REPLAY

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Appartementdu 2 pièces › 5 pièces
288 997 €
4ème trimestre 2026
BBC
NF LOGEMENT
RP NEUF
HQE
Loi Pinel
Loi PINEL +
PTZ
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
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Ne manquez pas cette opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette nouvelle adresse pleine de caractère au cœur de Gennevilliers ! Derniers lots.

La localisation

Située 2 rue Pierre Timbaud, en plein cœur du quartier du Village à Gennevilliers, la résidence REPLAY bénéficie d’un emplacement stratégique. Le tramway T1 au pied de l’immeuble permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes, facilitant l’accès rapide à Paris. À proximité immédiate : commerces récents, écoles réputées (dont l’INSPE), infrastructures culturelles (cinéma, théâtre, musée) et de loisirs (équitation, kayak). Un quartier vivant et bien desservi, parfait pour une vie urbaine équilibrée.

La résidence

REPLAY transforme avec audace un ancien immeuble de bureaux en une résidence au style industriel affirmé, conjuguant architecture contemporaine et esprit loft. L’ensemble propose des appartements du studio au 5 pièces, avec hauteur sous plafond proche de 3 m et de belles ouvertures sur Paris. Des espaces verts partagés, verger et potager collectifs, participent à une vraie vie de quartier. Le programme est labellisé BBC, RT 2020 et RE 2020, pour un habitat économe et responsable.

Les appartements

Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements offrent des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle, et des espaces modulables : bureau, jardin d’hiver, ou salle de jeux. Le design intérieur marie béton brut et finitions soignées, soulignant le caractère des lieux. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, et pour certains, d’une vue imprenable sur la Tour Eiffel ou La Défense. Le confort se poursuit avec chauffage performant, sécurité optimisée, et un vrai souci du détail.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

  • Appartements traversants.
  • Très belle hauteur sous plafond.
  • Appartements de style loft industriel.
  • Appartements évolutifs et exceptionnellement lumineux.
  • Résidence labellisée BBC et RT 2020 pour vous garantir un confort inégalable, des économies et des performances énergétiques très appréciables.
  • Verger et potager collectifs favorisant la convivialité.

Vous serez séduit par


 • Le tramway T1 au pied de la résidence, métro 13 à 10 min
• La proximité immédiate de Paris
• Les écoles et formations supérieures, dont l’INSPE et l’université de Cergy
• Les équipements culturels et sportifs variés (musée, théâtre, kayak…)
• Le quartier du Village, animé, pratique et en pleine transformation

Gennevilliers : un équilibre parfait entre ville et nature

Gennevilliers, située aux portes de Paris, offre à ses résidents une qualité de vie remarquable, alliant dynamisme urbain et espaces verts. Cet avantage est indéniable pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle et besoin de s'évader dans la nature sans quitter l'Île-de-France. L'un des attraits majeurs de Gennevilliers est sa connectivité exceptionnelle. Desservie par plusieurs lignes de métro, de bus et même par le RER, la ville promet un accès facile à la capitale tout en garantissant un cadre de vie plus paisible et abordable. Les familles y trouvent leur compte avec une offre diversifiée d'établissements scolaires et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les parcs et jardins de Gennevilliers, comme le parc des Sévines et le parc des Chanteraines, sont de véritables poumons verts qui invitent à la détente et au loisir. Vivre à Gennevilliers, c'est donc profiter de la proximité de Paris tout en s'offrant un environnement serein et équilibré.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
2 piècesÀ partir de  288997 €48.2 M²-
3 piècesÀ partir de  328000 €54.1 M²-
4 piècesÀ partir de  381999 €87.9 M²-
4 piècesÀ partir de  402000 €88.2 M²-
5 piècesÀ partir de  433000 €99.6 M²-
5 piècesÀ partir de  495000 €103.1 M²-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

rocket_launch Lancement commercial

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