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PALLAZO OTTOCENTO Programme immobilier neuf à Paris (Paris)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 1 190 000 €
Devenez propriétaire dans un programme incarnant le luxe discret de la Butte Bergeyre, à Paris
Perché au sommet de la Butte Bergeyre, micro‑quartier confidentiel du 19e arrondissement, Palazzo Ottocento profite d’une adresse rarissime : la rue Georges Lardennois, une des cinq rues de cette enclave aux allures de village suspendu. À quelques minutes des Buttes‑Chaumont, des commerces de la rue Secrétan, des écoles (Ferdinand‑Flocon, Brassens), et parfaitement desservi par les métros Colonel Fabien, Bolivar et Jaurès, le quartier offre un quotidien mêlant vue imprenable, silence, nature et services urbains. Un lieu unique où l’histoire et l’intimité se rencontrent.
La résidence Palazzo Ottocento dévoile une architecture contemporaine sobre, dessinée pour dialoguer avec les lignes courbes de la butte. Composée de 15 logements seulement, du 2 au 5 pièces, elle s’élève sur 6 niveaux dont une toiture‑terrasse 100 % végétalisée. À son pied, un jardin commun clôturé de 700 m² crée un espace de respiration rare en cœur de ville. Labelisée NF Habitat HQE, en RT2012 –20 %, la résidence réunit élégance, exigence environnementale et qualité constructive dans un emplacement d’exception.
Les appartements séduisent par leurs baies vitrées généreuses, leurs volumes harmonieux et leurs agencements pensés pour le confort. Certains bénéficient de jardins privatifs, d’un patio, ou d’un accès exclusif au toit‑terrasse avec une vue dégagée sur Paris et Montmartre au coucher du soleil. Finitions soignées, luminosité omniprésente et calme absolu composent des intérieurs où chaque détail a été pensé pour une vie raffinée. Palazzo Ottocento, c’est choisir l’un des derniers refuges authentiques de la capitale.
Les attraits de la résidence
• 15 logements haut de gamme dans un immeuble confidentiel
• Toiture‑terrasse végétalisée et jardin commun de 700 m²
• Label NF Habitat HQE et RT2012 –20 %
• Jardins privatifs, patios ou rooftops selon les appartements
• Architecture contemporaine pensée pour épouser la butte
Vous serez séduit par
• Le charme unique et rare de la Butte Bergeyre, village suspendu
• La proximité des Buttes‑Chaumont et des commerces de la rue Secrétan
• Les transports : métro lignes 2, 5, 7bis – bus 26, 71, 75
• Les écoles et équipements culturels du 19e arrondissement
• Les panoramas exceptionnels sur Paris et Montmartre
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 70,0 m² à 76,0 m²À partir de 1 190 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 148,0 m²À partir de 2 500 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PALLAZO OTTOCENTO
Perchée au-dessus de la place du Colonel Fabien, la Butte Bergeyre est l’un des secrets les mieux gardés de Paris 19e. Accessible par un escalier discret rue Manin ou par une petite rue en pente depuis la rue Mathurin Moreau, ce quartier confidentiel offre une atmosphère de village perché, avec ses maisons basses, ses ruelles fleuries et ses vues dégagées sur Montmartre et le Sacré-Cœur.
C’est un véritable îlot de calme à deux pas de l’effervescence des Buttes-Chaumont et de l’avenue Simon Bolivar. Les habitants profitent d’un cadre de vie préservé, entre jardins partagés, vignes urbaines et ambiance quasi provinciale. Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à quelques minutes à pied, tout comme le Canal de l’Ourcq, pour les amateurs de nature et de balades.
Côté vie pratique, on rejoint rapidement les commerces de la rue Secrétan, le marché Secrétan, les écoles du quartier (école Piver, collège Georges Brassens), ainsi que les transports (métro Bolivar, Colonel Fabien, lignes 2 et 7 bis). La Butte Bergeyre, c’est le luxe rare d’un Paris suspendu, entre ville et campagne, dans un microquartier prisé pour son authenticité et son charme unique.
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19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
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De 10h à 12h et de 14h à 19h
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