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LES MELIADES Programme immobilier neuf à Metz (Moselle)
- Livraison
2e trimestre 2028 - À partir de 154 000 €
Achetez votre appartement neuf dans ce programme à metz, un écosystème urbain où biodiversité, architecture et qualité de vie sont pensées pour durer
À quelques pas du centre-ville de Metz, au sein de la ZAC du Quartier de l’Amphithéâtre, Les Méliades s’intègrent dans un environnement en pleine mutation, entre le parc de la Seille, le Centre Pompidou, le centre commercial Muse et la gare TGV. Ici, la nature, l’architecture et la mobilité douce cohabitent harmonieusement. À proximité : transports en commun, accès autoroutiers, commerces, restaurants, écoles, cinémas et lieux culturels. Une situation idéale pour vivre, travailler, rayonner.
La résidence, pensée comme un îlot forestier urbain, est un projet bioclimatique novateur conçu autour d’un cœur végétalisé de 720 m², véritable puits de fraîcheur. Avec ses toitures végétalisées, ses matériaux durables bois-béton, ses noues paysagères et ses cheminements plantés, Les Méliades dépassent le simple logement : elles incarnent une nouvelle façon d’habiter la ville. L’ensemble comprend des logements du 2 au 5 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Label RE2020 (seuil 2025), construction durable, architecture sobre et ancrée dans son temps.
Chaque appartement a été conçu pour être lumineux, fonctionnel et évolutif : chauffage au sol, logements traversants, volets roulants électriques, ventilation naturelle, cuisines aménagées pour les 2 pièces, espaces extérieurs généreux, et personnalisation des aménagements. Côté pratique : local vélos, parking, sécurité, prestations soignées. Et côté investissement : PTZ, dispositif LMNP, et performance énergétique à la clé. Ne manquez pas ce bien d’avenir, un écrin bioclimatique au cœur de Metz.
Les attraits de la résidence
• Cœur d’îlot végétalisé de 720 m², conçu comme une balade en forêt
• Construction bioclimatique bois-béton, toitures végétalisées
• Chauffage au sol, ventilation naturelle, logements double orientation
• Prestations de qualité : parquet stratifié, volets motorisés, salle de bains équipée
• Appartements personnalisables avec balcons, terrasses ou jardins privatifs
Vous serez séduit par
• La proximité du centre historique de Metz, du Musée Pompidou et du centre commercial Muse
• L’accès immédiat aux transports en commun, gare TGV, et axes routiers majeurs
• Les équipements culturels et de loisirs : cinémas, bowling, restaurants
• Une adresse connectée à la ville, sans renoncer à la nature
• Les avantages fiscaux et aides à l’achat : PTZ et LMNP
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 44,0 m² à 49,0 m²À partir de 154 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 63,0 m²À partir de 241 000 €2 disponibles4 pièces
de 88,0 m² à 91,0 m²À partir de 287 000 €2 disponibles5 pièces
de 117,0 m² à 128,0 m²À partir de 432 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES MELIADES
Située au sud-est du centre-ville de Metz, à deux pas de la gare TGV, la ZAC du Quartier de l’Amphithéâtre incarne le renouveau urbain et durable de la métropole mosellane. Ce quartier innovant, développé autour du Centre Pompidou-Metz, offre une véritable centralité à échelle humaine, alliant logements, bureaux, commerces, espaces verts et infrastructures culturelles dans un cadre à la fois contemporain et fonctionnel.
Au quotidien, les habitants bénéficient d’une vie pratique fluide : transports en commun performants (Mettis, gare SNCF, lignes de bus), pistes cyclables, crèches, écoles et services de proximité. Le centre commercial Muse, avec ses boutiques, restaurants et supermarché, facilite les courses du quotidien et le shopping. Côté loisirs, on retrouve un cinéma, une salle de sport, le parc de la Seille, et bien sûr, les nombreuses expositions et événements du Centre Pompidou.
Le quartier de l’Amphithéâtre est aussi un modèle d’urbanisme durable : architecture contemporaine, toitures végétalisées, îlots de fraîcheur, noues paysagères et bâtiments à haute performance environnementale font de ce secteur un lieu attractif, mixte et tourné vers l’avenir. Une adresse incontournable pour vivre ou investir à Metz.
Education
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Tourisme
Transport
Culture
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 350 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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