Sur Brou-Sur-Shantereine, découvrez nos biens neufs

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Brou-Sur-Shantereine, certaines dispositions légales pourront vous donner un coup de pouce : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, proposent des opportunités de baisses d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Bonaparte vous guidera pour tous projets d’acquisition de appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).

La modernité avant tout

Quand on achète un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de problème. On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien nécessitant des travaux, un bien neuf est moins contraignant et vous êtes sûr de recevoir un appartement aux normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.

Un bien neuf est idéal si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.

En acquérant un bien immobilier récemment bâti, vous avez la certitude d’obtenir un appartement soucieux de l’écologie et bien plus moderne, incluant des matériaux plus qualitatifs sur le plan énergétique. L’ensemble des derniers programmes immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise grâce à une habitation BBC sont souvent très importantes.

Les équipes Bonaparte pourront aussi vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du prêt à taux zéro.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Brou-Sur-Shantereine ? Ces quelques avantages vont vous aider à prendre la bonne décision.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements que les Français préfèrent. L’important pour Bonaparte et pour nos spécialistes est de vous donner la possibilité de trouver le bien immobilier neuf en mesure de concorder avec vos besoins, aussi bien en matière de coût que d’exigences.

La loi Malraux est relatif aux acquéreurs qui prennent en charge la rénovation d’un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %. En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants engagés en réduction fiscale. Pour tout projet d’achat d’appartement neuf avec pour objectif de mettre en location, la loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.

Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Brou-Sur-Shantereine, à chaque échelon de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : ptz pour les primo accédants, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides de la région…