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LES MELIADES Programme immobilier neuf à Metz (Moselle)
- Livraison
2e trimestre 2028 - À partir de 154 000 €
Achetez votre appartement neuf dans ce programme à metz, un écosystème urbain où biodiversité, architecture et qualité de vie sont pensées pour durer
À quelques pas du centre-ville de Metz, au sein de la ZAC du Quartier de l’Amphithéâtre, Les Méliades s’intègrent dans un environnement en pleine mutation, entre le parc de la Seille, le Centre Pompidou, le centre commercial Muse et la gare TGV. Ici, la nature, l’architecture et la mobilité douce cohabitent harmonieusement. À proximité : transports en commun, accès autoroutiers, commerces, restaurants, écoles, cinémas et lieux culturels. Une situation idéale pour vivre, travailler, rayonner.
La résidence, pensée comme un îlot forestier urbain, est un projet bioclimatique novateur conçu autour d’un cœur végétalisé de 720 m², véritable puits de fraîcheur. Avec ses toitures végétalisées, ses matériaux durables bois-béton, ses noues paysagères et ses cheminements plantés, Les Méliades dépassent le simple logement : elles incarnent une nouvelle façon d’habiter la ville. L’ensemble comprend des logements du 2 au 5 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Label RE2020 (seuil 2025), construction durable, architecture sobre et ancrée dans son temps.
Chaque appartement a été conçu pour être lumineux, fonctionnel et évolutif : chauffage au sol, logements traversants, volets roulants électriques, ventilation naturelle, cuisines aménagées pour les 2 pièces, espaces extérieurs généreux, et personnalisation des aménagements. Côté pratique : local vélos, parking, sécurité, prestations soignées. Et côté investissement : PTZ, dispositif LMNP, et performance énergétique à la clé. Ne manquez pas ce bien d’avenir, un écrin bioclimatique au cœur de Metz.
Les attraits de la résidence
• Cœur d’îlot végétalisé de 720 m², conçu comme une balade en forêt
• Construction bioclimatique bois-béton, toitures végétalisées
• Chauffage au sol, ventilation naturelle, logements double orientation
• Prestations de qualité : parquet stratifié, volets motorisés, salle de bains équipée
• Appartements personnalisables avec balcons, terrasses ou jardins privatifs
Vous serez séduit par
• La proximité du centre historique de Metz, du Musée Pompidou et du centre commercial Muse
• L’accès immédiat aux transports en commun, gare TGV, et axes routiers majeurs
• Les équipements culturels et de loisirs : cinémas, bowling, restaurants
• Une adresse connectée à la ville, sans renoncer à la nature
• Les avantages fiscaux et aides à l’achat : PTZ et LMNP
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 44,0 m² à 49,0 m²À partir de 154 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 63,0 m²À partir de 241 000 €2 disponibles4 pièces
de 88,0 m² à 91,0 m²À partir de 287 000 €2 disponibles5 pièces
de 117,0 m² à 128,0 m²À partir de 432 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES MELIADES
Située au sud-est du centre-ville de Metz, à deux pas de la gare TGV, la ZAC du Quartier de l’Amphithéâtre incarne le renouveau urbain et durable de la métropole mosellane. Ce quartier innovant, développé autour du Centre Pompidou-Metz, offre une véritable centralité à échelle humaine, alliant logements, bureaux, commerces, espaces verts et infrastructures culturelles dans un cadre à la fois contemporain et fonctionnel.
Au quotidien, les habitants bénéficient d’une vie pratique fluide : transports en commun performants (Mettis, gare SNCF, lignes de bus), pistes cyclables, crèches, écoles et services de proximité. Le centre commercial Muse, avec ses boutiques, restaurants et supermarché, facilite les courses du quotidien et le shopping. Côté loisirs, on retrouve un cinéma, une salle de sport, le parc de la Seille, et bien sûr, les nombreuses expositions et événements du Centre Pompidou.
Le quartier de l’Amphithéâtre est aussi un modèle d’urbanisme durable : architecture contemporaine, toitures végétalisées, îlots de fraîcheur, noues paysagères et bâtiments à haute performance environnementale font de ce secteur un lieu attractif, mixte et tourné vers l’avenir. Une adresse incontournable pour vivre ou investir à Metz.
Education
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Tourisme
Transport
Culture
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 545 avis
- Emma Miossec
Nous avons été accompagnés par Constance lors de nos visites d’appartements et nous en sommes ravis ! C’est une personne très professionnelle, à l’écoute, disponible et agréable. Elle a su nous accompagner avec sérieux et gentillesse tout au long de nos démarches. Nous la recommandons sans hésitation !
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- ABDOUL MBALLO
Merci à Ahmed, 😀 souriant et très accueillant. Cousis et clair dans les explications n’hésitez pas à aller le voir pour vos projets !
- Nicolas TARRAL
Un immense merci à Tarik pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier ! De la recherche du bien jusqu’à l’achat, il a toujours été présent, disponible et de très bon conseil. Il a su prendre le temps de m’écouter, de comprendre mes attentes et de m’orienter pour trouver l’appartement qui me correspondait vraiment, sans jamais me mettre la pression. Son professionnalisme, sa patience, sa bienveillance et son investissement ont fait toute la différence, surtout pour un premier achat immobilier. Je le remercie sincèrement pour le temps qu’il m’a consacré et pour m’avoir accompagné à chaque étape de cette belle aventure. Je recommande Tarik les yeux fermés ! Encore un grand merci à toi ! 🙏
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- ananth Purushothaman
J’ai réalisé l’achat de mon appartement neuf avec Jabbir et je recommande vivement. Professionnel, disponible et à l’écoute, il m’a accompagné à chaque étape avec sérieux et transparence. Il a su répondre à toutes mes questions et me rassurer tout au long du processus. Un grand merci à lui pour son suivi.
- Manue VITALIS
Un grand merci à Loretta Seemann pour son accompagnement dans notre projet immobilier au sein du programme Edingstone. Toujours disponible, à l’écoute, réactive et surtout très sympathique, elle prend le temps de répondre à toutes nos questions et nous accompagne avec beaucoup de bienveillance à chaque étape de notre projet. C’est vraiment agréable et rassurant de pouvoir compter sur une personne aussi investie et humaine dans une étape aussi importante de notre vie. Merci encore pour votre gentillesse et votre professionnalisme ! 😊
- Antoine Foix
Très bonne agence. Mr Naciri s'est toujours montré disponible et à l'écoute. Il m'a très bien aiguillé et m'a apporté des conseils et recommandations qui m'ont été utiles dans l'accomplissement de mon projet immobilier. Un accompagnement sérieux et de qualité. Je recommande !
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