CARRE SABLON

Installé rue Charles Payen, ce bien immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié au cœur du quartier Sablon, l’un des plus recherchés de Metz. À deux pas de la gare TGV, du quartier de l’Amphithéâtre et du Centre Pompidou-Metz, elle offre un accès immédiat aux transports, commerces, écoles et services. Un cadre idéal pour vivre ou investir, à proximité du parc Jean-Marie Pelt, du marché couvert de Metz et de l’autoroute A31.

Carré Sablon se distingue par son architecture sobre et contemporaine, conçue pour s’intégrer naturellement à son environnement urbain. Composée de 30 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon ou terrasse). Un stationnement privatif est prévu pour chaque logement. Conforme à la réglementation RE2020, le programme allie efficacité énergétique, design soigné et qualité de construction. Livraison prévue fin septembre 2028.

Les logements sont pensés pour offrir un confort moderne, avec un agencement optimisé et une excellente luminosité. Chaque appartement bénéficie d’une isolation thermique renforcée, de prestations personnalisables (revêtements, faïences) et d’un espace extérieur. Idéal pour un premier achat grâce à la TVA réduite à 5,5 %, à l’éligibilité PTZ, et aux frais de notaire offerts. Carré Sablon s’adresse aussi aux investisseurs à la recherche d’un bien pérenne dans un secteur stratégique.

• Emplacement central à Metz, quartier Sablon
• Appartements du studio au 4 pièces, avec extérieur
• Stationnement privatif pour chaque logement
• Réglementation RE2020 pour un confort énergétique durable
• TVA réduite à 5,5 % et frais de notaire offerts*

• La proximité immédiate de la gare TGV de Metz
• Le quartier de l’Amphithéâtre, dynamique et connecté
• Les commerces et écoles accessibles à pied
• Le Centre Pompidou-Metz à quelques minutes
• L'accès rapide à l’A31 et aux pôles économiques du Grand Est