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PALLAZO OTTOCENTO Programme immobilier neuf à Paris (Paris)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 1 190 000 €
Devenez propriétaire dans un programme incarnant le luxe discret de la Butte Bergeyre, à Paris
Perché au sommet de la Butte Bergeyre, micro‑quartier confidentiel du 19e arrondissement, Palazzo Ottocento profite d’une adresse rarissime : la rue Georges Lardennois, une des cinq rues de cette enclave aux allures de village suspendu. À quelques minutes des Buttes‑Chaumont, des commerces de la rue Secrétan, des écoles (Ferdinand‑Flocon, Brassens), et parfaitement desservi par les métros Colonel Fabien, Bolivar et Jaurès, le quartier offre un quotidien mêlant vue imprenable, silence, nature et services urbains. Un lieu unique où l’histoire et l’intimité se rencontrent.
La résidence Palazzo Ottocento dévoile une architecture contemporaine sobre, dessinée pour dialoguer avec les lignes courbes de la butte. Composée de 15 logements seulement, du 2 au 5 pièces, elle s’élève sur 6 niveaux dont une toiture‑terrasse 100 % végétalisée. À son pied, un jardin commun clôturé de 700 m² crée un espace de respiration rare en cœur de ville. Labelisée NF Habitat HQE, en RT2012 –20 %, la résidence réunit élégance, exigence environnementale et qualité constructive dans un emplacement d’exception.
Les appartements séduisent par leurs baies vitrées généreuses, leurs volumes harmonieux et leurs agencements pensés pour le confort. Certains bénéficient de jardins privatifs, d’un patio, ou d’un accès exclusif au toit‑terrasse avec une vue dégagée sur Paris et Montmartre au coucher du soleil. Finitions soignées, luminosité omniprésente et calme absolu composent des intérieurs où chaque détail a été pensé pour une vie raffinée. Palazzo Ottocento, c’est choisir l’un des derniers refuges authentiques de la capitale.
Les attraits de la résidence
• 15 logements haut de gamme dans un immeuble confidentiel
• Toiture‑terrasse végétalisée et jardin commun de 700 m²
• Label NF Habitat HQE et RT2012 –20 %
• Jardins privatifs, patios ou rooftops selon les appartements
• Architecture contemporaine pensée pour épouser la butte
Vous serez séduit par
• Le charme unique et rare de la Butte Bergeyre, village suspendu
• La proximité des Buttes‑Chaumont et des commerces de la rue Secrétan
• Les transports : métro lignes 2, 5, 7bis – bus 26, 71, 75
• Les écoles et équipements culturels du 19e arrondissement
• Les panoramas exceptionnels sur Paris et Montmartre
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 70,0 m² à 76,0 m²À partir de 1 190 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 148,0 m²À partir de 2 500 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PALLAZO OTTOCENTO
Perchée au-dessus de la place du Colonel Fabien, la Butte Bergeyre est l’un des secrets les mieux gardés de Paris 19e. Accessible par un escalier discret rue Manin ou par une petite rue en pente depuis la rue Mathurin Moreau, ce quartier confidentiel offre une atmosphère de village perché, avec ses maisons basses, ses ruelles fleuries et ses vues dégagées sur Montmartre et le Sacré-Cœur.
C’est un véritable îlot de calme à deux pas de l’effervescence des Buttes-Chaumont et de l’avenue Simon Bolivar. Les habitants profitent d’un cadre de vie préservé, entre jardins partagés, vignes urbaines et ambiance quasi provinciale. Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à quelques minutes à pied, tout comme le Canal de l’Ourcq, pour les amateurs de nature et de balades.
Côté vie pratique, on rejoint rapidement les commerces de la rue Secrétan, le marché Secrétan, les écoles du quartier (école Piver, collège Georges Brassens), ainsi que les transports (métro Bolivar, Colonel Fabien, lignes 2 et 7 bis). La Butte Bergeyre, c’est le luxe rare d’un Paris suspendu, entre ville et campagne, dans un microquartier prisé pour son authenticité et son charme unique.
Transport
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Commerce et Service
Culture
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Votre agence Bonaparte Pantin
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 521 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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