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MY WORK THIONVILLE GARE Programme immobilier neuf à Thionville (Moselle)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 126 500 €
Investissez ou habitez dans un bien neuf à l’emplacement idéal pour étudiants et jeunes actifs
Idéalement situé Rue Cormontaigne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Thionville, permettant d’accéder au Luxembourg en seulement 25 minutes et à Paris en 2 heures en TGV. À moins de 10 minutes à pied des écoles supérieures, la résidence est également entourée de commerces, d'arrêts de bus, et de zones de loisirs. Ce cadre pratique et dynamique est parfait pour ceux recherchant confort et accessibilité.
La résidence My Work Thionville Gare est composée de studios et appartements 2 pièces, destinés aux étudiants et jeunes actifs. Elle offre une architecture moderne et fonctionnelle, avec des espaces partagés tels qu’une cafétéria, une salle de sport, une laverie, et une salle de coworking. Chaque appartement est livré avec une kitchenette équipée et des prestations de qualité, assurant confort et praticité au quotidien. La résidence est également équipée de parkings sécurisés et d’un local à vélos.
Les appartements de My Work Thionville Gare, du studio au 2 pièces, sont bien équipés pour offrir un espace fonctionnel et lumineux. Le sol de chaque logement est revêtu de parquet PVC dans les pièces sèches et de PVC dans les pièces humides. Les kitchenettes sont livrées meublées, et le chauffage collectif avec compteur individuel assure une gestion optimale de l'énergie. Profitez également d'une gestion locative pendant un an et d'un expert-comptable avec l'offre Pass'Invest, idéale pour un investissement rentable.
Les attraits de la résidence
- Espaces partagés tels que cafétéria, salle de sport, et salle de coworking
- Appartements entièrement équipés avec kitchenette et parquet PVC
- Parking sécurisé et local à vélos pour plus de praticité
- Régisseur sur place et gestion locative incluse dans le Pass'Invest
- Label RE2020, respectueux des normes énergétiques les plus strictes
Vous serez séduit par
- La proximité de la gare et de l'accès rapide au Luxembourg
- La situation centrale, proche des écoles supérieures et des commerces
- L’architecture moderne adaptée aux besoins des jeunes actifs et étudiants
- Les services partagés (cafétéria, laverie, salle de sport) pour une vie pratique
- La rentabilité attractive de l'investissement avec jusqu’à 5,5% de rentabilité.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 19,0 m²À partir de 126 500 €2 disponibles2 pièces
de 35,0 m² à 39,0 m²À partir de 191 100 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf MY WORK THIONVILLE GARE
Nichée dans la région Grand Est, Thionville est une commune française pleine de charme qui offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Située sur les rives pittoresques de la Moselle, Thionville est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à concilier vie paisible et accès aux commodités urbaines.
L'un des principaux avantages de vivre à Thionville est sa position stratégique à proximité du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, facilitant ainsi le quotidien des travailleurs transfrontaliers et des voyageurs. De plus, son réseau de transport développé, comprenant train, autoroutes et pistes cyclables, rend les déplacements fluides et aisés.
La ville est également riche en histoire, avec des monuments comme le Château de la Grange ou la Tour aux Puces, offrant culture et évasion. Pour les familles, Thionville propose des écoles de qualité, des espaces verts abondants et des activités de loisirs variées. Ainsi, que l'on recherche le dynamisme économique ou la tranquillité d'une ville à taille humaine, Thionville est une destination de choix qui sait répondre aux attentes de chacun.
Transport
Service Public
Culture
Santé
Commerce et Service
Loisirs
Tourisme
Education
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 545 avis
- Emma Miossec
Nous avons été accompagnés par Constance lors de nos visites d’appartements et nous en sommes ravis ! C’est une personne très professionnelle, à l’écoute, disponible et agréable. Elle a su nous accompagner avec sérieux et gentillesse tout au long de nos démarches. Nous la recommandons sans hésitation !
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- ABDOUL MBALLO
Merci à Ahmed, 😀 souriant et très accueillant. Cousis et clair dans les explications n’hésitez pas à aller le voir pour vos projets !
- Nicolas TARRAL
Un immense merci à Tarik pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier ! De la recherche du bien jusqu’à l’achat, il a toujours été présent, disponible et de très bon conseil. Il a su prendre le temps de m’écouter, de comprendre mes attentes et de m’orienter pour trouver l’appartement qui me correspondait vraiment, sans jamais me mettre la pression. Son professionnalisme, sa patience, sa bienveillance et son investissement ont fait toute la différence, surtout pour un premier achat immobilier. Je le remercie sincèrement pour le temps qu’il m’a consacré et pour m’avoir accompagné à chaque étape de cette belle aventure. Je recommande Tarik les yeux fermés ! Encore un grand merci à toi ! 🙏
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- ananth Purushothaman
J’ai réalisé l’achat de mon appartement neuf avec Jabbir et je recommande vivement. Professionnel, disponible et à l’écoute, il m’a accompagné à chaque étape avec sérieux et transparence. Il a su répondre à toutes mes questions et me rassurer tout au long du processus. Un grand merci à lui pour son suivi.
- Manue VITALIS
Un grand merci à Loretta Seemann pour son accompagnement dans notre projet immobilier au sein du programme Edingstone. Toujours disponible, à l’écoute, réactive et surtout très sympathique, elle prend le temps de répondre à toutes nos questions et nous accompagne avec beaucoup de bienveillance à chaque étape de notre projet. C’est vraiment agréable et rassurant de pouvoir compter sur une personne aussi investie et humaine dans une étape aussi importante de notre vie. Merci encore pour votre gentillesse et votre professionnalisme ! 😊
- Antoine Foix
Très bonne agence. Mr Naciri s'est toujours montré disponible et à l'écoute. Il m'a très bien aiguillé et m'a apporté des conseils et recommandations qui m'ont été utiles dans l'accomplissement de mon projet immobilier. Un accompagnement sérieux et de qualité. Je recommande !
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