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LA MARJOLAINE Programme immobilier neuf à Metz (Moselle)
- Livraison immédiate
Et si devenir propriétaire, c'était aussi faire le choix d’un habitat responsable, beau, et profondément adapté à votre vie ?
Ce programme neuf à Metz représente une nouvelle manière d’habiter Metz, entre innovation durable et confort sur mesure. À seulement 10 minutes du centre historique de Metz, entre la Cathédrale Saint-Étienne et le Mont Saint-Quentin, la résidence Marjolaine prend place dans le quartier du Sansonnet, premier écoquartier messin. Ici, les mobilités douces, la nature et les services essentiels cohabitent : écoles, commerces, parc du Sansonnet, bus LE MET’ et accès rapide au Luxembourg (35 min). Un quartier vivant, en pleine transition, pensé pour les familles, les actifs et les esprits tournés vers demain.
Inspirée par une architecture contemporaine et durable, Marjolaine s’articule autour de deux bâtiments à taille humaine. Du T2 au T4, les 37 appartements sont prolongés de grandes terrasses, et pour les derniers étages, de véritables rooftops aménageables. Les logements bénéficient du label NF HABITAT HQE 6 étoiles, le plus haut niveau de certification environnementale, et anticipent la RE2020 millésimée 2025. Matériaux biosourcés, ossatures bois, isolation performante, cette résidence conjugue exigence architecturale et conscience écologique.
L’aménagement intérieur est modulable : dressing, bureau, salle de jeux… chaque appartement s’adapte à votre mode de vie. Plancher chauffant, parquet stratifié, terrasse de 2,20 m de profondeur, double exposition, faïence murale toute hauteur, WC suspendus, chauffage urbain, placards d’entrée, local à vélos en rez-de-chaussée, parking en sous-sol et résidence sécurisée. Un cadre évolutif et économe, pensé pour aujourd’hui… et demain. Profitez de cette opportunité unique de conjuguer raison, bien-être et engagement environnemental.
Les attraits de la résidence
• Certification NF HABITAT HQE 6 étoiles et norme RE2020 – 2025
• Rooftops aménageables et terrasses profondes (2,20 m)
• Chauffage urbain par plancher chauffant, faible consommation
• Appartements modulables selon vos envies (bureau, dressing, etc.)
• Architecture biosourcée : murs à ossature bois, isolants naturels
Vous serez séduit par
• Le quartier du Sansonnet, 1er écoquartier de Metz
• La proximité immédiate du centre-ville et des espaces naturels
• Les commerces, écoles, transports accessibles à pied
• La connexion rapide au Luxembourg (35 min)
• L’environnement apaisé et évolutif, parfait pour vivre ou investir
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 51,0 m²1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LA MARJOLAINE
Nichée au cœur de la Lorraine, la ville de Metz est un bijou d'équilibre, conjuguant harmonieusement richesse historique et modernité. Vivre à Metz, c'est s'offrir le privilège de résider dans une ville à taille humaine où la qualité de vie est mise à l'honneur. Avec ses espaces verts foisonnants, comme le jardin botanique et le Parc de la Seille, Metz est une bouffée d'air frais pour les amoureux de la nature.
Côté culture, Metz n'est pas en reste avec le Centre Pompidou-Metz, un chef-d'œuvre architectural dédié à l'art contemporain, qui dynamise la scène culturelle locale. La ville est également riche d'une histoire palpable à travers ses ruelles pavées, sa cathédrale majestueuse et ses marchés traditionnels.
L'accès à un réseau de transport efficace, comprenant gare TGV et autoroutes, rend Metz particulièrement attrayante pour les professionnels souhaitant conjuguer vie professionnelle et épanouissement personnel. Les familles apprécieront les nombreuses options éducatives de qualité et les activités de loisirs adaptées à tous les âges. Metz est une invitation à la douceur de vivre, où chaque journée peut être un mélange subtil de flâneries culturelles et de détente verte. Voilà pourquoi choisir Metz pour y vivre, c'est choisir un quotidien enrichi et paisible.
Santé
Petite enfance
Commerce et Service
Loisirs
Education
Culture
Tourisme
Transport
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Simulation de ma durée de remboursement
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 545 avis
- Emma Miossec
Nous avons été accompagnés par Constance lors de nos visites d’appartements et nous en sommes ravis ! C’est une personne très professionnelle, à l’écoute, disponible et agréable. Elle a su nous accompagner avec sérieux et gentillesse tout au long de nos démarches. Nous la recommandons sans hésitation !
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- ABDOUL MBALLO
Merci à Ahmed, 😀 souriant et très accueillant. Cousis et clair dans les explications n’hésitez pas à aller le voir pour vos projets !
- Nicolas TARRAL
Un immense merci à Tarik pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier ! De la recherche du bien jusqu’à l’achat, il a toujours été présent, disponible et de très bon conseil. Il a su prendre le temps de m’écouter, de comprendre mes attentes et de m’orienter pour trouver l’appartement qui me correspondait vraiment, sans jamais me mettre la pression. Son professionnalisme, sa patience, sa bienveillance et son investissement ont fait toute la différence, surtout pour un premier achat immobilier. Je le remercie sincèrement pour le temps qu’il m’a consacré et pour m’avoir accompagné à chaque étape de cette belle aventure. Je recommande Tarik les yeux fermés ! Encore un grand merci à toi ! 🙏
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- ananth Purushothaman
J’ai réalisé l’achat de mon appartement neuf avec Jabbir et je recommande vivement. Professionnel, disponible et à l’écoute, il m’a accompagné à chaque étape avec sérieux et transparence. Il a su répondre à toutes mes questions et me rassurer tout au long du processus. Un grand merci à lui pour son suivi.
- Manue VITALIS
Un grand merci à Loretta Seemann pour son accompagnement dans notre projet immobilier au sein du programme Edingstone. Toujours disponible, à l’écoute, réactive et surtout très sympathique, elle prend le temps de répondre à toutes nos questions et nous accompagne avec beaucoup de bienveillance à chaque étape de notre projet. C’est vraiment agréable et rassurant de pouvoir compter sur une personne aussi investie et humaine dans une étape aussi importante de notre vie. Merci encore pour votre gentillesse et votre professionnalisme ! 😊
- Antoine Foix
Très bonne agence. Mr Naciri s'est toujours montré disponible et à l'écoute. Il m'a très bien aiguillé et m'a apporté des conseils et recommandations qui m'ont été utiles dans l'accomplissement de mon projet immobilier. Un accompagnement sérieux et de qualité. Je recommande !
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