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PALLAZO OTTOCENTO Programme immobilier neuf à Paris (Paris)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 1 190 000 €
Devenez propriétaire dans un programme incarnant le luxe discret de la Butte Bergeyre, à Paris
Perché au sommet de la Butte Bergeyre, micro‑quartier confidentiel du 19e arrondissement, Palazzo Ottocento profite d’une adresse rarissime : la rue Georges Lardennois, une des cinq rues de cette enclave aux allures de village suspendu. À quelques minutes des Buttes‑Chaumont, des commerces de la rue Secrétan, des écoles (Ferdinand‑Flocon, Brassens), et parfaitement desservi par les métros Colonel Fabien, Bolivar et Jaurès, le quartier offre un quotidien mêlant vue imprenable, silence, nature et services urbains. Un lieu unique où l’histoire et l’intimité se rencontrent.
La résidence Palazzo Ottocento dévoile une architecture contemporaine sobre, dessinée pour dialoguer avec les lignes courbes de la butte. Composée de 15 logements seulement, du 2 au 5 pièces, elle s’élève sur 6 niveaux dont une toiture‑terrasse 100 % végétalisée. À son pied, un jardin commun clôturé de 700 m² crée un espace de respiration rare en cœur de ville. Labelisée NF Habitat HQE, en RT2012 –20 %, la résidence réunit élégance, exigence environnementale et qualité constructive dans un emplacement d’exception.
Les appartements séduisent par leurs baies vitrées généreuses, leurs volumes harmonieux et leurs agencements pensés pour le confort. Certains bénéficient de jardins privatifs, d’un patio, ou d’un accès exclusif au toit‑terrasse avec une vue dégagée sur Paris et Montmartre au coucher du soleil. Finitions soignées, luminosité omniprésente et calme absolu composent des intérieurs où chaque détail a été pensé pour une vie raffinée. Palazzo Ottocento, c’est choisir l’un des derniers refuges authentiques de la capitale.
Les attraits de la résidence
• 15 logements haut de gamme dans un immeuble confidentiel
• Toiture‑terrasse végétalisée et jardin commun de 700 m²
• Label NF Habitat HQE et RT2012 –20 %
• Jardins privatifs, patios ou rooftops selon les appartements
• Architecture contemporaine pensée pour épouser la butte
Vous serez séduit par
• Le charme unique et rare de la Butte Bergeyre, village suspendu
• La proximité des Buttes‑Chaumont et des commerces de la rue Secrétan
• Les transports : métro lignes 2, 5, 7bis – bus 26, 71, 75
• Les écoles et équipements culturels du 19e arrondissement
• Les panoramas exceptionnels sur Paris et Montmartre
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 70,0 m² à 76,0 m²À partir de 1 190 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 148,0 m²À partir de 2 500 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PALLAZO OTTOCENTO
Perchée au-dessus de la place du Colonel Fabien, la Butte Bergeyre est l’un des secrets les mieux gardés de Paris 19e. Accessible par un escalier discret rue Manin ou par une petite rue en pente depuis la rue Mathurin Moreau, ce quartier confidentiel offre une atmosphère de village perché, avec ses maisons basses, ses ruelles fleuries et ses vues dégagées sur Montmartre et le Sacré-Cœur.
C’est un véritable îlot de calme à deux pas de l’effervescence des Buttes-Chaumont et de l’avenue Simon Bolivar. Les habitants profitent d’un cadre de vie préservé, entre jardins partagés, vignes urbaines et ambiance quasi provinciale. Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à quelques minutes à pied, tout comme le Canal de l’Ourcq, pour les amateurs de nature et de balades.
Côté vie pratique, on rejoint rapidement les commerces de la rue Secrétan, le marché Secrétan, les écoles du quartier (école Piver, collège Georges Brassens), ainsi que les transports (métro Bolivar, Colonel Fabien, lignes 2 et 7 bis). La Butte Bergeyre, c’est le luxe rare d’un Paris suspendu, entre ville et campagne, dans un microquartier prisé pour son authenticité et son charme unique.
Transport
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Commerce et Service
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93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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