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LA MARJOLAINE Programme immobilier neuf à Metz (Moselle)
- Livraison immédiate
Et si devenir propriétaire, c'était aussi faire le choix d’un habitat responsable, beau, et profondément adapté à votre vie ?
Ce programme neuf à Metz représente une nouvelle manière d’habiter Metz, entre innovation durable et confort sur mesure. À seulement 10 minutes du centre historique de Metz, entre la Cathédrale Saint-Étienne et le Mont Saint-Quentin, la résidence Marjolaine prend place dans le quartier du Sansonnet, premier écoquartier messin. Ici, les mobilités douces, la nature et les services essentiels cohabitent : écoles, commerces, parc du Sansonnet, bus LE MET’ et accès rapide au Luxembourg (35 min). Un quartier vivant, en pleine transition, pensé pour les familles, les actifs et les esprits tournés vers demain.
Inspirée par une architecture contemporaine et durable, Marjolaine s’articule autour de deux bâtiments à taille humaine. Du T2 au T4, les 37 appartements sont prolongés de grandes terrasses, et pour les derniers étages, de véritables rooftops aménageables. Les logements bénéficient du label NF HABITAT HQE 6 étoiles, le plus haut niveau de certification environnementale, et anticipent la RE2020 millésimée 2025. Matériaux biosourcés, ossatures bois, isolation performante, cette résidence conjugue exigence architecturale et conscience écologique.
L’aménagement intérieur est modulable : dressing, bureau, salle de jeux… chaque appartement s’adapte à votre mode de vie. Plancher chauffant, parquet stratifié, terrasse de 2,20 m de profondeur, double exposition, faïence murale toute hauteur, WC suspendus, chauffage urbain, placards d’entrée, local à vélos en rez-de-chaussée, parking en sous-sol et résidence sécurisée. Un cadre évolutif et économe, pensé pour aujourd’hui… et demain. Profitez de cette opportunité unique de conjuguer raison, bien-être et engagement environnemental.
Les attraits de la résidence
• Certification NF HABITAT HQE 6 étoiles et norme RE2020 – 2025
• Rooftops aménageables et terrasses profondes (2,20 m)
• Chauffage urbain par plancher chauffant, faible consommation
• Appartements modulables selon vos envies (bureau, dressing, etc.)
• Architecture biosourcée : murs à ossature bois, isolants naturels
Vous serez séduit par
• Le quartier du Sansonnet, 1er écoquartier de Metz
• La proximité immédiate du centre-ville et des espaces naturels
• Les commerces, écoles, transports accessibles à pied
• La connexion rapide au Luxembourg (35 min)
• L’environnement apaisé et évolutif, parfait pour vivre ou investir
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 0,0 m²1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LA MARJOLAINE
Nichée au cœur de la Lorraine, la ville de Metz est un bijou d'équilibre, conjuguant harmonieusement richesse historique et modernité. Vivre à Metz, c'est s'offrir le privilège de résider dans une ville à taille humaine où la qualité de vie est mise à l'honneur. Avec ses espaces verts foisonnants, comme le jardin botanique et le Parc de la Seille, Metz est une bouffée d'air frais pour les amoureux de la nature.
Côté culture, Metz n'est pas en reste avec le Centre Pompidou-Metz, un chef-d'œuvre architectural dédié à l'art contemporain, qui dynamise la scène culturelle locale. La ville est également riche d'une histoire palpable à travers ses ruelles pavées, sa cathédrale majestueuse et ses marchés traditionnels.
L'accès à un réseau de transport efficace, comprenant gare TGV et autoroutes, rend Metz particulièrement attrayante pour les professionnels souhaitant conjuguer vie professionnelle et épanouissement personnel. Les familles apprécieront les nombreuses options éducatives de qualité et les activités de loisirs adaptées à tous les âges. Metz est une invitation à la douceur de vivre, où chaque journée peut être un mélange subtil de flâneries culturelles et de détente verte. Voilà pourquoi choisir Metz pour y vivre, c'est choisir un quotidien enrichi et paisible.
Santé
Petite enfance
Commerce et Service
Loisirs
Education
Culture
Tourisme
Transport
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 350 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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