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LES JARDINS DE L’ORGE Programme immobilier neuf à Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne)
- Livraison immédiate
- À partir de 288 000 €
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas de Paris !
Ne tardez plus à découvrir Les Jardins de l’Orge, une résidence unique où il fait bon vivre, au cœur d’un quartier dynamique et verdoyant de Saint-Germain-lès-Arpajon. Cet ensemble résidentiel intimiste et élégant est niché au cœur de la charmante commune de Saint-Germain-lès-Arpajon. Située à seulement 30 km au sud-ouest de Paris, cette résidence propose 40 logements, du T2 au T4, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs en quête de tranquillité. Les appartements, conçus pour maximiser l’espace et la luminosité, varient de 45 à 90 m². Ils répondent parfaitement aux attentes de confort et de modernité, tout en s’inscrivant dans un environnement verdoyant et apaisant. Saint-Germain-lès-Arpajon, véritable écrin de verdure, combine harmonieusement le charme d’un village et le dynamisme d’une ville moderne. Traversée par la rivière de l’Orge, la commune bénéficie de nombreux espaces naturels, de bois et de forêts, propices aux promenades et aux activités en plein air. Les berges aménagées de l’Orge invitent à la détente et à la contemplation, faisant de cette commune un cadre de vie privilégié.
Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles : commerces de proximité, supermarchés, marché de produits frais, ainsi qu’une clinique. Côté éducation, les familles apprécieront la présence d’écoles maternelles, primaires et d’un collège à proximité. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que le conservatoire de danse et de musique, la médiathèque, les stades et les gymnases, offrent aux habitants de multiples possibilités pour s’épanouir. La résidence est également bien desservie par un réseau de transports efficace. Le RER C, situé à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. La proximité des nationales N20 et N104, ainsi que des autoroutes A6 et A10, facilite les déplacements vers les grands pôles économiques de la région tels que Massy et Rungis. Les Jardins de l’Orge se distinguent par une architecture soignée, en parfaite harmonie avec le caractère pittoresque de Saint-Germain-lès-Arpajon. Les bâtiments, de faible hauteur, sont disposés en U, évoquant l’esprit d’une grande villa.
Les façades mêlent une palette de couleurs chaudes, créant un jeu subtil de lumière et d’ombre, tandis que les balcons en verre et les garde-corps finement ouvragés apportent une touche de modernité. Les espaces extérieurs sont magnifiquement paysagés. Les charmes, merisiers, pommiers sauvages et aubépines composent un tableau bucolique pour le plaisir des résidents. Des chemins piétons serpentent à travers la résidence, menant aux différents bâtiments, offrant une atmosphère sereine et conviviale. Les appartements, du T2 au T4, bénéficient de volumes optimisés et d’une séparation harmonieuse des espaces de jour et de nuit. Les séjours, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, véritables extensions des pièces à vivre. Ces espaces extérieurs, soigneusement conçus, invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les cuisines ouvertes, modernes et fonctionnelles, favorisent la convivialité, tandis que les chambres, dotées de rangements intégrés, offrent un cadre reposant et confortable.
Les salles de bain sont équipées de pare-douche en verre, de double vasque et de WC suspendus, garantissant un confort optimal. Chaque logement dispose d’une place de stationnement extérieure, facilitant le quotidien des résidents. La résidence Les Jardins de l’Orge propose des prestations de haut niveau, assurant un confort de vie quotidien. Les logements sont équipés de double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La chaudière individuelle à condensation permet une gestion efficace du chauffage, réduisant ainsi la consommation d’énergie. Les toitures en tuile plate et les terrasses végétalisées ajoutent une touche écologique à l’ensemble, tout en contribuant à l’isolation des bâtiments. . L’intimité et l’élégance de cette résidence, combinées aux commodités de Saint-Germain-lès-Arpajon, en font une adresse de choix pour habiter ou investir.
Les attraits de la résidence
- Appartements lumineux et spacieux avec balcons ou terrasses.
- Résidence sécurisée avec stationnement extérieur.
- Architecture contemporaine en harmonie avec l’environnement.
- Espaces extérieurs verdoyants et jardins paysagers.
- Prestations de qualité avec double vitrage et chaudière individuelle.
Vous serez séduit par
- La proximité des commerces et services de proximité.
- L’environnement naturel exceptionnel avec berges aménagées.
- Le réseau de transports efficace (RER C, bus, accès routier).
- Les infrastructures culturelles et sportives variées.
- Le cadre de vie paisible à deux pas de Paris.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 56,5 m²À partir de 288 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 77,4 m²À partir de 317 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS DE L’ORGE
Nichée dans l'écrin verdoyant de l'Essonne, Saint-Germain-lès-Arpajon offre un cadre de vie des plus agréables. Ceux qui choisissent d'y résider profitent de nombreux attraits, à commencer par une proximité appréciable avec Paris, tout en s'épargnant l'agitation et le tumulte de la grande ville. La douceur de vivre y est palpable, avec des rues bordées d'arbres et une architecture préservant le charme de l'ancien. Les familles apprécient particulièrement Saint-Germain-lès-Arpajon pour son environnement sécurisant et ses infrastructures dédiées : écoles, espaces sportifs et culturels, sans oublier les parcs et aires de jeux où les enfants peuvent s'épanouir en plein air. Les transports en commun efficaces, notamment le RER C, facilitent les déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Ajoutez à cela un marché local vibrant, où les produits frais et les spécialités régionales ravissent les fins gourmets. Vivre à Saint-Germain-lès-Arpajon, c'est faire le choix d'une qualité de vie exceptionnelle, où le bien-être quotidien rime avec nature, commodités et convivialité.
Loisirs
Education
Santé
Culture
Transport
Commerce et Service
Service Public
Tourisme
Petite enfance
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68B Avenue de la Division Leclerc, 92160 ANTONY
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 353 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
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Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
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