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L'INITIAL Programme immobilier neuf à Wintzenheim (Haut-Rhin)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 158 000 €
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de conjuguer l’investissement raisonné et le bien-être au quotidien à Wintzenheim
Au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, à quelques minutes de Colmar, L’INITIAL bénéficie d’un emplacement de choix à Wintzenheim, commune prisée de la vallée de Munster. Proche des écoles, commerces, de la gare SNCF, et desservi par les axes routiers, le site conjugue calme, proximité urbaine et environnement pavillonnaire soigné. En bordure de la route des vins, vous profitez d’un cadre naturel exceptionnel, tout en restant connecté aux pôles économiques et culturels de l’agglomération colmarienne.
Ce bien immobilier se compose de deux résidences intimistes de 8 et 13 appartements, dans une architecture contemporaine élégante. Du studio au T4, chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, prolongeant ainsi l’espace de vie vers l’extérieur. Pensé pour favoriser la luminosité naturelle, le bâtiment allie volumes bien agencés et esthétique sobre. Des locaux vélos, garages en sous-sol, parkings extérieurs et espaces paysagers complètent l’ensemble dans une harmonie discrète et qualitative.
Les appartements offrent des prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur hybride, volets roulants électriques, carrelage contemporain, menuiseries soignées, robinetterie GROHE et salles de bains entièrement équipées. Les logements sont livrés prêts à vivre, avec possibilité de personnalisation intérieure selon vos envies. L’INITIAL répond aux exigences de la réglementation RT 2012, garantissant confort thermique, économies d’énergie et cadre de vie durable. Prenez une longueur d’avance : contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter nos logements témoins et réserver le vôtre parmi les dernières opportunités disponibles dans ce programme neuf.
Les attraits de la résidence
- Résidence à taille humaine (21 logements seulement)
- Architecture moderne et intégrée à l’environnement
- Extérieurs privatifs pour chaque logement
- Garages et parkings sécurisés en sous-sol
- Norme RT 2012, chauffage au sol et pompe à chaleur
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate de Colmar et de la route des vins
- Le quartier résidentiel calme, bordé de nature
- Les commerces, écoles et services accessibles à pied
- Les espaces verts et les sentiers de randonnée alentour
- La qualité de vie alsacienne, entre patrimoine, dynamisme et sérénité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 44,0 m²À partir de 158 000 €1 disponible3 pièces
de 61,0 m² à 67,0 m²À partir de 213 500 €2 disponibles4 pièces
de 86,0 m² à 93,0 m²À partir de 296 750 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'INITIAL
À seulement 10 minutes de Colmar, Wintzenheim séduit par son cadre de vie authentique, niché entre vignobles alsaciens et massif vosgien. Ce charmant bourg allie la tranquillité d’un village viticole à la proximité immédiate d’une agglomération dynamique. On y retrouve tout ce qui rend le quotidien pratique et agréable : écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité, médiathèque, complexes sportifs et maison de santé pluriprofessionnelle. Côté déplacements, la gare SNCF de Turckheim est toute proche et Colmar se rejoint rapidement en voiture, bus ou à vélo.
La commune propose également une vie associative riche et un patrimoine remarquable avec, entre autres, le château du Hohlandsbourg, qui surplombe la ville, et la route des Vins d’Alsace qui passe à ses portes. Pour les amoureux de nature, les forêts environnantes, sentiers de randonnée et pistes cyclables offrent un large éventail de balades ressourçantes. Sans oublier le marché hebdomadaire, lieu convivial où l’on retrouve producteurs locaux et animations saisonnières. Wintzenheim est une adresse idéale pour les familles, les actifs en quête de qualité de vie, ou les retraités qui souhaitent rester proches de Colmar tout en profitant d’une commune vivante, verte et accueillante.
Loisirs
Culture
Transport
Santé
Education
Tourisme
Commerce et Service
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Mulhouse
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
7 Rue des Bonnes Gens, 68100 MULHOUSE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- Nicolas RASOLI
Un grand merci à Mr JAFFRENNOU pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon projet. Toujours à l’écoute, réactif et de très bon conseil, il a su répondre à mes attentes. Je recommande sans hésiter ses services.
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
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