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ALESIA Programme immobilier neuf à Paris (Paris)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 2 154 500 €
Pour votre projet immobilier, optez pour l’élégance parisienne réinventée dans le 14ᵉ
Niché au cœur du quartier Petit-Montrouge, à l’angle de la Villa d’Alésia et du 101 bis rue d’Alésia, ce programme bénéficie d’une situation rare, entre ruelles pavées, ateliers d’artistes et adresses culturelles iconiques comme la Fondation Cartier, le musée Zadkine ou l’Institut Giacometti. À 150 mètres du métro Alésia, proche de l’école élémentaire Alésia, du marché Mouton-Duvernet, de commerces de bouche réputés et de restaurants vivants, l’environnement conjugue authenticité bohème et vie pratique.
La résidence Alésia mêle architecture contemporaine discrète et références historiques. Labelisée BEE & Santé+, elle incarne une nouvelle génération d’habitat durable et hautement qualitatif. L’ensemble, en retrait, comprend duplex, triplex et penthouses aux terrasses paysagées, verrières sculpturales, cours végétalisées, et piscines ou rooftops privatifs selon les typologies. Une proposition confidentielle et luxueuse, aux prestations personnalisables, livrée 2ᵉ trimestre 2026.
Volumes spectaculaires, baies vitrées plein sud, parquet massif, plancher de verre, jacuzzi en rooftop, ascenseur privatif, salle de sport, studio de musique… chaque appartement devient un lieu sur-mesure, adapté aux exigences les plus élevées. Avec ses finitions soignées, ses espaces extérieurs généreux et ses agencements intelligents, Alésia est une invitation à habiter l’exception à Paris, dans un quartier vivant et inspirant.
Les attraits de la résidence
• Triplex, duplex et penthouses neufs avec rooftop, patio ou jardin
• Architecture signée Martin Duplantier, labelisée BEE & Santé+
• Volumes d’exception, verrières, terrasses végétalisées, piscine privée
• Ascenseur privatif, prestations sur mesure, finitions haut de gamme
• Livraison 2T 2026, frais de notaire offerts, accompagnement personnalisé
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate du métro Alésia (ligne 4) et des bus 28/38
• Le charme unique de la Villa d’Alésia et des ruelles d’artistes
• Les écoles réputées à 5 min, dont l’École élémentaire Alésia
• Les marchés, commerces bio, boulangeries et restaurants typiques
• L’accès rapide au centre de Paris comme au périphérique sud
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
à partir de 147,0 m²À partir de 2 154 500 €1 disponible5 pièces
à partir de 198,0 m²À partir de 2 665 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ALESIA
Situé sur la rive gauche, le 14e arrondissement de Paris offre un cadre de vie recherché pour son ambiance de quartier à la fois familiale, culturelle et dynamique. Entre la Place Denfert-Rochereau, l’avenue du Général Leclerc et le quartier animé de Montparnasse, le 14e regorge de commerces de bouche, de cinémas d’art et essai (Le Chaplin Denfert, l’Entrepôt), de librairies et de terrasses animées. Côté mobilité, il est traversé par plusieurs lignes de métro (4, 6, 13), le RER B, des bus et dispose d’un accès rapide au périphérique.
La vie pratique y est facilitée par la présence de marchés réputés (Brune, Edgar Quinet), d’infrastructures scolaires (collège Giacometti, lycée Paul Bert), de nombreux médecins et pharmacies, ainsi que d’espaces verts comme le parc Montsouris, le square Ferdinand Brunot, ou encore les jardins partagés de la petite ceinture. On y trouve aussi des équipements culturels majeurs comme la Fondation Cartier, ou l’Observatoire de Paris.
Le 14e combine une vraie qualité de vie à une proximité immédiate avec le centre de Paris, dans un arrondissement qui mêle architecture haussmannienne, rues pavées, villas cachées et belle offre culturelle. Un lieu de vie complet, chaleureux et bien desservi.
Santé
Education
Tourisme
Transport
Commerce et Service
Service Public
Culture
Loisirs
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Eaubonne
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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