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AVANT SCENE Programme immobilier neuf à Florange (Moselle)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 161 000 €
Concrétisez votre rêve de propriété dans un lieu de vie moderne à Florange, offrant confort, accessibilité et qualité de vie
Située 55 avenue de Lorraine, au cœur du nouveau centre-ville de Florange, la résidence Avant Scène s’inscrit dans un environnement repensé, proche du futur parc urbain et du centre culturel La Passerelle. Vous êtes à quelques pas des commerces, écoles, et services essentiels. Grâce aux accès directs à l’A31, l’A30, et la proximité du Luxembourg, Metz, Thionville ou Esch-sur-Alzette sont atteignables en moins de 35 minutes. Un cadre pratique, calme et connecté.
Ce programme à l’architecture contemporaine s’intègre dans un paysage verdoyant, conçu pour conjuguer esthétique, qualité de vie et performance énergétique (RE2020). Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, la résidence se distingue par ses façades sobres, ses lignes élégantes, ses espaces paysagers, et ses balcons et terrasses généreux. Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif. Le projet combine design actuel, respect de l’environnement et prestations pensées pour la vie quotidienne.
Spacieux, bien orientés et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, les appartements proposent un agencement fonctionnel et la possibilité de personnaliser les finitions (faïence, carrelage, etc.). Balcon ou terrasse pour chaque logement, chauffage aux dernières normes, coût énergétique maîtrisé, isolation renforcée, parquet stratifié, salle de bain équipée… Rien n’est laissé au hasard. Un bien idéal pour y vivre ou investir dans un secteur en pleine évolution.
Les attraits de la résidence
• Architecture contemporaine intégrée dans un espace paysager
• Appartements lumineux du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse
• Personnalisation des finitions intérieures
• Stationnement privatif pour chaque logement
• Conformité RE2020 pour un confort thermique optimal
Vous serez séduit par
• La proximité du futur parc urbain et de La Passerelle
• L’accès rapide à l’A30, l’A31, Metz et Luxembourg
• Les commerces et écoles accessibles à pied
• L’ambiance résidentielle du nouveau centre de Florange
• La facilité d’achat avec frais de notaire offerts et mensualités maîtrisées
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 42,0 m² à 49,8 m²À partir de 161 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 59,4 m²À partir de 212 000 €2 disponibles4 pièces
de 86,6 m² à 90,0 m²À partir de 301 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf AVANT SCENE
Située au cœur de la Moselle, à seulement quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate de l’A30 et de l’A31, Florange séduit par son cadre de vie pratique, sa position stratégique pour les frontaliers et son ambiance conviviale. Bien desservie par les lignes de bus du réseau Citéline, elle permet de rejoindre rapidement les pôles d’activités voisins ou la gare TGV de Thionville.
La ville dispose de nombreux commerces de proximité, d’une zone commerciale dynamique (avenue de Lorraine), de supermarchés, d’une maison médicale, d’une médiathèque, et de plusieurs services publics accessibles. Les familles trouvent ici un environnement favorable avec plusieurs écoles maternelles et primaires, le collège Louise Michel, sans oublier les nombreuses associations sportives et culturelles.
Florange mise aussi sur la qualité de vie avec ses espaces verts comme le Parc de Bétange, idéal pour se promener, faire du vélo ou profiter des aires de jeux. Le centre aquatique Feralia, moderne et familial, est un atout de taille pour les loisirs. Entre cadre verdoyant, mobilité facile et services complets, Florange offre un quotidien équilibré, adapté aux familles, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d’un territoire en pleine transition.
Loisirs
Education
Commerce et Service
Santé
Culture
Petite enfance
Service Public
Transport
Tourisme
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 353 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
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