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SALIA
Appartementdu 3 pièces › 4 pièces
226 000 €
Livraison immédiate
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi Pinel
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
TVA REDUITE
Garantie 10 ans
Saisissez cette opportunité rare pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité au cœur de Metz
Au sein de la ZAC des Coteaux de la Seille, la résidence Salia bénéficie d’un emplacement stratégique, entre le centre-ville de Metz et un environnement naturel exceptionnel. À deux pas du Centre Pompidou-Metz, du centre commercial Muse, de la piscine Lothaire et de la gare SNCF, vous profitez d’une vie citadine dynamique sans renoncer à la tranquillité. Écoles, commerces, espaces verts, pistes cyclables et transports doux desservent ce quartier en pleine transformation.
Conçu dans l’esprit d’un écoquartier contemporain, ce bien immobilier neuf s’intègre parfaitement au relief des coteaux de la Seille avec ses 3 résidences en R+2 à R+4, aux lignes sobres et élégantes. Chaque bâtiment est implanté pour garantir une exposition optimale et une vue dégagée. L’architecture s’articule autour d’un cœur végétal commun, propice à la détente et à la convivialité. Les espaces extérieurs paysagers, la passerelle vers la piscine et le Parc du Pas du Loup renforcent la connexion avec la nature.
Les appartements, du T3 au T4, offrent des volumes lumineux, terrasses privatives, et permettent des personnalisations de finition, et un accès facilité aux économies d’énergie. Chauffage performant, parking, matériaux durables et prestations soignées composent des lieux de vie pensés pour durer. Salia vous propose un investissement sûr et une qualité de vie remarquable, au sein d’un quartier d’avenir.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Architecture épousant le relief naturel pour plus de lumière
• Résidences à taille humaine en R+2 à R+4
• Terrasses spacieuses avec vues dégagées sur la nature ou la ville
• Matériaux durables, prestations personnalisables, appartement témoin à visiter
• Mobilités douces favorisées (pistes cyclables, chemin vers la Seille, passerelle piétonne)
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate du Centre Pompidou-Metz et de Metz Congrès
• L’accès rapide à la gare SNCF, au bus Citéis 12 et à l’A31
• Les commerces et services du centre commercial Muse à quelques minutes
• Les écoles, collèges et équipements sportifs de l’hypercentre
• La vue sur le Mont Saint-Quentin et la nature environnante
Coteaux de la Seille à Metz : vivre la ville côté nature
Sur les hauteurs sud-est de Metz, la ZAC des Coteaux de la Seille incarne le renouveau urbain dans un cadre paysager préservé. Ce quartier en plein développement allie architecture contemporaine, espaces naturels et mobilités douces. À seulement 10 minutes du centre historique de Metz, il propose une vie de quartier pensée pour le confort au quotidien, dans un environnement verdoyant surplombant la vallée de la Seille.
La ZAC s’organise autour de logements modernes, d’équipements publics et de services de proximité. On y trouve une crèche, des écoles, des espaces pour les professionnels de santé, mais aussi des aires de jeux, des pistes cyclables et de nombreux chemins piétons. Les commerces se développent progressivement avec l’arrivée de boulangeries, pharmacies ou supermarchés de quartier. Le parc de la Seille à proximité immédiate et les installations sportives comme le stade Saint-Symphorien renforcent l’attractivité du secteur.
Idéalement desservi par les lignes de bus LE MET’, la ZAC bénéficie aussi d’un accès rapide à l’A31 et à la gare SNCF, facilitant les trajets vers Nancy, Thionville ou le Luxembourg. C’est une adresse stratégique pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer nature, modernité et vie citadine.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | À partir de 226000 € | 66 M² | 8.67 M² |
| 3 pièces | À partir de 258000 € | 69 M² | 35 M² |
| 4 pièces | À partir de 314000 € | 89 M² | 69 M² |
| 4 pièces | À partir de 728000 € | 140 M² | 52 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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