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MY WORK THIONVILLE GARE Programme immobilier neuf à Thionville (Moselle)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 126 500 €
Investissez ou habitez dans un bien neuf à l’emplacement idéal pour étudiants et jeunes actifs
Idéalement situé Rue Cormontaigne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Thionville, permettant d’accéder au Luxembourg en seulement 25 minutes et à Paris en 2 heures en TGV. À moins de 10 minutes à pied des écoles supérieures, la résidence est également entourée de commerces, d'arrêts de bus, et de zones de loisirs. Ce cadre pratique et dynamique est parfait pour ceux recherchant confort et accessibilité.
La résidence My Work Thionville Gare est composée de studios et appartements 2 pièces, destinés aux étudiants et jeunes actifs. Elle offre une architecture moderne et fonctionnelle, avec des espaces partagés tels qu’une cafétéria, une salle de sport, une laverie, et une salle de coworking. Chaque appartement est livré avec une kitchenette équipée et des prestations de qualité, assurant confort et praticité au quotidien. La résidence est également équipée de parkings sécurisés et d’un local à vélos.
Les appartements de My Work Thionville Gare, du studio au 2 pièces, sont bien équipés pour offrir un espace fonctionnel et lumineux. Le sol de chaque logement est revêtu de parquet PVC dans les pièces sèches et de PVC dans les pièces humides. Les kitchenettes sont livrées meublées, et le chauffage collectif avec compteur individuel assure une gestion optimale de l'énergie. Profitez également d'une gestion locative pendant un an et d'un expert-comptable avec l'offre Pass'Invest, idéale pour un investissement rentable.
Les attraits de la résidence
- Espaces partagés tels que cafétéria, salle de sport, et salle de coworking
- Appartements entièrement équipés avec kitchenette et parquet PVC
- Parking sécurisé et local à vélos pour plus de praticité
- Régisseur sur place et gestion locative incluse dans le Pass'Invest
- Label RE2020, respectueux des normes énergétiques les plus strictes
Vous serez séduit par
- La proximité de la gare et de l'accès rapide au Luxembourg
- La situation centrale, proche des écoles supérieures et des commerces
- L’architecture moderne adaptée aux besoins des jeunes actifs et étudiants
- Les services partagés (cafétéria, laverie, salle de sport) pour une vie pratique
- La rentabilité attractive de l'investissement avec jusqu’à 5,5% de rentabilité.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 19,0 m²À partir de 126 500 €2 disponibles2 pièces
de 35,0 m² à 39,0 m²À partir de 191 100 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf MY WORK THIONVILLE GARE
Nichée dans la région Grand Est, Thionville est une commune française pleine de charme qui offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Située sur les rives pittoresques de la Moselle, Thionville est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à concilier vie paisible et accès aux commodités urbaines.
L'un des principaux avantages de vivre à Thionville est sa position stratégique à proximité du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, facilitant ainsi le quotidien des travailleurs transfrontaliers et des voyageurs. De plus, son réseau de transport développé, comprenant train, autoroutes et pistes cyclables, rend les déplacements fluides et aisés.
La ville est également riche en histoire, avec des monuments comme le Château de la Grange ou la Tour aux Puces, offrant culture et évasion. Pour les familles, Thionville propose des écoles de qualité, des espaces verts abondants et des activités de loisirs variées. Ainsi, que l'on recherche le dynamisme économique ou la tranquillité d'une ville à taille humaine, Thionville est une destination de choix qui sait répondre aux attentes de chacun.
Transport
Service Public
Culture
Santé
Commerce et Service
Loisirs
Tourisme
Education
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 405 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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