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L'ALKARA Programme immobilier neuf à Rosenau (Haut-Rhin)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 185 000 €
Accédez à un bien durablement valorisé dans un programme neuf de qualité au cœur de Rosenau
Idéalement située à Rosenau, aux portes de la Petite Camargue alsacienne, L’ALKARA bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de Mulhouse, de Bâle et des axes transfrontaliers. Ce village paisible offre un cadre de vie verdoyant et calme, tout en étant connecté aux principaux pôles économiques. Les commerces, écoles et services de proximité sont accessibles, tout comme le réseau de transports facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
La résidence L'ALKARA est composée d’appartements allant du T2 au T4, dans un ensemble architectural soigné. L’architecture contemporaine se distingue par des terrasses spacieuses, des jardins privatifs, des grandes baies vitrées coulissantes et des brise-soleil orientables. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimal en toutes saisons. Garages privés, parkings extérieurs, local à vélos et ascenseur complètent les équipements.
Les appartements sont pensés pour offrir un confort moderne et fonctionnel, avec des espaces lumineux et des matériaux de qualité. Ils disposent de salles de bains carrelées toute hauteur, de cuisines aménagées et de lumière naturelle grâce à des terrasses ou jardins privatifs. À partir de 190 000 €, L'ALKARA est une excellente opportunité pour investir ou habiter dans un cadre unique.
Les attraits de la résidence
- Résidence moderne et intimiste avec seulement 20 logements
- Terrasses spacieuses et jardins privatifs
- Plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimal
- Garages en sous-sol et stationnements extérieurs privatifs
- Ascenseur, local à vélos et équipements de qualité
Vous serez séduit par
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Le calme et la verdure de la commune de Rosenau
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La proximité immédiate de Mulhouse et Bâle
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Les commerces et services de proximité
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La connexion rapide aux axes routiers et transports transfrontaliers
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Le cadre de vie préservé, entre nature et dynamisme urbain
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 47,0 m²À partir de 185 000 €2 disponibles3 pièces
de 65,0 m² à 72,0 m²À partir de 240 000 €2 disponibles4 pièces
de 86,0 m² à 103,0 m²À partir de 345 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'ALKARA
Nichée au cœur du Haut-Rhin, Rosenau séduit par son environnement paisible, son cadre de vie verdoyant et sa proximité stratégique avec la Suisse et l’Allemagne. Située à moins de 10 minutes de Saint-Louis et de Bâle, la commune profite d’un accès rapide aux axes routiers (A35, pont du Palmrain) tout en conservant une authenticité de village très appréciée.
Parfaitement équipée, Rosenau dispose de tous les services essentiels : école maternelle et élémentaire, mairie, bibliothèque, associations sportives dynamiques, supermarché, boulangerie et pôle médical. La ligne de bus Distribus relie la commune aux gares de Saint-Louis ou Bâle en quelques minutes. Pour les loisirs, les berges du canal du Rhône au Rhin, les sentiers forestiers et le Port de plaisance d’Huningue tout proche invitent à la promenade ou au vélo.
Commune à taille humaine, Rosenau attire les familles, les actifs frontaliers et les jeunes retraités en quête de calme sans s’éloigner de l’effervescence transfrontalière. Le tissu associatif y est riche, et l’offre de loisirs accessible toute l’année : tennis, foot, yoga, danse. Rosenau conjugue ainsi qualité de vie, connexion urbaine et esprit village, un combo rare dans le Sud Alsace.
Commerce et Service
Transport
Santé
Education
Loisirs
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Mulhouse
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- Adresse
7 Rue des Bonnes Gens, 68100 MULHOUSE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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