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LES JARDINS DE MONTESPAN - TR1 Programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)
- Livraison
1e trimestre 2025 - À partir de 262 565 €
Réalisez votre rêve de propriété dans un écoquartier prônant l’esprit village, le vivre-ensemble et qui met l’humain et la nature à l’honneur !
Pour votre achat immobilier, tirez profit d’une localité prisée à deux pas des Parcs Disney, du centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, dans l’écoquartier du Sycomore. LES JARDINS DE MONTESPAN vous propose des appartements du studio au 4 pièces dont certains en duplex et 6 belles maisons de ville. Les surfaces habitables oscillent entre 23 à 126 m². La livraison de cette résidence est prévue pour le premier trimestre de 2025. Les logements bénéficient de balcons, jardins et terrasses, offrant ainsi un confort optimal aux résidents. Répartis sur un bâtiment de quatre étages, ces logements conviennent aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Bussy-Saint-Georges est une commune dynamique située à seulement 25 km de Paris, au cœur de l’agglomération de Marne-la-Vallée. La ville bénéficie d’une excellente desserte autoroutière avec l’A4 et l’A104, ainsi que d’un réseau de transports en commun bien développé, notamment avec le RER A qui relie la gare TGV de Marne-la-Vallée-Chessy en 6 minutes et la gare de Lyon en 29 minutes.
La proximité de grands centres d’intérêt comme le centre commercial Val d’Europe, la Vallée Village, les Parcs Disney et deux grandes universités font de Bussy-Saint-Georges un pôle de développement majeur de l’Est parisien. Le quartier Sycomore, où se trouve la résidence, est un écoquartier moderne et écologique, résolument tourné vers l’avenir. Ce quartier vise à réduire l’empreinte environnementale et à promouvoir le vivre-ensemble en créant une nouvelle centralité dans un esprit de village. Les habitants bénéficient d’un cadre de vie qualitatif avec de nombreux commerces, crèches, écoles, restaurants, infrastructures culturelles et sportives à proximité immédiate. Les appartements et maisons de la résidence sont conçus pour offrir un confort optimal. Les intérieurs bénéficient de plans minutieusement étudiés et d’un agencement astucieux pour optimiser les volumes et la luminosité. La plupart des logements sont traversants ou doublement orientés, garantissant une grande clarté tout au long de la journée.
Les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs, tels que des balcons couverts, des terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec des séjours ouverts sur des cuisines modernes et bien équipées. Les salles de bains sont élégantes et fonctionnelles, dotées de meubles-vasques, de miroirs et de pare-douches ou pare-bains. Les chambres sont revêtues de parquets, ajoutant une touche de chaleur et de confort. Les équipements communs incluent un potager collectif, propice à l’échange et au partage entre résidents, ainsi qu’une salle commune au rez-de-chaussée d’un des bâtiments. Les résidents peuvent également profiter de locaux à vélos sécurisés et de places de parking en sous-sol. La sécurité est renforcée par des accès contrôlés par digicode et visiophone. Les prestations ne sont pas en reste avec, entre autres, la salle de bains équipée de meuble-vasque, miroir et appliques LED, les volets roulants électriques conférant une meilleure isolation thermique et acoustique ou les revêtements (murs et sols) venant de grandes marques. Idéale pour les familles et les investisseurs, cette résidence propose des logements spacieux, bien agencés et dotés de prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d’investir dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant proche de Paris et de toutes les commodités.
Les attraits de la résidence
- Appartements et maisons cocoonings et familiaux.
- Logements aux volumes optimisés grâce aux agencements astucieux.
- Logements doublement ou triplement orientés jouissant d’une excellente luminosité.
- Finitions qualitatives et soignées.
- Un jardin commun favorisant le partage et les échanges entre voisins.
Vous serez séduit par
- Les vues dégagées sur le parc du Sycomore.
- La commune idéalement desservie.
- Les écoles, commodités et services accessibles à pied.
- L’accès rapide à la gare RER A et aux autoroutes A4 et A104.
- Le cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs.
- Le large panel d’infrastructures culturelles et sportives.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 43,0 m² à 45,0 m²À partir de 262 565 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 67,0 m²À partir de 312 350 €2 disponibles4 pièces
de 77,0 m² à 78,0 m²À partir de 379 560 €2 disponibles5 pièces
à partir de 95,0 m²À partir de 440 515 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS DE MONTESPAN - TR1
Dans l'écrin verdoyant de la Seine-et-Marne, Bussy-Saint-Georges séduit par son harmonie parfaite entre urbanisme moderne et nature préservée. Cette ville, qui fait partie de la nouvelle ville de Marne-la-Vallée, offre à ses résidents un cadre de vie des plus agréables, mêlant quiétude et dynamisme. La qualité de vie à Bussy-Saint-Georges est indéniablement l'un de ses atouts majeurs. Dotée de nombreux espaces verts, de parcs et de plans d'eau, la ville est un havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Les familles profitent d'infrastructures scolaires de qualité, de centres de loisirs et d'une vie associative dynamique, favorisant l'épanouissement et le bien-être de tous. Les transports en commun efficaces, notamment le RER A, placent Bussy-Saint-Georges à seulement une trentaine de minutes du cœur de Paris, permettant ainsi de combiner vie professionnelle dans la capitale et résidence dans un environnement paisible. La proximité avec le pôle d'attractions de Disneyland Paris et le centre commercial Val d'Europe ajoute encore au charme de cette ville qui ne manque pas d'atouts pour séduire. Bussy-Saint-Georges est définitivement la promesse d'une qualité de vie optimale, aux portes de la métropole parisienne.
Transport
Loisirs
Commerce et Service
Culture
Education
Petite enfance
Santé
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 533 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Jeremy Bayou
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
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