ESCALE SAND

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Appartementdu Studio › 4 pièces
205 000 €
2e trimestre 2028
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Faire une simulation de financement

Concrétisez votre rêve immobilier dans une adresse rare aux portes de Paris entre mobilité, sérénité et confort de vie au quotidien

À Juvisy-sur-Orge, à deux minutes à pied de la gare RER C et D, la résidence Escale Sand vous place au carrefour de l’efficacité urbaine et du plaisir de vivre. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants, équipements culturels et même les bords de Seine à seulement 350 mètres. Proche du Port aux Cerises, du parc du Pré aux Bœufs et à 11 minutes de Paris-Austerlitz, cette adresse coche toutes les cases d’un quotidien fluide et agréable.

L’architecture contemporaine de la résidence se distingue par ses lignes sobres, ses façades claires et son implantation soignée dans un quartier résidentiel calme. Les logements, du studio au 4 pièces, s’ouvrent presque tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin. Les espaces verts paysagers en rez-de-chaussée apportent une respiration naturelle en cœur de ville. Le dernier étage offre de belles terrasses dégagées, parfaites pour profiter d’un cadre apaisant. Le tout s’inscrit dans une démarche RE 2020, avec stationnements prévus pour les mobilités douces.

Les appartements ont été pensés pour le confort moderne : grandes baies vitrées, séjours lumineux, cuisines ouvertes, parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, chauffage performant et solutions domotiques. Les agencements sont optimisés, avec placards intégrés, espaces modulables et un soin particulier apporté à la qualité des matériaux. L’ensemble forme un lieu de vie bien pensé, aussi agréable à vivre qu’à valoriser.
 

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

 

• Résidence RE 2020, avec stationnements dédiés à la mobilité douce
• Espaces extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif
• Espaces verts aménagés en pied d’immeuble pour un cadre apaisé
• Terrasses en attique avec vues dégagées au dernier étage
• Prestations intérieures soignées et durables (parquet, carrelage, grandes ouvertures)

Vous serez séduit par

 

• La proximité immédiate de la gare RER C et D à 2 min à pied
• Les bords de Seine, le Port aux Cerises et les parcs alentour
• Le centre-ville vivant avec commerces, marché et écoles
• La liaison directe avec Paris-Austerlitz en 11 minutes
• Le quartier résidentiel calme, pratique et connecté à toute l’Île-de-France

Juvisy-sur-Orge : une ville stratégique aux portes de Paris

Située dans l’Essonne, Juvisy-sur-Orge bénéficie d’une position géographique idéale, à seulement 11 minutes de Paris grâce à sa gare RER C et D, l’une des plus fréquentées d’Île-de-France. Cette accessibilité exceptionnelle attire aussi bien les actifs que les familles, en quête d’un cadre de vie pratique et bien desservi.

Juvisy conjugue dynamisme urbain et nature préservée. La ville est bordée par l’Orge et la Seine, avec de vastes espaces de détente comme le Port aux Cerises, le parc du Pré aux Bœufs ou encore les berges aménagées pour les promenades. Le centre-ville, à taille humaine, propose une offre commerciale complète, un marché réputé, de nombreux restaurants, commerces de proximité et des équipements publics de qualité : médiathèque, conservatoire, équipements sportifs, écoles et collèges.

La ville s’engage également dans une transition urbaine maîtrisée, avec des programmes de rénovation, le développement des mobilités douces et un accès facilité à la culture et aux loisirs. Résidentielle tout en restant active, Juvisy-sur-Orge s’impose comme une commune équilibrée, connectée et vivante, où l’on profite du meilleur de la banlieue parisienne sans renoncer à la nature et à la qualité de vie.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
StudioÀ partir de  205000 €32 M²-
StudioÀ partir de  221000 €32 M²-
2 piècesÀ partir de  226000 €38 M²-
2 piècesÀ partir de  255000 €40 M²-
3 piècesÀ partir de  284000 €59 M²-
3 piècesÀ partir de  324000 €62 M²-
4 piècesÀ partir de  340000 €80 M²-
4 piècesÀ partir de  359000 €73 M²-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

rocket_launch Lancement commercial

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