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LES JARDINS DE GALLERON Programme immobilier neuf à Paris (Paris)
- Livraison
1er TRIMESTRE 2028 - À partir de 705 000 €
Pour habiter ou investir, profitez du privilège du calme à Paris, dans un écrin végétal du 20ᵉ
À quelques pas de la rue Saint-Blaise et du cimetière du Père Lachaise, Les Jardins de Galleron prennent place dans l’un des coins les plus secrets et préservés de l’est parisien : la Campagne à Paris. Un quartier rare, entre ruelles pavées, jardinets privés, impasses fleuries et lieux iconiques comme la Villa Castel ou le Passage Plantin. Les transports (bus, tram T3b, métro ligne 2), commerces de bouche, écoles et squares se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
La résidence se compose de 12 appartements seulement, du T2 au T4, pensés pour conjuguer élégance contemporaine et art de vivre citadin. Son architecture discrète s’intègre dans une petite rue à sens unique, face à une placette arborée, créant un sentiment d’intimité unique. Chaque appartement dispose d’un jardinet privatif ou d’une terrasse en étage. Un local professionnel et une boîte à colis connectée complètent les prestations. La RE2020 garantit performance énergétique et confort thermique toute l’année.
À l’intérieur, les matériaux nobles dominent : parquet contrecollé, carrelage 45x45, volets roulants motorisés, douches extra-plates, cuisines équipées (jusqu’au T2 inclus). Le tout est sublimé par une lumière naturelle omniprésente grâce aux grandes menuiseries métalliques. Pour les T3 et plus, une pompe à chaleur individuelle assure chauffage et eau chaude. Digicode, vidéophone, serrure 5 points A2P, tout a été pensé pour la sécurité et le confort au quotidien.
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste de 12 appartements, dans une rue calme et arborée
• Jardinet ou terrasse pour chaque logement, local pro et boîte à colis connectée
• Finitions haut de gamme : parquet, carrelage, faïences murales, volets motorisés
• Cuisine équipée jusqu’au T2, pompe à chaleur (T3 et +), niveau RE2020
• Architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée dans le quartier
Vous serez séduit par
• Le charme unique de la Campagne à Paris et ses ruelles bucoliques
• La proximité du Mama Shelter, de la Flèche d’Or, et des commerces de bouche
• Les écoles, collèges et squares accessibles en moins de 5 minutes
• Les transports multiples : bus Pyrénées–Bagnolet, tram T3b, métro Alexandre Dumas
• L’ambiance à part du quartier Saint-Blaise, entre patrimoine, culture et vie locale
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 68,0 m²À partir de 705 000 €1 disponible4 pièces
de 84,0 m² à 100,0 m²À partir de 1 200 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS DE GALLERON
Situé à l’est de la capitale, le 20ᵉ arrondissement séduit par son authenticité, son cadre de vie vivant et sa diversité culturelle. C’est ici que l’on retrouve l’âme populaire de Paris, entre les ruelles pavées de Ménilmontant, les cafés engagés de Gambetta, et les initiatives locales du quartier Saint-Fargeau. Chaque jour, les habitants profitent d’un marché alimentaire rue des Pyrénées, de commerces de proximité, de restaurants cosmopolites et de salles de concert emblématiques comme la Bellevilloise ou la Maroquinerie.
Le 20e est très bien connecté grâce aux lignes 2, 3, 9 et 11, au tramway T3b et à un large réseau de bus. Il compte de nombreux établissements scolaires comme le lycée Hélène Boucher ou le collège Pierre Mendès France, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives modernes. Côté nature, les habitants apprécient le parc de Belleville, avec sa vue sur tout Paris, ou encore le parc de la Villette, situé à proximité. Entre ambiance de village, créativité bouillonnante et proximité du centre, Paris 20 attire les familles, les artistes et les jeunes actifs en quête d’un quartier dynamique, accessible et profondément humain.
Commerce et Service
Education
Transport
Santé
Petite enfance
Loisirs
Culture
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
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