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SOLSTICE 2
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour transformer votre loyer en patrimoine et devenez propriétaire dans le neuf à Thionville
Implantée dans le quartier résidentiel Bel-Air – Le Crève-Cœur, la résidence Solstice 2 profite d’un environnement calme, tout en restant proche de tout ce qui facilite le quotidien. Les commerces de proximité, services, écoles et équipements sportifs sont accessibles rapidement. La gare de Thionville, située à environ 10 minutes, permet de rejoindre Metz ou le Luxembourg en toute simplicité. Les berges de la Moselle, le parc Napoléon et le centre-ville offrent de belles options de promenade et de loisirs.
La résidence Solstice 2 se compose de 36 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 étages. Son architecture contemporaine, sobre et bien intégrée, met en valeur des loggias et de vastes terrasses pensées comme de véritables espaces de vie supplémentaires. Chaque logement dispose d’un stationnement privatif, un atout essentiel au quotidien. Ce programme neuf bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 %, de frais de notaire offerts en lancement et répond aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.
Les appartements, de 27 m² à 84 m², offrent des plans bien agencés, lumineux et faciles à aménager. Les séjours accueillants s’ouvrent sur l’extérieur, les chambres sont confortables, et les prestations sont soignées : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, menuiseries bois, chauffage individuel électrique. Les prix démarrent à 109 000 €, rendant l’accession accessible, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggias ou terrasses
• Stationnement inclus pour chaque logement
• Agencements et surfaces optimisés
• Prestations de standing
• Belle luminosité
Vous serez séduit par
• Le quartier Bel-Air – Le Crève-Cœur, calme et résidentiel
• La proximité de la gare de Thionville et des axes vers le Luxembourg
• Les parcs et berges de la Moselle à quelques minutes
• Les commerces, écoles et services du quotidien à proximité
• Le fort potentiel patrimonial d’une ville dynamique et transfrontalière
Thionville : une ville stratégique et vivante au cœur de la Moselle
À mi-chemin entre Metz et le Luxembourg, Thionville s’impose comme une ville dynamique, bien connectée et agréable à vivre. Avec ses 15 minutes en train pour rejoindre Luxembourg-Ville et sa proximité avec l’autoroute A31, elle séduit de nombreux actifs transfrontaliers. Son centre-ville piéton offre un cadre animé et convivial, jalonné de commerces, de restaurants, de marchés et d’équipements publics modernes.
Côté éducation, Thionville dispose d’une offre complète avec des établissements réputés comme le lycée Hélène Boucher, le lycée Charlemagne ou encore l’école primaire Victor Hugo. Les familles trouvent également des crèches et de nombreux équipements sportifs : piscine, gymnases, stades. La ville mise sur la qualité de vie, avec des espaces naturels comme le parc Wilson, le Jardin des Trinitaires ou encore les berges aménagées de la Moselle, idéales pour se promener ou faire du vélo.
Le pôle santé de Bel Air, les transports en commun (Citéline), la gare TGV, les projets d’aménagement urbain et l’activité économique florissante font de Thionville une commune attractive, autant pour y vivre que pour y investir. Une ville à taille humaine tournée vers l’avenir, entre confort, accessibilité et vitalité.
Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| Studio | À partir de 123981 € | 27 M² | - |
| Studio | À partir de 127394 € | 26 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 181990 € | 39 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 207014 € | 44 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 241137 € | 59 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 274124 € | 63 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 295734 € | 83 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 308247 € | 70 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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