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CARRE SABLON Programme immobilier neuf à Metz (Moselle)
- Livraison
3e trimestre 2028 - À partir de 98 000 €
Bénéficiez d'un large choix d'appartements dans programme neuf à l’emplacement central à Metz, idéal pour un premier achat réussi
Installé rue Charles Payen, ce bien immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié au cœur du quartier Sablon, l’un des plus recherchés de Metz. À deux pas de la gare TGV, du quartier de l’Amphithéâtre et du Centre Pompidou-Metz, elle offre un accès immédiat aux transports, commerces, écoles et services. Un cadre idéal pour vivre ou investir, à proximité du parc Jean-Marie Pelt, du marché couvert de Metz et de l’autoroute A31.
Carré Sablon se distingue par son architecture sobre et contemporaine, conçue pour s’intégrer naturellement à son environnement urbain. Composée de 30 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon ou terrasse). Un stationnement privatif est prévu pour chaque logement. Conforme à la réglementation RE2020, le programme allie efficacité énergétique, design soigné et qualité de construction. Livraison prévue fin septembre 2028.
Les logements sont pensés pour offrir un confort moderne, avec un agencement optimisé et une excellente luminosité. Chaque appartement bénéficie d’une isolation thermique renforcée, de prestations personnalisables (revêtements, faïences) et d’un espace extérieur. Idéal pour un premier achat grâce à la TVA réduite à 5,5 %, à l’éligibilité PTZ, et aux frais de notaire offerts. Carré Sablon s’adresse aussi aux investisseurs à la recherche d’un bien pérenne dans un secteur stratégique.
Les attraits de la résidence
• Emplacement central à Metz, quartier Sablon
• Appartements du studio au 4 pièces, avec extérieur
• Stationnement privatif pour chaque logement
• Réglementation RE2020 pour un confort énergétique durable
• TVA réduite à 5,5 % et frais de notaire offerts*
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate de la gare TGV de Metz
• Le quartier de l’Amphithéâtre, dynamique et connecté
• Les commerces et écoles accessibles à pied
• Le Centre Pompidou-Metz à quelques minutes
• L'accès rapide à l’A31 et aux pôles économiques du Grand Est
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 25,0 m²À partir de 98 000 €2 disponibles2 pièces
de 41,0 m² à 45,0 m²À partir de 155 000 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 66,0 m²À partir de 211 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 84,0 m²À partir de 304 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CARRE SABLON
Capitale de la Moselle, Metz séduit par son art de vivre, son riche passé et son accessibilité. Au croisement de l’A31, de l’A4 et à seulement 1h20 de Paris en TGV, elle attire autant les actifs que les familles ou les frontaliers. Son réseau de transports en commun LE MET’, ses pistes cyclables et son plan de mobilité durable facilitent tous les déplacements du quotidien.
Le centre-ville historique, piéton et vivant, est un condensé de charme et de commodités. Boutiques de la rue Serpenoise, marché couvert, restaurants en bord de Seille, cafés place Saint-Louis, tout est à portée de main. Côté équipements, la ville dispose de plusieurs hôpitaux, d’un réseau scolaire étoffé (de l’école Sainte-Thérèse au lycée Georges-de-La-Tour), d’universités, d’espaces culturels majeurs comme l’Opéra-Théâtre, l’Arsenal ou le Centre Pompidou-Metz.
Mais Metz, c’est aussi la nature en ville avec le plan d’eau, les Jardins de l’Esplanade, ou encore le parc de la Seille. À la croisée de l’élégance urbaine et du confort pratique, Metz offre un quotidien fluide, culturel et verdoyant, dans une ambiance apaisée, propice à l’installation comme à l’investissement immobilier.
Education
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Tourisme
Transport
Culture
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 545 avis
- Emma Miossec
Nous avons été accompagnés par Constance lors de nos visites d’appartements et nous en sommes ravis ! C’est une personne très professionnelle, à l’écoute, disponible et agréable. Elle a su nous accompagner avec sérieux et gentillesse tout au long de nos démarches. Nous la recommandons sans hésitation !
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- ABDOUL MBALLO
Merci à Ahmed, 😀 souriant et très accueillant. Cousis et clair dans les explications n’hésitez pas à aller le voir pour vos projets !
- Nicolas TARRAL
Un immense merci à Tarik pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier ! De la recherche du bien jusqu’à l’achat, il a toujours été présent, disponible et de très bon conseil. Il a su prendre le temps de m’écouter, de comprendre mes attentes et de m’orienter pour trouver l’appartement qui me correspondait vraiment, sans jamais me mettre la pression. Son professionnalisme, sa patience, sa bienveillance et son investissement ont fait toute la différence, surtout pour un premier achat immobilier. Je le remercie sincèrement pour le temps qu’il m’a consacré et pour m’avoir accompagné à chaque étape de cette belle aventure. Je recommande Tarik les yeux fermés ! Encore un grand merci à toi ! 🙏
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- ananth Purushothaman
J’ai réalisé l’achat de mon appartement neuf avec Jabbir et je recommande vivement. Professionnel, disponible et à l’écoute, il m’a accompagné à chaque étape avec sérieux et transparence. Il a su répondre à toutes mes questions et me rassurer tout au long du processus. Un grand merci à lui pour son suivi.
- Manue VITALIS
Un grand merci à Loretta Seemann pour son accompagnement dans notre projet immobilier au sein du programme Edingstone. Toujours disponible, à l’écoute, réactive et surtout très sympathique, elle prend le temps de répondre à toutes nos questions et nous accompagne avec beaucoup de bienveillance à chaque étape de notre projet. C’est vraiment agréable et rassurant de pouvoir compter sur une personne aussi investie et humaine dans une étape aussi importante de notre vie. Merci encore pour votre gentillesse et votre professionnalisme ! 😊
- Antoine Foix
Très bonne agence. Mr Naciri s'est toujours montré disponible et à l'écoute. Il m'a très bien aiguillé et m'a apporté des conseils et recommandations qui m'ont été utiles dans l'accomplissement de mon projet immobilier. Un accompagnement sérieux et de qualité. Je recommande !
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