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ESCALE SAND Programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (Essonne)
- Livraison
2e trimestre 2028 - À partir de 205 000 €
Concrétisez votre rêve immobilier dans une adresse rare aux portes de Paris entre mobilité, sérénité et confort de vie au quotidien
À Juvisy-sur-Orge, à deux minutes à pied de la gare RER C et D, la résidence Escale Sand vous place au carrefour de l’efficacité urbaine et du plaisir de vivre. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants, équipements culturels et même les bords de Seine à seulement 350 mètres. Proche du Port aux Cerises, du parc du Pré aux Bœufs et à 11 minutes de Paris-Austerlitz, cette adresse coche toutes les cases d’un quotidien fluide et agréable.
L’architecture contemporaine de la résidence se distingue par ses lignes sobres, ses façades claires et son implantation soignée dans un quartier résidentiel calme. Les logements, du studio au 4 pièces, s’ouvrent presque tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin. Les espaces verts paysagers en rez-de-chaussée apportent une respiration naturelle en cœur de ville. Le dernier étage offre de belles terrasses dégagées, parfaites pour profiter d’un cadre apaisant. Le tout s’inscrit dans une démarche RE 2020, avec stationnements prévus pour les mobilités douces.
Les appartements ont été pensés pour le confort moderne : grandes baies vitrées, séjours lumineux, cuisines ouvertes, parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, chauffage performant et solutions domotiques. Les agencements sont optimisés, avec placards intégrés, espaces modulables et un soin particulier apporté à la qualité des matériaux. L’ensemble forme un lieu de vie bien pensé, aussi agréable à vivre qu’à valoriser.
Les attraits de la résidence
• Résidence RE 2020, avec stationnements dédiés à la mobilité douce
• Espaces extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif
• Espaces verts aménagés en pied d’immeuble pour un cadre apaisé
• Terrasses en attique avec vues dégagées au dernier étage
• Prestations intérieures soignées et durables (parquet, carrelage, grandes ouvertures)
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate de la gare RER C et D à 2 min à pied
• Les bords de Seine, le Port aux Cerises et les parcs alentour
• Le centre-ville vivant avec commerces, marché et écoles
• La liaison directe avec Paris-Austerlitz en 11 minutes
• Le quartier résidentiel calme, pratique et connecté à toute l’Île-de-France
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 32,0 m²À partir de 205 000 €2 disponibles2 pièces
de 38,0 m² à 40,0 m²À partir de 226 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 62,0 m²À partir de 284 000 €2 disponibles4 pièces
de 73,0 m² à 80,0 m²À partir de 340 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ESCALE SAND
Située dans l’Essonne, Juvisy-sur-Orge bénéficie d’une position géographique idéale, à seulement 11 minutes de Paris grâce à sa gare RER C et D, l’une des plus fréquentées d’Île-de-France. Cette accessibilité exceptionnelle attire aussi bien les actifs que les familles, en quête d’un cadre de vie pratique et bien desservi.
Juvisy conjugue dynamisme urbain et nature préservée. La ville est bordée par l’Orge et la Seine, avec de vastes espaces de détente comme le Port aux Cerises, le parc du Pré aux Bœufs ou encore les berges aménagées pour les promenades. Le centre-ville, à taille humaine, propose une offre commerciale complète, un marché réputé, de nombreux restaurants, commerces de proximité et des équipements publics de qualité : médiathèque, conservatoire, équipements sportifs, écoles et collèges.
La ville s’engage également dans une transition urbaine maîtrisée, avec des programmes de rénovation, le développement des mobilités douces et un accès facilité à la culture et aux loisirs. Résidentielle tout en restant active, Juvisy-sur-Orge s’impose comme une commune équilibrée, connectée et vivante, où l’on profite du meilleur de la banlieue parisienne sans renoncer à la nature et à la qualité de vie.
Santé
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Education
Culture
Service Public
Petite enfance
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- Adresse
68B Avenue de la Division Leclerc, 92160 ANTONY
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
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Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
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Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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