Faire un investissement dans un logement neuf avec Bonaparte Promotion

Découvrez les multiples dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Bondoufle : l’achat d’un programme neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux atouts de différents dispositifs d’État. Pour une acquisition dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera présent pour vous guider.

91 : les atouts prévus par la loi

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Bondoufle et ailleurs sur la région Ile de France offre de très nombreux privilèges, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de ce type d’investissement.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements que les Français préfèrent. L’ambition de Bonaparte est de vous donner la chance de trouver le bien immobilier neuf pouvant correspondre à ce que vous en attendez, en accord avec votre budget, et vous donnant la possibilité d’effectuer une opération financière intéressante.

Notre équipe vous accompagne lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Bondoufle, à chaque échelon de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, aides de la région et bien d’autres.

Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation, les loyers sont défiscalisés et elle offre une déduction d’impôts de onze pourcents du montant de l’investissement. Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux acquéreurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, déduits des impôts. Vous désirez acquérir un bien pour le louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité d’économiser jusqu’à 21% sur la valeur globale de votre logement, par le biais de baisses d’impôts.

Modernité, tranquillité, sérénité

Pour ce qui est du mode de financement de ce projet immobilier, vous aurez plusieurs possibilités : des prêts classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet par le biais du prêt à taux zéro.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Choisissez plutôt un appartement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. En cas d’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez de nombreuses garanties vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien impliquant des travaux, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.

Vous voulez acheter un bien respectant l’environnement ? Le fait que le bien soit neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtiments nouvelle génération sont généralement aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC. Les économies réalisées en vivant dans une habitation BBC se ressentent rapidement, au quotidien.