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DOMAINE DU PORT Programme immobilier neuf à Talange (Moselle)

  • Livraison immédiate
  • À partir de 429 000 €

Ne ratez pas les dernières opportunités d’une adresse de prestige à Talange. Dernières villas disponibles !

À Talange, au bord de la marina, le Domaine du Port vous invite à conjuguer qualité de vie et emplacement stratégique. À seulement 15 minutes de Metz et 10 minutes de Thionville, ce quartier résidentiel paisible et lumineux bénéficie d’une connexion rapide à l’A31 et aux transports. À proximité, vous trouverez commerces, établissements scolaires, services médicaux, sentiers piétons et pistes cyclables pour une vie active et équilibrée au fil de l’eau.

Le programme neuf propose des villas contemporaines à l’architecture soignée, intégrées dans un cadre naturel préservé, en lisière de la marina. Chaque logement bénéficie d’une exposition plein sud, d’un jardin privatif, et d’un accès direct aux rives aménagées. La maçonnerie traditionnelle, les isolations performantes et les prestations extérieures (clôture rigide, terrasse béton, garage motorisé) garantissent confort, sérénité et pérennité à votre projet de vie.

Ces villas familiales vous laissent la liberté de concevoir un intérieur à votre image, sans surcoût d’adaptation de plans (selon faisabilité). Le chauffage au sol, les volets roulants motorisés, les grandes baies vitrées, la porte blindée, le garage avec porte motorisée, ou encore les extérieurs finis (terrasse, enrobé) forment un ensemble harmonieux et haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare en bord de port.

Les attraits de la résidence

 

  • Villas exposées plein sud avec vue imprenable sur la marina
     
  • Architecture contemporaine intégrée au paysage naturel
     
  • Isolation performante, chauffage au sol, confort thermique optimal
     
  • Terrasses, jardins, garages et finitions extérieures comprises
     
  • Personnalisation du plan intérieur sans frais supplémentaires

Vous serez séduit par

 

  • La proximité immédiate de Metz et Thionville, à moins de 15 min
     
  • Un accès rapide à l’A31 et aux pôles d’emploi transfrontaliers
     
  • Les sentiers cyclables et piétons menant aux rives et à la nature
     
  • La présence de commerces, écoles, services et commodités du quotidien
     
  • L’ambiance résidentielle apaisée au bord de l’eau, unique en Moselle
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Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf DOMAINE DU PORT

Située entre Metz et Thionville, Talange séduit par sa position stratégique et son atmosphère à taille humaine. Parfaitement desservie par l’A31, la commune permet de rejoindre Metz en 15 minutes et Luxembourg en moins de 40 minutes, un vrai atout pour les frontaliers. Accessible en train via la gare de Hagondange, Talange dispose également d’un réseau de bus efficace pour faciliter les déplacements du quotidien.

Côté commodités, Talange n’a rien à envier aux grandes villes : centre commercial Marques Avenue, supermarchés, petits commerces, boulangeries, pharmacie, maison de santé, médiathèque ou encore salle de sport sont à portée de main. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), le collège Nelson Mandela et de nombreuses activités périscolaires rythment la vie locale.

Les amoureux de nature et de loisirs apprécieront la proximité du canal de la Moselle, du parc municipal, de la base de loisirs Amnéville et de sa forêt domaniale, sans oublier le célèbre Zoo d’Amnéville à quelques kilomètres. Talange, c’est aussi un tissu associatif dynamique et des événements festifs tout au long de l’année.

Education

Santé

Loisirs

Commerce et Service

Service Public

Petite enfance

Culture

Transport

Tourisme

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  • 3

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

  • 4

    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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