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LES MELIADES Programme immobilier neuf à Metz (Moselle)
- Livraison
2e trimestre 2028 - À partir de 154 000 €
Achetez votre appartement neuf dans ce programme à metz, un écosystème urbain où biodiversité, architecture et qualité de vie sont pensées pour durer
À quelques pas du centre-ville de Metz, au sein de la ZAC du Quartier de l’Amphithéâtre, Les Méliades s’intègrent dans un environnement en pleine mutation, entre le parc de la Seille, le Centre Pompidou, le centre commercial Muse et la gare TGV. Ici, la nature, l’architecture et la mobilité douce cohabitent harmonieusement. À proximité : transports en commun, accès autoroutiers, commerces, restaurants, écoles, cinémas et lieux culturels. Une situation idéale pour vivre, travailler, rayonner.
La résidence, pensée comme un îlot forestier urbain, est un projet bioclimatique novateur conçu autour d’un cœur végétalisé de 720 m², véritable puits de fraîcheur. Avec ses toitures végétalisées, ses matériaux durables bois-béton, ses noues paysagères et ses cheminements plantés, Les Méliades dépassent le simple logement : elles incarnent une nouvelle façon d’habiter la ville. L’ensemble comprend des logements du 2 au 5 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Label RE2020 (seuil 2025), construction durable, architecture sobre et ancrée dans son temps.
Chaque appartement a été conçu pour être lumineux, fonctionnel et évolutif : chauffage au sol, logements traversants, volets roulants électriques, ventilation naturelle, cuisines aménagées pour les 2 pièces, espaces extérieurs généreux, et personnalisation des aménagements. Côté pratique : local vélos, parking, sécurité, prestations soignées. Et côté investissement : PTZ, dispositif LMNP, et performance énergétique à la clé. Ne manquez pas ce bien d’avenir, un écrin bioclimatique au cœur de Metz.
Les attraits de la résidence
• Cœur d’îlot végétalisé de 720 m², conçu comme une balade en forêt
• Construction bioclimatique bois-béton, toitures végétalisées
• Chauffage au sol, ventilation naturelle, logements double orientation
• Prestations de qualité : parquet stratifié, volets motorisés, salle de bains équipée
• Appartements personnalisables avec balcons, terrasses ou jardins privatifs
Vous serez séduit par
• La proximité du centre historique de Metz, du Musée Pompidou et du centre commercial Muse
• L’accès immédiat aux transports en commun, gare TGV, et axes routiers majeurs
• Les équipements culturels et de loisirs : cinémas, bowling, restaurants
• Une adresse connectée à la ville, sans renoncer à la nature
• Les avantages fiscaux et aides à l’achat : PTZ et LMNP
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 44,0 m² à 49,0 m²À partir de 154 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 63,0 m²À partir de 241 000 €2 disponibles4 pièces
de 88,0 m² à 91,0 m²À partir de 287 000 €2 disponibles5 pièces
de 117,0 m² à 128,0 m²À partir de 432 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES MELIADES
Située au sud-est du centre-ville de Metz, à deux pas de la gare TGV, la ZAC du Quartier de l’Amphithéâtre incarne le renouveau urbain et durable de la métropole mosellane. Ce quartier innovant, développé autour du Centre Pompidou-Metz, offre une véritable centralité à échelle humaine, alliant logements, bureaux, commerces, espaces verts et infrastructures culturelles dans un cadre à la fois contemporain et fonctionnel.
Au quotidien, les habitants bénéficient d’une vie pratique fluide : transports en commun performants (Mettis, gare SNCF, lignes de bus), pistes cyclables, crèches, écoles et services de proximité. Le centre commercial Muse, avec ses boutiques, restaurants et supermarché, facilite les courses du quotidien et le shopping. Côté loisirs, on retrouve un cinéma, une salle de sport, le parc de la Seille, et bien sûr, les nombreuses expositions et événements du Centre Pompidou.
Le quartier de l’Amphithéâtre est aussi un modèle d’urbanisme durable : architecture contemporaine, toitures végétalisées, îlots de fraîcheur, noues paysagères et bâtiments à haute performance environnementale font de ce secteur un lieu attractif, mixte et tourné vers l’avenir. Une adresse incontournable pour vivre ou investir à Metz.
Education
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Tourisme
Transport
Culture
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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