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ESCALE SAND Programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (Essonne)
- Livraison
2e trimestre 2028 - À partir de 205 000 €
Concrétisez votre rêve immobilier dans une adresse rare aux portes de Paris entre mobilité, sérénité et confort de vie au quotidien
À Juvisy-sur-Orge, à deux minutes à pied de la gare RER C et D, la résidence Escale Sand vous place au carrefour de l’efficacité urbaine et du plaisir de vivre. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants, équipements culturels et même les bords de Seine à seulement 350 mètres. Proche du Port aux Cerises, du parc du Pré aux Bœufs et à 11 minutes de Paris-Austerlitz, cette adresse coche toutes les cases d’un quotidien fluide et agréable.
L’architecture contemporaine de la résidence se distingue par ses lignes sobres, ses façades claires et son implantation soignée dans un quartier résidentiel calme. Les logements, du studio au 4 pièces, s’ouvrent presque tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin. Les espaces verts paysagers en rez-de-chaussée apportent une respiration naturelle en cœur de ville. Le dernier étage offre de belles terrasses dégagées, parfaites pour profiter d’un cadre apaisant. Le tout s’inscrit dans une démarche RE 2020, avec stationnements prévus pour les mobilités douces.
Les appartements ont été pensés pour le confort moderne : grandes baies vitrées, séjours lumineux, cuisines ouvertes, parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, chauffage performant et solutions domotiques. Les agencements sont optimisés, avec placards intégrés, espaces modulables et un soin particulier apporté à la qualité des matériaux. L’ensemble forme un lieu de vie bien pensé, aussi agréable à vivre qu’à valoriser.
Les attraits de la résidence
• Résidence RE 2020, avec stationnements dédiés à la mobilité douce
• Espaces extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif
• Espaces verts aménagés en pied d’immeuble pour un cadre apaisé
• Terrasses en attique avec vues dégagées au dernier étage
• Prestations intérieures soignées et durables (parquet, carrelage, grandes ouvertures)
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate de la gare RER C et D à 2 min à pied
• Les bords de Seine, le Port aux Cerises et les parcs alentour
• Le centre-ville vivant avec commerces, marché et écoles
• La liaison directe avec Paris-Austerlitz en 11 minutes
• Le quartier résidentiel calme, pratique et connecté à toute l’Île-de-France
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 32,0 m²À partir de 205 000 €2 disponibles2 pièces
de 38,0 m² à 40,0 m²À partir de 226 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 62,0 m²À partir de 284 000 €2 disponibles4 pièces
de 73,0 m² à 80,0 m²À partir de 340 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ESCALE SAND
Située dans l’Essonne, Juvisy-sur-Orge bénéficie d’une position géographique idéale, à seulement 11 minutes de Paris grâce à sa gare RER C et D, l’une des plus fréquentées d’Île-de-France. Cette accessibilité exceptionnelle attire aussi bien les actifs que les familles, en quête d’un cadre de vie pratique et bien desservi.
Juvisy conjugue dynamisme urbain et nature préservée. La ville est bordée par l’Orge et la Seine, avec de vastes espaces de détente comme le Port aux Cerises, le parc du Pré aux Bœufs ou encore les berges aménagées pour les promenades. Le centre-ville, à taille humaine, propose une offre commerciale complète, un marché réputé, de nombreux restaurants, commerces de proximité et des équipements publics de qualité : médiathèque, conservatoire, équipements sportifs, écoles et collèges.
La ville s’engage également dans une transition urbaine maîtrisée, avec des programmes de rénovation, le développement des mobilités douces et un accès facilité à la culture et aux loisirs. Résidentielle tout en restant active, Juvisy-sur-Orge s’impose comme une commune équilibrée, connectée et vivante, où l’on profite du meilleur de la banlieue parisienne sans renoncer à la nature et à la qualité de vie.
Santé
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Education
Culture
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Antony
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
68B Avenue de la Division Leclerc, 92160 ANTONY
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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