Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
DOMAINE DU PORT Programme immobilier neuf à Talange (Moselle)
- Livraison immédiate
- À partir de 429 000 €
Ne ratez pas les dernières opportunités d’une adresse de prestige à Talange. Dernières villas disponibles !
À Talange, au bord de la marina, le Domaine du Port vous invite à conjuguer qualité de vie et emplacement stratégique. À seulement 15 minutes de Metz et 10 minutes de Thionville, ce quartier résidentiel paisible et lumineux bénéficie d’une connexion rapide à l’A31 et aux transports. À proximité, vous trouverez commerces, établissements scolaires, services médicaux, sentiers piétons et pistes cyclables pour une vie active et équilibrée au fil de l’eau.
Le programme neuf propose des villas contemporaines à l’architecture soignée, intégrées dans un cadre naturel préservé, en lisière de la marina. Chaque logement bénéficie d’une exposition plein sud, d’un jardin privatif, et d’un accès direct aux rives aménagées. La maçonnerie traditionnelle, les isolations performantes et les prestations extérieures (clôture rigide, terrasse béton, garage motorisé) garantissent confort, sérénité et pérennité à votre projet de vie.
Ces villas familiales vous laissent la liberté de concevoir un intérieur à votre image, sans surcoût d’adaptation de plans (selon faisabilité). Le chauffage au sol, les volets roulants motorisés, les grandes baies vitrées, la porte blindée, le garage avec porte motorisée, ou encore les extérieurs finis (terrasse, enrobé) forment un ensemble harmonieux et haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare en bord de port.
Les attraits de la résidence
- Villas exposées plein sud avec vue imprenable sur la marina
- Architecture contemporaine intégrée au paysage naturel
- Isolation performante, chauffage au sol, confort thermique optimal
- Terrasses, jardins, garages et finitions extérieures comprises
- Personnalisation du plan intérieur sans frais supplémentaires
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate de Metz et Thionville, à moins de 15 min
- Un accès rapide à l’A31 et aux pôles d’emploi transfrontaliers
- Les sentiers cyclables et piétons menant aux rives et à la nature
- La présence de commerces, écoles, services et commodités du quotidien
- L’ambiance résidentielle apaisée au bord de l’eau, unique en Moselle
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
de 109,0 m² à 128,0 m²À partir de 429 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf DOMAINE DU PORT
Située entre Metz et Thionville, Talange séduit par sa position stratégique et son atmosphère à taille humaine. Parfaitement desservie par l’A31, la commune permet de rejoindre Metz en 15 minutes et Luxembourg en moins de 40 minutes, un vrai atout pour les frontaliers. Accessible en train via la gare de Hagondange, Talange dispose également d’un réseau de bus efficace pour faciliter les déplacements du quotidien.
Côté commodités, Talange n’a rien à envier aux grandes villes : centre commercial Marques Avenue, supermarchés, petits commerces, boulangeries, pharmacie, maison de santé, médiathèque ou encore salle de sport sont à portée de main. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), le collège Nelson Mandela et de nombreuses activités périscolaires rythment la vie locale.
Les amoureux de nature et de loisirs apprécieront la proximité du canal de la Moselle, du parc municipal, de la base de loisirs Amnéville et de sa forêt domaniale, sans oublier le célèbre Zoo d’Amnéville à quelques kilomètres. Talange, c’est aussi un tissu associatif dynamique et des événements festifs tout au long de l’année.
Education
Santé
Loisirs
Commerce et Service
Service Public
Petite enfance
Culture
Transport
Tourisme
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 384 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
