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VILLA SOPHIE
Appartementdu 2 pièces › 3 pièces
207 000 €
1er trimestre 2027
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Faites le choix d'un habitat moderne en devenant propriétaire dans une adresse sereine permettant de conjuguer vie active et confort à Thionville
Au cœur du quartier Elange, à Thionville, la résidence Villa Sophie bénéficie d’un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise. Entourée de sentiers boisés, de jeux pour enfants et d’espaces naturels préservés, elle combine calme et proximité : écoles primaires, crèches, commerces, et bus vers le centre-ville en moins de 10 minutes. L’accès rapide aux autoroutes A31 et A4 renforce l’attractivité pour les actifs frontaliers.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées, parfaitement intégrées dans le paysage. Composée d’un seul bâtiment, elle accueille 18 appartements haut de gamme, du T2 au T3, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Caves et celliers sont inclus. Des garages, parkings extérieurs et en sous-sol complètent l’offre. Le tout dans une résidence clôturée, intime et sécurisée.
À l’intérieur, tout a été pensé pour le confort quotidien : chauffage au sol, douches à l’italienne, finitions soignées, placards intégrés, et espaces lumineux grâce à de belles ouvertures. Les séjours spacieux dépassent 30 m², et les terrasses généreuses permettent de profiter des beaux jours. La résidence est éligible au PTZ et bénéficie de frais de notaire réduits. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur en pleine évolution.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Architecture contemporaine, sobre et élégante
• Grands séjours, terrasses et jardins en rez-de-chaussée
• Chauffage au sol, douches à l’italienne, finitions soignées
• Garages, parkings extérieurs, caves et celliers privatifs
• Éligible PTZ, frais de notaire réduits, livraison T1 2027
Vous serez séduit par
• Le quartier Elange, résidentiel, calme et entouré de verdure
• La proximité immédiate de Thionville, à 10 min en bus
• L’accès rapide aux autoroutes A31 et A4 vers Metz et Luxembourg
• La présence d’écoles, crèches et commerces de proximité
• Les espaces verts, les aires de jeux et les sentiers boisés à deux pas
Thionville, une ville frontalière où il fait bon vivre au quotidien
Thionville incarne une ville à taille humaine, connectée, vivante, et tournée vers l’avenir. Située à moins de 30 minutes du Luxembourg, Thionville séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Idéale pour les actifs frontaliers, elle bénéficie d’une excellente accessibilité avec sa gare SNCF, ses liaisons vers Metz, Luxembourg-ville ou Nancy, ainsi qu’un réseau de bus régional performant.
Côté vie pratique, la ville dispose de toutes les commodités essentielles : plusieurs supermarchés comme Cora Yutz, Carrefour Geric ou Intermarché Guentrange, de nombreux commerces de centre-ville, des marchés hebdomadaires animés, ainsi que des établissements de santé reconnus, dont la clinique Ambroise Paré et le Centre Hospitalier Régional Metz-Thionville.
Les familles apprécient la diversité des établissements scolaires, du collège La Milliaire au lycée Hélène Boucher, sans oublier les crèches et écoles maternelles réparties dans les quartiers. Pour les loisirs, les habitants profitent du Parc Wilson, du Parc Napoléon, ou encore du centre aquatique Cap Vert. Les cinéphiles ont rendez-vous au Cinéma La Scala, tandis que les sportifs peuvent s’inscrire dans l’un des nombreux clubs ou pratiquer sur les infrastructures modernes du complexe sportif Jean Burger.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 207000 € | 48 M² | 10.79 M² |
| 2 pièces | À partir de 262000 € | 61 M² | 38 M² |
| 3 pièces | À partir de 283000 € | 66 M² | 12.78 M² |
| 3 pièces | À partir de 352000 € | 82 M² | 13 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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