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MY WORK THIONVILLE GARE
Appartementdu Studio › 2 pièces
126 500 €
4e trimestre 2026
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Investissez ou habitez dans un bien neuf à l’emplacement idéal pour étudiants et jeunes actifs
Idéalement situé Rue Cormontaigne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Thionville, permettant d’accéder au Luxembourg en seulement 25 minutes et à Paris en 2 heures en TGV. À moins de 10 minutes à pied des écoles supérieures, la résidence est également entourée de commerces, d'arrêts de bus, et de zones de loisirs. Ce cadre pratique et dynamique est parfait pour ceux recherchant confort et accessibilité.
La résidence My Work Thionville Gare est composée de studios et appartements 2 pièces, destinés aux étudiants et jeunes actifs. Elle offre une architecture moderne et fonctionnelle, avec des espaces partagés tels qu’une cafétéria, une salle de sport, une laverie, et une salle de coworking. Chaque appartement est livré avec une kitchenette équipée et des prestations de qualité, assurant confort et praticité au quotidien. La résidence est également équipée de parkings sécurisés et d’un local à vélos.
Les appartements de My Work Thionville Gare, du studio au 2 pièces, sont bien équipés pour offrir un espace fonctionnel et lumineux. Le sol de chaque logement est revêtu de parquet PVC dans les pièces sèches et de PVC dans les pièces humides. Les kitchenettes sont livrées meublées, et le chauffage collectif avec compteur individuel assure une gestion optimale de l'énergie. Profitez également d'une gestion locative pendant un an et d'un expert-comptable avec l'offre Pass'Invest, idéale pour un investissement rentable.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- Espaces partagés tels que cafétéria, salle de sport, et salle de coworking
- Appartements entièrement équipés avec kitchenette et parquet PVC
- Parking sécurisé et local à vélos pour plus de praticité
- Régisseur sur place et gestion locative incluse dans le Pass'Invest
- Label RE2020, respectueux des normes énergétiques les plus strictes
Vous serez séduit par
- La proximité de la gare et de l'accès rapide au Luxembourg
- La situation centrale, proche des écoles supérieures et des commerces
- L’architecture moderne adaptée aux besoins des jeunes actifs et étudiants
- Les services partagés (cafétéria, laverie, salle de sport) pour une vie pratique
- La rentabilité attractive de l'investissement avec jusqu’à 5,5% de rentabilité.
Thionville: une destination de choix au Coeur de la Lorraine
Nichée dans la région Grand Est, Thionville est une commune française pleine de charme qui offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Située sur les rives pittoresques de la Moselle, Thionville est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à concilier vie paisible et accès aux commodités urbaines.
L'un des principaux avantages de vivre à Thionville est sa position stratégique à proximité du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, facilitant ainsi le quotidien des travailleurs transfrontaliers et des voyageurs. De plus, son réseau de transport développé, comprenant train, autoroutes et pistes cyclables, rend les déplacements fluides et aisés.
La ville est également riche en histoire, avec des monuments comme le Château de la Grange ou la Tour aux Puces, offrant culture et évasion. Pour les familles, Thionville propose des écoles de qualité, des espaces verts abondants et des activités de loisirs variées. Ainsi, que l'on recherche le dynamisme économique ou la tranquillité d'une ville à taille humaine, Thionville est une destination de choix qui sait répondre aux attentes de chacun.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| Studio | À partir de 126500 € | 19 M² | - |
| Studio | À partir de 144000 € | 19 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 191100 € | 35 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 200600 € | 39 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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