Nous vous accompagnons pour trouver votre bien neuf

Bénéficiez des différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Bagneaux-sur-Loing : l’achat d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif peut vous permettre de profiter des lois Malraux ou Pinel. Au sein du département 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter de l’aide de nos experts, qui vous permettront de réussir votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.

Pourquoi choisir plutôt un bien immobilier neuf ?

Vous habitez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Bagneaux-sur-Loing ? Nous allons vous donner les atouts que représente l’acquisition de cette catégorie de logement.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Bagneaux-sur-Loing, vous serez idéalement entouré : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Besoin d’informations sur les taux des financements actuels ? Ce sont des interrogations auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous parlant des avantages dont on peut disposer sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien…

Si en France on privilégie le neuf pour investir, ce n’est pas sans raison. Grâce aux recommandations de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.

Votre projet est de remettre à neuf un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. En cas d’acquisition d’un appartement dans une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera envisageable, allant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre acquisition. Pour tout projet d’achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel vous donne la faculté de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce bien, via des baisses d’impôts.

Votre logement neuf est garanti 10 ans

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.

Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à 50% du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.

Vous voulez acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, car les biens sont la plupart du temps construits selon les normes actuelles. Ils sont isolés pour être aussi bien économiques et écologiques. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Aucuns travaux à prévoir, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter d’excellentes performances et déjà aux normes. Si vous achetez un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez d’intéressantes garanties à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, vous donnant la possibilité de profiter d’une protection totale en cas de vice caché.