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CARRE SABLON Programme immobilier neuf à Metz (Moselle)
- Livraison
3e trimestre 2028 - À partir de 98 000 €
Bénéficiez d'un large choix d'appartements dans programme neuf à l’emplacement central à Metz, idéal pour un premier achat réussi
Installé rue Charles Payen, ce bien immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié au cœur du quartier Sablon, l’un des plus recherchés de Metz. À deux pas de la gare TGV, du quartier de l’Amphithéâtre et du Centre Pompidou-Metz, elle offre un accès immédiat aux transports, commerces, écoles et services. Un cadre idéal pour vivre ou investir, à proximité du parc Jean-Marie Pelt, du marché couvert de Metz et de l’autoroute A31.
Carré Sablon se distingue par son architecture sobre et contemporaine, conçue pour s’intégrer naturellement à son environnement urbain. Composée de 30 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon ou terrasse). Un stationnement privatif est prévu pour chaque logement. Conforme à la réglementation RE2020, le programme allie efficacité énergétique, design soigné et qualité de construction. Livraison prévue fin septembre 2028.
Les logements sont pensés pour offrir un confort moderne, avec un agencement optimisé et une excellente luminosité. Chaque appartement bénéficie d’une isolation thermique renforcée, de prestations personnalisables (revêtements, faïences) et d’un espace extérieur. Idéal pour un premier achat grâce à la TVA réduite à 5,5 %, à l’éligibilité PTZ, et aux frais de notaire offerts. Carré Sablon s’adresse aussi aux investisseurs à la recherche d’un bien pérenne dans un secteur stratégique.
Les attraits de la résidence
• Emplacement central à Metz, quartier Sablon
• Appartements du studio au 4 pièces, avec extérieur
• Stationnement privatif pour chaque logement
• Réglementation RE2020 pour un confort énergétique durable
• TVA réduite à 5,5 % et frais de notaire offerts*
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate de la gare TGV de Metz
• Le quartier de l’Amphithéâtre, dynamique et connecté
• Les commerces et écoles accessibles à pied
• Le Centre Pompidou-Metz à quelques minutes
• L'accès rapide à l’A31 et aux pôles économiques du Grand Est
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 25,0 m²À partir de 98 000 €2 disponibles2 pièces
de 41,0 m² à 45,0 m²À partir de 155 000 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 66,0 m²À partir de 211 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 84,0 m²À partir de 304 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CARRE SABLON
Capitale de la Moselle, Metz séduit par son art de vivre, son riche passé et son accessibilité. Au croisement de l’A31, de l’A4 et à seulement 1h20 de Paris en TGV, elle attire autant les actifs que les familles ou les frontaliers. Son réseau de transports en commun LE MET’, ses pistes cyclables et son plan de mobilité durable facilitent tous les déplacements du quotidien.
Le centre-ville historique, piéton et vivant, est un condensé de charme et de commodités. Boutiques de la rue Serpenoise, marché couvert, restaurants en bord de Seille, cafés place Saint-Louis, tout est à portée de main. Côté équipements, la ville dispose de plusieurs hôpitaux, d’un réseau scolaire étoffé (de l’école Sainte-Thérèse au lycée Georges-de-La-Tour), d’universités, d’espaces culturels majeurs comme l’Opéra-Théâtre, l’Arsenal ou le Centre Pompidou-Metz.
Mais Metz, c’est aussi la nature en ville avec le plan d’eau, les Jardins de l’Esplanade, ou encore le parc de la Seille. À la croisée de l’élégance urbaine et du confort pratique, Metz offre un quotidien fluide, culturel et verdoyant, dans une ambiance apaisée, propice à l’installation comme à l’investissement immobilier.
Education
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Tourisme
Transport
Culture
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 350 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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