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LA MARJOLAINE Programme immobilier neuf à Metz (Moselle)
- Livraison immédiate
Et si devenir propriétaire, c'était aussi faire le choix d’un habitat responsable, beau, et profondément adapté à votre vie ?
Ce programme neuf à Metz représente une nouvelle manière d’habiter Metz, entre innovation durable et confort sur mesure. À seulement 10 minutes du centre historique de Metz, entre la Cathédrale Saint-Étienne et le Mont Saint-Quentin, la résidence Marjolaine prend place dans le quartier du Sansonnet, premier écoquartier messin. Ici, les mobilités douces, la nature et les services essentiels cohabitent : écoles, commerces, parc du Sansonnet, bus LE MET’ et accès rapide au Luxembourg (35 min). Un quartier vivant, en pleine transition, pensé pour les familles, les actifs et les esprits tournés vers demain.
Inspirée par une architecture contemporaine et durable, Marjolaine s’articule autour de deux bâtiments à taille humaine. Du T2 au T4, les 37 appartements sont prolongés de grandes terrasses, et pour les derniers étages, de véritables rooftops aménageables. Les logements bénéficient du label NF HABITAT HQE 6 étoiles, le plus haut niveau de certification environnementale, et anticipent la RE2020 millésimée 2025. Matériaux biosourcés, ossatures bois, isolation performante, cette résidence conjugue exigence architecturale et conscience écologique.
L’aménagement intérieur est modulable : dressing, bureau, salle de jeux… chaque appartement s’adapte à votre mode de vie. Plancher chauffant, parquet stratifié, terrasse de 2,20 m de profondeur, double exposition, faïence murale toute hauteur, WC suspendus, chauffage urbain, placards d’entrée, local à vélos en rez-de-chaussée, parking en sous-sol et résidence sécurisée. Un cadre évolutif et économe, pensé pour aujourd’hui… et demain. Profitez de cette opportunité unique de conjuguer raison, bien-être et engagement environnemental.
Les attraits de la résidence
• Certification NF HABITAT HQE 6 étoiles et norme RE2020 – 2025
• Rooftops aménageables et terrasses profondes (2,20 m)
• Chauffage urbain par plancher chauffant, faible consommation
• Appartements modulables selon vos envies (bureau, dressing, etc.)
• Architecture biosourcée : murs à ossature bois, isolants naturels
Vous serez séduit par
• Le quartier du Sansonnet, 1er écoquartier de Metz
• La proximité immédiate du centre-ville et des espaces naturels
• Les commerces, écoles, transports accessibles à pied
• La connexion rapide au Luxembourg (35 min)
• L’environnement apaisé et évolutif, parfait pour vivre ou investir
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 0,0 m²1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LA MARJOLAINE
Nichée au cœur de la Lorraine, la ville de Metz est un bijou d'équilibre, conjuguant harmonieusement richesse historique et modernité. Vivre à Metz, c'est s'offrir le privilège de résider dans une ville à taille humaine où la qualité de vie est mise à l'honneur. Avec ses espaces verts foisonnants, comme le jardin botanique et le Parc de la Seille, Metz est une bouffée d'air frais pour les amoureux de la nature.
Côté culture, Metz n'est pas en reste avec le Centre Pompidou-Metz, un chef-d'œuvre architectural dédié à l'art contemporain, qui dynamise la scène culturelle locale. La ville est également riche d'une histoire palpable à travers ses ruelles pavées, sa cathédrale majestueuse et ses marchés traditionnels.
L'accès à un réseau de transport efficace, comprenant gare TGV et autoroutes, rend Metz particulièrement attrayante pour les professionnels souhaitant conjuguer vie professionnelle et épanouissement personnel. Les familles apprécieront les nombreuses options éducatives de qualité et les activités de loisirs adaptées à tous les âges. Metz est une invitation à la douceur de vivre, où chaque journée peut être un mélange subtil de flâneries culturelles et de détente verte. Voilà pourquoi choisir Metz pour y vivre, c'est choisir un quotidien enrichi et paisible.
Santé
Petite enfance
Commerce et Service
Loisirs
Education
Culture
Tourisme
Transport
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Simulation de ma durée de remboursement
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Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
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Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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