Des opportunités pour un logement neuf à Bourg-La-Reine

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Bourg-La-Reine, certaines dispositions légales peuvent vous aider : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Partout dans votre département, le 92 ( Hauts de Seine), Bonaparte vous offre son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.

Les dispositifs fiscaux en vigueur pour investir

Vous pourrez profiter de multiples intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Bourg-La-Reine, au sein de la région Ile de France, autant d’arguments intéressants pour vous diriger vers le neuf.

Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel représente une très bonne opportunité, puisqu’elle permet des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’habitation. Votre projet est de remettre à neuf un bien situé dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de compter sur les atouts de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées comme les résidences seniors entre autres, celle-ci permet de récupérer onze pourcents du prix du bien en baisse fiscale, sachant que les loyers sont aussi exonérés.

Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie de placement. L’ambition de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec le montant que vous souhaitiez investir, et vous donnant l’opportunité d’envisager une opération financière intéressante.

Vous ne serez plus livré à vous-même pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Bourg-La-Reine : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, à chaque échelon de votre acquisition. Vous souhaitez être informé sur les financements et les aides d’Etat ? Ici aussi, nos conseillers peuvent vous aider, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Le fait d’acheter un appartement neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de garantie pour tout problème qui pourrait survenir. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (isolation, ravalement de façade…), un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune intervention pour le conformer aux normes. En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières vous seront offertes vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Choisissez plutôt un bien neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.

À propos du mode de financement de votre logement neuf, vous aurez différentes alternatives : des crédits traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.

Il est important pour vous d’acheter un logement qui soit écologique ? Le neuf est préférable, car les appartements sont en général conçus en adéquation avec les normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus performante. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement durable et éco-responsable vous permettant de réaliser des économies le tout en produisant moins de déchets durant la conception.