisance d’Huningue tout proche invitent à la promenade ou au vélo.
Commune à taille humaine, Rosenau attire les familles, les actifs frontaliers et les jeunes retraités en quête de calme sans s’éloigner de l’effervescence transfrontalière. Le tissu associatif y est riche, et l’offre de loisirs accessible toute l’année : tennis, foot, yoga, danse. Rosenau conjugue ainsi qualité de vie, connexion urbaine et esprit village, un combo rare dans le Sud Alsace.
Commerce et Service
Transport
Santé
Education
Loisirs
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Mulhouse
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue des Bonnes Gens, 68100 MULHOUSE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 545 avis
- Emma Miossec
Nous avons été accompagnés par Constance lors de nos visites d’appartements et nous en sommes ravis ! C’est une personne très professionnelle, à l’écoute, disponible et agréable. Elle a su nous accompagner avec sérieux et gentillesse tout au long de nos démarches. Nous la recommandons sans hésitation !
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- ABDOUL MBALLO
Merci à Ahmed, 😀 souriant et très accueillant. Cousis et clair dans les explications n’hésitez pas à aller le voir pour vos projets !
- Nicolas TARRAL
Un immense merci à Tarik pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier ! De la recherche du bien jusqu’à l’achat, il a toujours été présent, disponible et de très bon conseil. Il a su prendre le temps de m’écouter, de comprendre mes attentes et de m’orienter pour trouver l’appartement qui me correspondait vraiment, sans jamais me mettre la pression. Son professionnalisme, sa patience, sa bienveillance et son investissement ont fait toute la différence, surtout pour un premier achat immobilier. Je le remercie sincèrement pour le temps qu’il m’a consacré et pour m’avoir accompagné à chaque étape de cette belle aventure. Je recommande Tarik les yeux fermés ! Encore un grand merci à toi ! 🙏
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- ananth Purushothaman
J’ai réalisé l’achat de mon appartement neuf avec Jabbir et je recommande vivement. Professionnel, disponible et à l’écoute, il m’a accompagné à chaque étape avec sérieux et transparence. Il a su répondre à toutes mes questions et me rassurer tout au long du processus. Un grand merci à lui pour son suivi.
- Manue VITALIS
Un grand merci à Loretta Seemann pour son accompagnement dans notre projet immobilier au sein du programme Edingstone. Toujours disponible, à l’écoute, réactive et surtout très sympathique, elle prend le temps de répondre à toutes nos questions et nous accompagne avec beaucoup de bienveillance à chaque étape de notre projet. C’est vraiment agréable et rassurant de pouvoir compter sur une personne aussi investie et humaine dans une étape aussi importante de notre vie. Merci encore pour votre gentillesse et votre professionnalisme ! 😊
- Antoine Foix
Très bonne agence. Mr Naciri s'est toujours montré disponible et à l'écoute. Il m'a très bien aiguillé et m'a apporté des conseils et recommandations qui m'ont été utiles dans l'accomplissement de mon projet immobilier. Un accompagnement sérieux et de qualité. Je recommande !
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