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VILLA SOPHIE Programme immobilier neuf à Thionville (Moselle)
- Livraison
1er trimestre 2027 - À partir de 207 000 €
Faites le choix d'un habitat moderne en devenant propriétaire dans une adresse sereine permettant de conjuguer vie active et confort à Thionville
Au cœur du quartier Elange, à Thionville, la résidence Villa Sophie bénéficie d’un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise. Entourée de sentiers boisés, de jeux pour enfants et d’espaces naturels préservés, elle combine calme et proximité : écoles primaires, crèches, commerces, et bus vers le centre-ville en moins de 10 minutes. L’accès rapide aux autoroutes A31 et A4 renforce l’attractivité pour les actifs frontaliers.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées, parfaitement intégrées dans le paysage. Composée d’un seul bâtiment, elle accueille 18 appartements haut de gamme, du T2 au T3, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Caves et celliers sont inclus. Des garages, parkings extérieurs et en sous-sol complètent l’offre. Le tout dans une résidence clôturée, intime et sécurisée.
À l’intérieur, tout a été pensé pour le confort quotidien : chauffage au sol, douches à l’italienne, finitions soignées, placards intégrés, et espaces lumineux grâce à de belles ouvertures. Les séjours spacieux dépassent 30 m², et les terrasses généreuses permettent de profiter des beaux jours. La résidence est éligible au PTZ et bénéficie de frais de notaire réduits. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur en pleine évolution.
Les attraits de la résidence
• Architecture contemporaine, sobre et élégante
• Grands séjours, terrasses et jardins en rez-de-chaussée
• Chauffage au sol, douches à l’italienne, finitions soignées
• Garages, parkings extérieurs, caves et celliers privatifs
• Éligible PTZ, frais de notaire réduits, livraison T1 2027
Vous serez séduit par
• Le quartier Elange, résidentiel, calme et entouré de verdure
• La proximité immédiate de Thionville, à 10 min en bus
• L’accès rapide aux autoroutes A31 et A4 vers Metz et Luxembourg
• La présence d’écoles, crèches et commerces de proximité
• Les espaces verts, les aires de jeux et les sentiers boisés à deux pas
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 48,0 m² à 61,0 m²À partir de 207 000 €2 disponibles3 pièces
de 66,0 m² à 82,0 m²À partir de 283 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA SOPHIE
Thionville incarne une ville à taille humaine, connectée, vivante, et tournée vers l’avenir. Située à moins de 30 minutes du Luxembourg, Thionville séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Idéale pour les actifs frontaliers, elle bénéficie d’une excellente accessibilité avec sa gare SNCF, ses liaisons vers Metz, Luxembourg-ville ou Nancy, ainsi qu’un réseau de bus régional performant.
Côté vie pratique, la ville dispose de toutes les commodités essentielles : plusieurs supermarchés comme Cora Yutz, Carrefour Geric ou Intermarché Guentrange, de nombreux commerces de centre-ville, des marchés hebdomadaires animés, ainsi que des établissements de santé reconnus, dont la clinique Ambroise Paré et le Centre Hospitalier Régional Metz-Thionville.
Les familles apprécient la diversité des établissements scolaires, du collège La Milliaire au lycée Hélène Boucher, sans oublier les crèches et écoles maternelles réparties dans les quartiers. Pour les loisirs, les habitants profitent du Parc Wilson, du Parc Napoléon, ou encore du centre aquatique Cap Vert. Les cinéphiles ont rendez-vous au Cinéma La Scala, tandis que les sportifs peuvent s’inscrire dans l’un des nombreux clubs ou pratiquer sur les infrastructures modernes du complexe sportif Jean Burger.
Santé
Culture
Commerce et Service
Education
Service Public
Loisirs
Transport
Petite enfance
Tourisme
Votre agence Bonaparte Metz
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9 Rue Lafayette, 57000 METZ
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Simulation de ma durée de remboursement
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- So
Si vous souhaitez acheter un bien, vous êtes à la bonne adresse. Je suis accompagnée par Jonathan depuis 10 mois maintenant, qui fait preuve d'un professionnalisme et d'une aide incroyables depuis le premier rendez-vous. Pour moi, c'est un professionnel « pépite ». Que ce soit pour son écoute, les propositions de logements selon mes critères, les conseils pour ma future résidence ou sa présence aux rendez-vous importants (banque, notaire...), tout a été parfait. Les conseils de Jonathan m'ont d'ailleurs permis d'anticiper et d'obtenir un très bon taux. Il est toujours disponible pour répondre à mes questions par mail ou téléphone, et me rappelle des démarches essentielles que j'ignorais. En arrivant chez Bonaparte Promotion, j'ai aussi découvert qu'en VEFA l'accompagnement dure jusqu'à la remise des clés : un vrai plus ! Je suis pleinement satisfaite et je vous recommande l'agence. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés, vous serez suivis de bout en bout par une équipe aux petits soins. Un grand merci à Jonathan !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
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