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IMPULSION Programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)
- Livraison
4e Trimestre 2027 - À partir de 170 000 €
Pour votre projet immobilier, choisissez un nouvel art de vivre au cœur de Bussy-Saint-Georges
À seulement 30 minutes de Paris, au sein de l’écoquartier du Sycomore, IMPULSION bénéficie d’un emplacement recherché mêlant calme résidentiel et dynamisme urbain. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, pôle médical, écoles, espaces verts, et de nombreux équipements publics. La gare RER A, les axes A4 et A104, ainsi que les réseaux de bus assurent une connectivité fluide vers Marne-la-Vallée, Val d’Europe ou la capitale. Ici, tout est pensé pour un quotidien pratique et apaisé.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres, intégrée dans un environnement paysager riche. Répartis dans des bâtiments à taille humaine, les 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, s’organisent autour de jardins partagés. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque logement et invitent à la détente. L’ensemble est conforme aux dernières normes RE2020, labellisé NF Habitat Très Performant et Bâtiment Biosourcé, pour une construction durable, responsable et tournée vers l’avenir.
Les appartements séduisent par leurs volumes généreux, leur agencement optimisé, et leur luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. Chauffage performant, stationnement sécurisé, revêtements de qualité, espaces extérieurs privatifs : chaque détail a été conçu pour garantir confort, fonctionnalité et sérénité. Les duplex bénéficient d’étages bien séparés, offrant une vraie vie de maison. L’adresse idéale pour s’installer ou investir à Bussy-Saint-Georges, dans un cadre en pleine transformation.
Les attraits de la résidence
• Résidence moderne au sein de l’écoquartier du Sycomore
• Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif
• Certification NF Habitat Très Performant & label Bâtiment Biosourcé
• Jardins paysagers, cœur d’îlot convivial, stationnement sécurisé
• Offre spéciale : frais de notaire offerts + 2 000 € de remise par pièce dès le T3
Vous serez séduit par
• La proximité de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges
• Les axes A4 et A104 à quelques minutes en voiture
• Les écoles, équipements sportifs et services du quartier
• Les espaces verts et les promenades arborées du Sycomore
• La qualité de vie durable aux portes de Marne-la-Vallée
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 28,0 m²À partir de 170 000 €1 disponibleStudio
à partir de 28,0 m²À partir de 175 000 €1 disponible2 pièces
de 40,0 m² à 45,0 m²À partir de 203 000 €2 disponibles3 pièces
de 66,0 m² à 74,0 m²À partir de 308 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 79,0 m²À partir de 355 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf IMPULSION
Située en Seine-et-Marne, à seulement 30 minutes de Paris via le RER A, Bussy-Saint-Georges séduit par son cadre de vie paisible, sa forte attractivité et ses infrastructures modernes. Pensée pour allier qualité de vie et accessibilité, la commune bénéficie d’un urbanisme maîtrisé où espaces verts et mobilité douce occupent une place centrale : plus de 150 hectares de parcs, dont le parc du Génitoy et le jardin méditatif, rythment le quotidien.
La ville offre une large palette de services : établissements scolaires de qualité (comme le lycée Martin Luther King ou l’école internationale Malraux), crèches, médiathèque, équipements sportifs (piscine, gymnases, terrains de sport), et un centre-ville commerçant dynamique. Le marché de Bussy, les commerces de proximité, les restaurants variés et les pôles de santé renforcent cette qualité de vie très appréciée des familles.
La proximité immédiate de Marne-la-Vallée, du Val d’Europe, et des zones d’activité fait de Bussy une ville connectée, vivante et tournée vers l’avenir. Verdoyante, bien équipée et facilement accessible, Bussy-Saint-Georges attire autant les jeunes actifs que les familles en quête d’un environnement serein, pratique et en pleine croissance.
Loisirs
Santé
Transport
Culture
Service Public
Education
Tourisme
Commerce et Service
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Simulation de ma durée de remboursement
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Simulation de ma mensualité de crédit
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 459 avis
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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